第頁共頁經(jīng)典餐飲商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下的餐飲商鋪?zhàn)赓U給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息1.1商鋪地址：_______________________（以下簡稱“商鋪”）。1.2商鋪面積：_______________________平方米。1.3商鋪用途：_______________________（詳細(xì)描述商鋪的使用情況）。第二條租賃期限2.1租賃起始日：_______________________。2.2租賃終止日：_______________________。2.3租賃期限為_______________________（以日/月/年為單位，具體填入時(shí)間）。第三條租金與付款方式3.1租金總額：_______________________元/月。3.2租金支付方式：_______________________（例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3租金支付時(shí)間：每月的_______________________日（以日為單位）。3.4租金支付地點(diǎn)：_______________________（填寫支付地點(diǎn)）。3.5租金逾期付款情況：乙方若逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期違約金，違約金的計(jì)算方式為每天逾期金額的_______________________%。第四條使用權(quán)及裝修4.1乙方獲得商鋪的使用權(quán)，可在商鋪內(nèi)開展合法經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證裝修的質(zhì)量和安全，并保持商鋪外觀的整潔和美觀。4.3乙方進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)向甲方提供相關(guān)的施工計(jì)劃和圖紙，并征得甲方的書面同意。4.4乙方完成裝修后，須經(jīng)過甲方驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。第五條清潔衛(wèi)生及設(shè)備維護(hù)5.1乙方應(yīng)保持商鋪的清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的衛(wèi)生和消毒工作。5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪內(nèi)設(shè)備的維護(hù)與修理，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.3如商鋪內(nèi)的設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或甲方指定的維修單位，并協(xié)助維修人員進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)將商鋪交付給乙方使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。（2）商鋪內(nèi)的設(shè)備發(fā)生故障，未及時(shí)通知乙方或乙方指定的維修單位進(jìn)行維修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）逾期支付租金的，應(yīng)按照約定支付違約金。（2）擅自改變商鋪用途，未經(jīng)甲方書面同意的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）擅自拆卸改造商鋪，未經(jīng)甲方書面同意的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條租賃期滿終止7.1租賃期滿前乙方如需終止租賃，應(yīng)提前提出書面通知，并向甲方支付相應(yīng)的違約金。7.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將商鋪交還給甲方，如有損壞需按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。第八條爭議解決8.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法通過仲裁或訴訟解決。8.2本合同解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止均需以書面形式經(jīng)過雙方協(xié)商一致后生效，并通過簽字蓋章方式確認(rèn)。9.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________