關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)的范本小產(chǎn)權(quán)房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)范本甲方：（買(mǎi)方姓名）__________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________乙方：（賣(mài)方姓名）____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所有權(quán)的小產(chǎn)權(quán)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋所在地：____________2.房屋建筑面積：____________平方米3.房屋樓層/層數(shù)：____________4.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：____________（大寫(xiě)：____________）2.支付方式：甲方向乙方一次性支付房屋總價(jià)款；甲方于協(xié)議簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)將房屋總價(jià)款匯入乙方指定銀行賬戶。三、房屋權(quán)屬及過(guò)戶手續(xù)1.乙方保證所出售房屋的所有權(quán)合法有效，且無(wú)他人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.甲方與乙方共同辦理過(guò)戶手續(xù)，辦理過(guò)戶所需的所有費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。3.內(nèi)容未變更[temp-1]，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方順利辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料，并保證該過(guò)戶手續(xù)的合法有效。四、房屋質(zhì)量及維修責(zé)任1.乙方保證所出售的房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證在協(xié)議生效之日起_____個(gè)月內(nèi)不因房屋質(zhì)量問(wèn)題對(duì)甲方造成任何損失。2.房屋發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，維修期限為自甲方通知乙方之日起_____個(gè)工作日內(nèi)完成。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付房屋總價(jià)款的，甲方將按欠款金額的__________%向乙方支付相應(yīng)的違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方退還已支付的部分款項(xiàng)。2.若乙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，乙方將按房屋總價(jià)款的__________%向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)其他由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。六、協(xié)議生效及其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對(duì)本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并且在房屋過(guò)戶完成前有效。甲方（簽字/蓋章）：