家具行業(yè)附近住宅租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的住宅出租給乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租的住宅位于：________________，建筑面積：______平方米。1.2甲方保證該住宅具備合法的出租條件，并已取得相關政府部門的批準。1.3甲方應在租賃合同簽訂前向乙方出示該住宅的房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件的原件或復印件，乙方予以確認。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每______個月支付一次，每次支付______個月的租金。3.3乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將住宅交還給甲方，甲方在確認住宅及附屬設施無損壞、無欠費等情況后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、住宅的使用5.1乙方租賃該住宅僅限于居住用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變住宅的用途。5.2乙方應合理使用住宅及附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人的合法權益。5.3乙方在租賃期間應承擔住宅內(nèi)部設施的日常維修費用，因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修或更換費用。六、合同的解除和終止6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離住宅。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回住宅，應提前一個月通知乙方，并按照乙方已支付的租金退還相應的租金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________簽訂日期：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-家具行業(yè)附近住宅租賃協(xié)議目錄一、引言二、定義與術語三、租賃物業(yè)四、租賃期限五、租金與支付方式六、押金七、住宅的使用八、維修與保養(yǎng)九、保險十、合同的解除與終止十一、違約責任十二、爭議解決十三、保密條款十四、其他條款十五、附件一、引言本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]鑒于甲方愿意出租其擁有的住宅物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）給乙方，且乙方愿意承租該物業(yè)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就物業(yè)的租賃事宜達成以下協(xié)議。二、定義與術語2.1“物業(yè)”指位于[物業(yè)地址]的住宅，包括建筑物、土地、附屬設施等。2.2“租賃期限”指本協(xié)議第三條所規(guī)定的租賃期間。2.3“租金”指甲方根據(jù)本協(xié)議第五條所收取的費用。2.4“押金”指乙方根據(jù)本協(xié)議第六條所支付的保證金。三、租賃物業(yè)3.1甲方同意將物業(yè)出租給乙方，乙方同意承租該物業(yè)。3.2甲方保證物業(yè)具備合法的出租條件，并已取得相關政府部門的批準。3.3甲方應在租賃合同簽訂前向乙方出示物業(yè)的房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件的原件或復印件，乙方予以確認。四、租賃期限4.1本協(xié)議的租賃期限為[租賃期限]年，自2024年[開始日期]起至2024年[結束日期]止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。五、租金與支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：[租金數(shù)額]元整（小寫）：￥[租金數(shù)額]元/月。5.2乙方支付租金的方式為：每[支付周期]個月支付一次，每次支付[支付周期]個月的租金。5.3乙方應在每月的[支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。六、押金6.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：[押金數(shù)額]元整（小寫）：￥[押金數(shù)額]元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)及附屬設施無損壞、無欠費等情況后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。七、住宅的使用7.1乙方租賃該物業(yè)僅限于居住用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變物業(yè)的用途。7.2乙方應合理使用物業(yè)及附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人的合法權益。八、維修與保養(yǎng)8.1甲方負責物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。8.2乙方應及時通知甲方物業(yè)的任何損壞或故障，甲方應在接到通知后盡快進行維修。九、保險9.1甲方應購買并維持有效的物業(yè)保險，以保障物業(yè)免受意外損失或損害。9.2乙方應購買并維持有效的租賃責任保險，以保障乙方在使用物業(yè)過程中可能發(fā)生的意外事故。十、合同的解除與終止10.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本協(xié)議終止。10.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離物業(yè)。10.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回物業(yè)，應提前一個月通知乙方，并按照乙方已支付的租金退還相應的租金。十一、違約責任11.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。十二、爭議解決12.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十三、保密條款13.1雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。十四、其他條款14.1本協(xié)議一式兩份，甲附件列表：1.物業(yè)的房屋所有權證復印件2.物業(yè)的土地使用權證復印件3.物業(yè)保險單復印件4.租賃責任保險單復印件法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了房地產(chǎn)交易、租賃、抵押等方面的法律規(guī)則。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.物業(yè)損壞或故障：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后盡快進行維修。為避免糾紛，建議雙方在簽訂合同前明確維修責任的界定和維修時間的要求。2.租金支付逾期：乙方應嚴格按照合同約定的支付方式和時間支付租金。為避免逾期支付，建議雙方在簽訂合同前明確支付方式和支付提醒的方式。3.合同解除與終止：雙方應按照合同約定的條件和程序進行解除與終止。為避免糾紛，建議雙方在簽訂合同前明確解除與終止的條件和程序。解決辦法：1.對于物業(yè)損壞或故障，雙方可以簽訂一份《維修協(xié)議》，明確維修責任的界定和維修時間的要求。2.對于租金支付逾期，雙方可以簽訂一份《租金支付協(xié)議》，明確支付方式和支付提醒的方式。3.對于合同解除與終止，雙方可以簽訂一份《解除與終止協(xié)議》