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文檔簡介

合肥蜀山區(qū)租房合同一、合同簽訂方甲方：出租人姓名：XXX聯(lián)系方式：XXX乙方：承租人姓名：XXX聯(lián)系方式：XXX二、租房信息房屋地址?。喊不帐∈校汉戏适袇^(qū)/縣：蜀山區(qū)詳細地址：XXX房屋類型房屋類型：整租房屋面積：XXX平米房屋結(jié)構(gòu)：XXX室XXX廳XXX衛(wèi)租金和押金租金：XXX元/月押金：XXX元支付方式：一次性支付，承租人應(yīng)在簽訂合同時支付全部租金和押金。租期租期：從XXX年XX月XX日至XXX年XX月XX日三、房屋狀況與租賃保證房屋狀況出租人保證其所出租的房屋符合國家的法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，沒有發(fā)生過任何重大瑕疵，并保證房屋設(shè)施齊全。租賃保證出租人保證簽訂本合同的有效性，并保證租賃期間承租人在租賃期內(nèi)擁有合法使用權(quán)。四、租賃違約責(zé)任違約責(zé)任1.出租人：（1）如承租人在租賃期內(nèi)未按期支付租金，應(yīng)當(dāng)加收逾期月租金的30%作為違約金。（2）如承租人在租賃期內(nèi)進行違法活動或未經(jīng)出租人同意私自轉(zhuǎn)租，出租人有權(quán)要求其立即退還房屋并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.承租人：（1）如承租人未按照約定時間歸還房屋，應(yīng)按日支付按月租金的3倍給予賠償。（2）如承租人擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施、亂涂亂畫等，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。五、合同解除合同解除條件1.如承租人在租賃期內(nèi)未按期支付租金或發(fā)生違法情況的，出租人有權(quán)終止本合同并要求承租人立即退還房屋。2.如要解除租賃合同，應(yīng)在解約當(dāng)月20日前提出書面通知，承租人應(yīng)當(dāng)繳納房屋解約違約金。出租人需在收到通知后5個工作日內(nèi)進行退款。解除后房屋的處理方式在承租人按照約定搬離并退還房屋后，出租人需在3個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。六、其他條款1.本合同未約定的事項，由雙方另行協(xié)商處理，協(xié)商不成的，依法解決。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定期限屆滿止。4.本合同若有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法提交蜀山區(qū)人民法院仲裁或訴訟。5.本合同履行過程中如發(fā)生爭執(zhí)或者任何問題，雙方均可以通過咨詢律師解決。七、簽字本合同簽訂于XXX年XX月XX日，在銀河天地

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