本文格式為Word版下載后可任意編輯和復制第第頁二房東租賃合同模板常常租房的人們可能會發(fā)覺，查找合租簡單遇到一個現象，不論是網絡上發(fā)的帖子、報紙上刊登的信息，還是個別中介公司所供應的租賃房源，承租人最終成交簽署合同時都已經很難與原房屋業(yè)主打交道了，越來越多的"二房東"替代了"原房主"的位置。以下是我為大家細心整理的3篇二房東租賃合同模板，歡迎參考閱讀。

二房東租賃合同模板一

出租方：______身份證號：____________________，以下簡稱甲方

承租方：______身份證號：____________________，以下簡稱乙方

依據《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條甲方將已承租的坐落在無錫市新區(qū)新安花苑三區(qū)127幢201室次臥，建筑面積20平方米左右，雙方出租給乙方作為居住使用，其余廚房、衛(wèi)生間、客廳作為公用。

其次條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方有意續(xù)租，需提前__日向甲方提出。

第三條租金和租金交納期限

甲乙雙方議定月租金___元，租金總計：___________元(大寫：_________________)。租金支付方式：每_____月支付一次，提前支付，先付后用。

房屋出租保證金：__________

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，準時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產全部權轉移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產全部者連續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償。

2.甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權拒付。

3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時

按商定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不行抗拒的緣由導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責任。因上述緣由而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他商定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份

出租方：______________________承租方：______________________

身份證號：____________________身份證號：______________________

聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系方式：____________________

二房東租賃合同模板二

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(承租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他狀況

1、本合同所出租房屋位置在，為三居室中的。2、房屋的總建筑面積平方米。

其次條：房屋租賃的期限

租賃期限為(月)。從年月日起至年月日。租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意后，重新

簽訂租賃合同。若乙方違約，則扣除押金。

第三條：租押金及其交納方式

月租金元，大寫。合同簽訂后乙方應向甲方支付的租金。

之后支付方式為三月一付。

押金___元，大寫_______。該押金用于保障房屋內的設備完好，如消失設備損壞

的現象，甲方有權根據市場價格扣除相應的賠償款。租賃期滿，設施未壞，房屋內家具齊全，

押金全額返還乙方;如有損壞或丟失，從押金中扣除相應費用。第四條：分攤費用及部分留意事項

1.在房屋租賃期間，水電費、燃氣費及其他需要共同擔當的費用由甲方和乙方分攤。

2.甲乙雙方有責任和義務確保房屋內每一個人的生命財產平安不受到損失。

3.乙方應愛惜房屋設施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和修理費用，由

乙方擔當責任并賠償相應損失。

第五條：爭議解決的方式

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商。合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)

商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第六條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

年月日年月日

二房東租賃合同模板三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎上，就商鋪租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條商鋪基本狀況

甲方依法將成都地一大道地下商場商鋪E011號門面店鋪部分轉租給乙方，轉租部分面積為七平方米。

其次條商鋪權屬狀況

甲方保證已依法取得對該商鋪的轉租權，如甲方未取得該商鋪轉租權致使本合同無效或解除的，甲方應擔當違約責任。

第三條商鋪用途

該商鋪用途為：。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自轉變該商鋪的用途。

第四條租賃期限

(一)商鋪租賃期自年月日至年月日，共計年個月。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該商鋪。乙方有意連續(xù)承租的，應提前三十日日向甲方提出續(xù)租懇求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪租賃合同。

第五條租金

(一)租金標準：4000元/月，租賃期內該商鋪乙方承租部分租金不變。如商鋪全部權人上漲租金由甲方負責。

(二)租金支付時間：租金從商場開業(yè)時起算，第一次租金支付時間為商場開業(yè)時間，屆時乙方向甲方支付首期共三個月租金，租賃期內剩余部分租金每三個月支付一次。

(三)租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金時應當出具收條。

第六條合同保證金

(一)甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金4000元(大寫：肆仟元整)，商場開業(yè)時，該保證金自動轉為商鋪租賃保證金。

(二)租賃期滿或合同解除后，商鋪租賃保證金應如數返還乙方。

第七條其他費用

租賃期內，與該商鋪有關各項費用的擔當方式為：

(一)乙方擔當(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

(二)商鋪租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方擔當。

第八條商鋪的交付及返還

(一)交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應向甲方交付所承租商鋪。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該商鋪及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當擔當的費用。

乙方添置的新物可由其自行收回，對于該商鋪內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條轉租

(一)甲方認可，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該商鋪部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方全部。

(二)乙方轉租該商鋪，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用。

第十二條合同的解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔當違約責任：

1、該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不行抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按商定時間交付該商鋪達十日的。

2、交付的商鋪不符合合同商定嚴峻影響乙方使用的。

3、不擔當修理義務致使乙方無法正常使用該商鋪的。

4、交付的商鋪危及乙方平安或者健康的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該商鋪：

1、不支付或者不根據商定支付租金達三十日的。

2、擅自轉變該商鋪用途的。

3、擅自拆轉變動或損壞商鋪主體結構的。

4、利用該商鋪從事違法活動的。

第十三條違約責任

(一)租賃期內，甲方不得擅自提前收回該商鋪，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬元。

(二)租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的4000元租賃保證金。

(三)租賃期內，乙方應當按時交納租金，否則每拖延一日，應按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。乙方拖延交納租金達三十日致甲方解除合同的，乙方還應擔當合同解除前所產生的租賃費用。

(四)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十四條合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決