**廠房租賃協(xié)議**本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]鑒于甲方愿意出租其廠房給乙方，且乙方愿意租賃該廠房用于衛(wèi)生用品制造，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：**第一條廠房位置及面積**1.1甲方出租給乙方的廠房位于[廠房地址]（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），廠房的具體面積為[面積]平方米。**第二條租賃期限**2.1本協(xié)議的租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]（以下簡(jiǎn)稱“租賃期限”）。**第三條租金及支付方式**3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金為每月[金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]元整）；（2）租金支付方式為每月[日期]前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；（3）租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]**第四條保證金**4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為[金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]元整）。**第五條廠房的使用**5.1乙方租賃廠房?jī)H用于衛(wèi)生用品制造，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變廠房用途。**第六條維修與保養(yǎng)**6.1乙方負(fù)責(zé)廠房的日常維修和保養(yǎng)，甲方不承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。**第七條違約責(zé)任**7.1若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。**第八條爭(zhēng)議解決**8.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[指定法院]解決。**第九條其他**9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：[日期][日期]**2024廠房租賃協(xié)議衛(wèi)生用品制造用地**目錄1.定義與術(shù)語(yǔ)2.廠房位置及面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.保證金6.廠房的使用7.維修與保養(yǎng)8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決10.其他條款11.附件1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1“甲方”指廠房的所有權(quán)人，即出租方。1.2“乙方”指租賃廠房的承租方，即衛(wèi)生用品制造企業(yè)。1.3“廠房”指甲方出租給乙方用于衛(wèi)生用品制造的地塊和建筑物。2.廠房位置及面積2.1甲方出租給乙方的廠房位于[廠房地址]（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），廠房的具體面積為[面積]平方米。3.租賃期限3.1本協(xié)議的租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]（以下簡(jiǎn)稱“租賃期限”）。4.租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金為每月[金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]元整）；（2）租金支付方式為每月[日期]前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；（3）租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]5.保證金5.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為[金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]元整）。6.廠房的使用6.1乙方租賃廠房?jī)H用于衛(wèi)生用品制造，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變廠房用途。7.維修與保養(yǎng)7.1乙方負(fù)責(zé)廠房的日常維修和保養(yǎng)，甲方不承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[指定法院]解決。10.其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.附件11.1廠房平面圖11.2租金支付憑證11.3維修保養(yǎng)記錄甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：[日期][日期]**附件列表**1.廠房平面圖2.租金支付憑證3.維修保養(yǎng)記錄**法律名詞及解釋**1.出租方（甲方）：擁有廠房所有權(quán)或使用權(quán)，并將廠房出租給承租方的個(gè)人或單位。2.承租方（乙方）：租賃并使用廠房的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指甲方同意乙方使用廠房的特定時(shí)間段。4.租金：乙方為使用廠房支付給甲方的費(fèi)用。5.保證金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的款項(xiàng)。6.違約金：當(dāng)一方違反合同條款時(shí)，向守約方支付的一定金額作為賠償。7.爭(zhēng)議解決：當(dāng)雙方因合同條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。**實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)**1.廠房使用過程中的維修保養(yǎng)責(zé)任：雙方應(yīng)明確廠房的維修保養(yǎng)責(zé)任，避免因責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。2.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致的違約責(zé)任。3.廠房用途：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用廠房，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變廠房用途。4.合同解除：當(dāng)一方違約時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。在解除合同時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。5.爭(zhēng)議解決：雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠迅速解決。**解決辦法**1.在合同中對(duì)廠房的維修保養(yǎng)責(zé)任進(jìn)行詳細(xì)約定，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。3.乙方在使用廠房過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用廠房，如有需要改變用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得書面同意。4.當(dāng)一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行解除手續(xù)，如退還保證金、支付違約金等。5.雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能