工業(yè)廠房租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)：*********承租方(乙方)：*********依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房狀況甲方出租給乙方的廠房座落在***，租賃建筑面積為***平方米。廠房類型為***，***結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期***個月，自**月**日起，至**月**日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自****年**月**日起，至****年**月**日止。租賃期****年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣***元。月租金為人民幣***元，年租金為***元。2、第一年年租金不變，其次年起遞增率為3%-5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月**日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣***元。五、廠房使用要求和修理責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的**日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前**日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)商定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再擔(dān)當(dāng)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，甲方向乙方無償供應(yīng)***門電話。如需***門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔(dān)當(dāng)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任賜予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費(fèi)時，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費(fèi)***元，同時收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：*********授權(quán)代表人：*********承租方：*********授權(quán)代表人：*********開戶銀行：********開戶銀行：**********帳號：**********帳號：************電話：**********電話：************簽約地點(diǎn)：********簽約日期：********工業(yè)廠房租賃合同(第二篇)工業(yè)廠房租賃合同合同編號：【合同編號】甲方：（出租方）名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方達(dá)成以下合同：第一條合同摘要合同編號：甲方出租給乙方工業(yè)廠房，租賃期為【起始日期】至【終止日期】。租賃合同期滿后，可續(xù)簽繼續(xù)租賃。第二條工業(yè)廠房信息1.工業(yè)廠房的位置：2.工業(yè)廠房的面積：3.工業(yè)廠房的使用用途：【用途描述】第三條租金及支付方式1.乙方每月支付給甲方的租金為【租金金額】人民幣（￥）。2.租金支付方式：【支付方式描述】第四條押金及違約金1.乙方需支付給甲方的押金為【押金金額】人民幣（￥）。2.乙方若違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除違約金。第五條合同履行1.甲方應(yīng)保證工業(yè)廠房的合法權(quán)屬，并具備出租的權(quán)利。2.乙方應(yīng)按時支付租金，并妥善使用工業(yè)廠房，保持廠房的原樣。3.乙方不得將工業(yè)廠房進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移使用權(quán)。第六條合同解除1.合同期內(nèi)，除非雙方達(dá)成一致，否則不得解除合同。2.如一方違反本合同條款，經(jīng)過書面通知后仍不改正，對方有權(quán)解除合同。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條其他事項【其他事項描述】第九條合同生效和效力1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同于簽訂后生效，并適用于雙方在合同期限內(nèi)的相關(guān)事宜。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：工業(yè)廠房租賃合同(第三篇)工業(yè)廠房租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方（承租方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：根據(jù)雙方自愿通過友好協(xié)商，甲方同意將其名下的工業(yè)廠房以租賃方式出租給乙方，乙方同意租賃該工業(yè)廠房并按照以下條款履行。一、租賃物及位置：甲方將其位于【工業(yè)廠房詳細(xì)地址】的工業(yè)廠房出租給乙方使用。二、租賃期限：本次租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】年/月/日。三、租金及支付方式：1.乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為【人民幣金額】/【年/月/日】。2.租金支付方式：乙方每【支付周期】內(nèi)，按【支付方式】的形式支付租金至甲方指定的賬戶。3.租金的支付應(yīng)當(dāng)于每個【支付周期】的【支付日期】前完成，逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期違約金。四、使用規(guī)定：1.乙方確認(rèn)在租賃期間內(nèi)，只能將工業(yè)廠房用于【合法經(jīng)營】的目的，不得擅自改變使用性質(zhì)。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管工業(yè)廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，保持清潔，并按時進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.乙方在使用工業(yè)廠房期間，對周邊環(huán)境進(jìn)行合理管理，確保無妨礙他人生產(chǎn)經(jīng)營的情況發(fā)生。五、保證金：1.乙方同意向甲方支付保證金，保證金金額為【人民幣金額】。2.保證金將于簽署本合同之日起【天數(shù)】內(nèi)，一次性支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，若乙方未違反合同規(guī)定，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。六、違約責(zé)任：1.如乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日【違約金金額】的違約金。2.如乙方未按期支付租金超過【違約期限】日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離工業(yè)廠房。3.任何一方未履行或未按照約定履行本合同的其他各項義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決：本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他事項：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章之日起生效，至租賃期滿或提前終止后方可解除。3.本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)由雙方簽署，并具有相同的法律效力。甲方（出租方）：