第頁共頁毛坯商鋪的租賃合同樣本租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租乙方使用的商鋪進行租賃，達成以下合同：第一條商鋪的基本情況1.1甲方是商鋪的合法所有權(quán)人，具有出租此商鋪的權(quán)利。1.2商鋪的基本情況如下：商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：商鋪具體位置：商鋪用途：商鋪裝修情況：商鋪租金：第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體時間），起止日期為（具體日期）。2.2若乙方需繼續(xù)租賃商鋪，需提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金為人民幣（具體金額）元整。3.2租金支付方式：（選擇一種）（1）乙方每月于每月（具體日期）前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方每月于每月（具體日期）前將租金直接支付給甲方。（3）其他約定：______________________________第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)提供（具體金額）元作為押金，作為租賃期間的履約保證金。在租賃期滿后，乙方履行租賃合同義務(wù)并無任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。4.2若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除違約金或者支付相關(guān)費用后將剩余部分退還給乙方。第五條商鋪的使用權(quán)5.1乙方有權(quán)按照商鋪使用的目的使用商鋪。5.2乙方對商鋪進行裝修和改造時，應(yīng)提前以書面形式向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。第六條維修及設(shè)備維護6.1在租期內(nèi)，商鋪內(nèi)水電設(shè)備、門窗、管道等日常維護費用由乙方負責。6.2若商鋪發(fā)生非人為損壞，甲方負責維修費用。6.3如商鋪出現(xiàn)因乙方原因造成的損壞的情況，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。第七條違約責任7.1一方違約應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方的相關(guān)損失，包括但不限于合同違約金、訴訟費用、律師費等。7.2乙方違約情況包括但不限于：（1）不按時支付租金；（2）擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方；（3）未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途；（4）損壞商鋪設(shè)施等；（5）其它違約行為。第八條合同的解除8.1除非經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，本合同一經(jīng)簽署即不可解除。8.2若乙方需要提前解除本合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并支付違約金（具體金額）元。第九條其他約定事項9.1合同變更或補充事項必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為補充或附件。9.2對于未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商與完善，并在書面形式上做出補充約定，作為本合同的附件。第十條合同的爭議解決10.1本合同履行中發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可通過仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2本合同適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效與變更11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方當事人簽字之日起生效。11.3本合同的修改、補充或終止必須經(jīng)兩方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。甲方：