土地買賣協(xié)議書甲方：（買方姓名）_________________________住所地：（住址）__________________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________法定代表人/授權(quán)人：_________________________乙方：（賣方姓名/公司名稱）_________________________住所地：（住址）__________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________法定代表人/授權(quán)人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方有意購(gòu)買乙方擁有的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條協(xié)議范圍本協(xié)議適用于乙方位于（土地位置）所擁有的土地。第二條土地購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意將上述土地的所有權(quán)以出賣方式轉(zhuǎn)讓給甲方。2.2乙方同意以（貨幣單位）計(jì)價(jià)的價(jià)格將土地轉(zhuǎn)讓給甲方。土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_______（大寫）（數(shù)字）______，甲方應(yīng)將該金額在協(xié)議簽訂之日起的______天內(nèi)一次性支付給乙方。2.3乙方同意向甲方提供相應(yīng)的土地權(quán)屬證明和交付土地。第三條簽訂條件3.1本協(xié)議的生效條件為甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的全額。3.2如若因土地權(quán)屬證書有爭(zhēng)議導(dǎo)致無(wú)法轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并將已支付的土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)無(wú)息返還給甲方。第四條土地的權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)4.1乙方保證所出售的土地為其合法擁有，無(wú)其他權(quán)屬糾紛及債務(wù)。4.2乙方承擔(dān)土地的權(quán)屬清晰、權(quán)益完整以及合法性等一切風(fēng)險(xiǎn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未能履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)應(yīng)視為違約。5.2如一方違約導(dǎo)致交易無(wú)法完成，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的有效性、解釋、執(zhí)行與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2出現(xiàn)本協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條其他約定條款7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并代表雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿。7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方簽字/公司蓋章）：___________________