辦公室房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于：____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。1.2租賃房屋的面積為：____________________平方米。1.3租賃房屋的用途為：辦公。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租賃房屋的租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個(gè)季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票，甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃房屋及其附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)等情況后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合約定的用途，并保證租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全、完好。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并遵守甲方制定的管理規(guī)定。5.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.4甲方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的使用過程中產(chǎn)生的電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，本合同簽訂后，如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更或解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照乙方已支付的租金總額的20%向乙方支付違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照剩余租賃期限的租金總額的20%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-辦公室房屋租賃合同目錄一、房屋基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、雙方的權(quán)利和義務(wù)六、合同的變更和解除七、爭(zhēng)議解決八、其他約定附件一：租賃房屋平面圖附件二：甲方制定的租賃房屋管理規(guī)定甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于：____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。1.2租賃房屋的面積為：____________________平方米。1.3租賃房屋的用途為：辦公。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租賃房屋的租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個(gè)季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票，甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃房屋及其附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)等情況后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合約定的用途，并保證租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全、完好。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并遵守甲方制定的管理規(guī)定。5.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.4甲方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的使用過程中產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，本合同簽訂后，如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更或解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照乙方已支付的租金總額的20%向乙方支付違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照剩余租賃期限的租金總額的20%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件一：租賃房屋平面圖（見附圖）附件二：甲方制定的租賃房屋管理規(guī)定（見附文）附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖2.附件二：甲方制定的租賃房屋管理規(guī)定法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：我國(guó)規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除以及合同責(zé)任等方面的法律。2.平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用：合同訂立的基本原則，要求合同雙方在權(quán)利義務(wù)對(duì)等的基礎(chǔ)上，自主決定訂立合同，合同內(nèi)容公平合理，并且遵守合同約定，誠(chéng)實(shí)履行義務(wù)。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為賠償。4.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃房屋的交付和驗(yàn)收：確保租賃房屋符合約定的用途、安全、完好，如有損壞或欠費(fèi)等問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通解決。2.租金的支付：按時(shí)足額支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。3.押金的退還：租賃期滿或合同提前解除后，按照合同約定將租賃房屋交還給甲方，并及時(shí)與甲方溝通押金退還事宜。4.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同變更和解除：如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。6.爭(zhēng)議解決：合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.針對(duì)租賃房屋交付和驗(yàn)收問題，建議雙方在簽訂合同前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并拍照留存證據(jù)。2.對(duì)于租金支付問題，乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備好租金，避免逾期支付。3.押金退還問題時(shí)，乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)，以便甲方及時(shí)退還押金。4.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借問題，乙方應(yīng)遵守合同約定，如有需求，應(yīng)提前與甲方溝通，征得甲方同意。5.合同變更和解除問題時(shí)，雙方應(yīng)保持良好的溝通，按照合同約定的程序進(jìn)行操作。6.爭(zhēng)議解決時(shí)，雙方應(yīng)