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文檔簡介

未知驅動探索，專注成就專業(yè)北京寫字樓場地租賃合同書1.合同背景本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于合同簽訂日期達成以下約定，雙方在平等自愿、公平誠信的原則下，為甲方出租位于北京的寫字樓場地而簽訂本合同。2.合同條款2.1租賃期限本次租賃期限為從合同簽訂之日起XX個月，并于合同結束日期前歸還場地，雙方可以協(xié)商續(xù)租事宜。2.2租金及支付方式乙方同意按合同期間約定支付租金。租金總金額為XXXX元，租金支付方式如下：首次支付：乙方在合同簽訂之日起XX天內(nèi)，支付第一個租金，金額為XXXX元。后續(xù)支付：乙方同意在每個月的XX號之前，支付當月租金，金額為XXXX元。租金支付方式為銀行轉賬/現(xiàn)金支付，具體方式雙方另行協(xié)商確定。2.3使用權及限制甲方同意將寫字樓場地使用權授予乙方，并確保乙方在租賃期間正常使用場地。乙方同意在合同期限內(nèi)遵守以下限制：不得將寫字樓場地轉租、轉讓或出借給他人；不得以任何形式將寫字樓場地用于非法活動；不得違反法律法規(guī)或社會公德，影響其他租戶的正常工作與生活。2.4前期裝修乙方同意在租賃開始前自行負責寫字樓場地的裝修和裝飾，裝修期限為XX天。乙方應在裝修完畢后，由甲方進行驗收，驗收通過后，乙方方可正式使用寫字樓場地。2.5保險責任甲方對寫字樓的主體結構和基本設施負責維護和保險，乙方在租賃期間應按時向甲方支付相關管理和維護費用。乙方同意自行承擔其租用期間內(nèi)的裝修、設備、人員及財產(chǎn)的保險責任。2.6租賃違約及解除雙方在租賃期間均有權解除合同。乙方如有以下違約行為，甲方有權提前解除合同，并保留追究乙方違約責任的權利：未按時支付租金；將寫字樓場地轉租、轉讓或出借給他人；用于非法活動；嚴重影響其他租戶正常工作與生活。2.7爭議解決本合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向北京市人民法院提起訴訟解決。3.合同生效及其他條款3.1合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至合同期滿或提前解除之日止。3.2合同變更本合同任何變更均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。3.3合同解除在合同履行完畢后，雙方均需進行解除手續(xù)，并辦理相關的過戶手續(xù)。3.4合同附件本合同附有以下附件：地圖：標明寫字樓的具體位置以及周邊設施；相關證件：包括場地產(chǎn)權證明、消防安全合格證明等。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）簽字蓋章：__________乙

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