農(nóng)村二手房出售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：******，身份證號：******買方：******，身份證號：******甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋詳細狀況如下：甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號的房屋，東至南至西至北至建筑面積為平方米，出售給乙方。其次條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣**萬仟佰圓，乙方在*年***月***日前，一次付給甲方。第三條特殊商定：1·甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán)，如抵押權(quán)等。2·甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。3·因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。4·如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以樂觀協(xié)作，但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)。第四條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第五條如國家征地，土地賠償歸乙方全部，住房面積賠償歸乙方全部。第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。第七條今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件賜予協(xié)作。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：******乙方：******聯(lián)系方式：**********年**月**日農(nóng)村二手房出售合同書(第二篇)合同編號：XXXXX農(nóng)村二手房出售合同書甲方：[賣方姓名/名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意出售其位于[房屋所在地]的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議并簽署本合同：一、房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：[房屋所在地址]房產(chǎn)面積：[房屋面積]土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)]房產(chǎn)使用權(quán)：[房產(chǎn)使用權(quán)情況]二、房屋交付和交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋交付時間：[約定的交房日期]2.房屋交付狀態(tài)：[房屋現(xiàn)狀的描述，包括裝修、維護等情況]3.交付標(biāo)準(zhǔn)：[交付時需要滿足的標(biāo)準(zhǔn)]三、房屋價格和交款方式1.出售價格：[房屋的出售價格]2.交款方式：[約定的付款方式和時間]3.交款地點：[約定的交款地點]四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：[甲方需要履行的權(quán)利和義務(wù)，例如提供合法權(quán)屬證明、須要辦理的手續(xù)等]2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：[乙方需要履行的權(quán)利和義務(wù)，例如支付房款、接受房屋交付等]五、違約責(zé)任1.如果甲方未能按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求返還已支付的房款，并要求甲方承擔(dān)違約金。2.如果乙方未能按時支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和違約金。六、其他約定事項1.合同生效方式：本合同自雙方簽署之日起生效。2.合同修改和解除：合同修改或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。3.爭議解決：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。摘要：本合同是甲方與乙方就甲方位于農(nóng)村的二手房進行出售而簽署的合同。合同包括房產(chǎn)基本信息、房屋交付和交付標(biāo)準(zhǔn)、房屋價格和交款方式、權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、合同生效方式、修改和解除、爭議解決等內(nèi)容。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：農(nóng)村二手房出售合同書(第三篇)農(nóng)村二手房出售合同書合同編號：[編號]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，并共同遵守和執(zhí)行：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬情況]4.房屋權(quán)屬證書編號：[房屋權(quán)屬證書編號]二、房屋交易價格及支付方式1.出售總價：[出售總價]元人民幣（大寫：[出售總價大寫]）。2.交付方式：乙方向甲方支付房屋出售總價，可選擇一次性支付或分期支付，具體約定如下：[具體支付方式及時間安排]。三、過戶手續(xù)及費用1.交易過戶手續(xù)及費用由雙方共同承擔(dān)，具體約定如下：[具體過戶手續(xù)及費用約定]。四、房屋交付與驗收1.甲方應(yīng)按約定時間將房屋交付給乙方，確保房屋處于正常居住狀態(tài)。2.乙方有權(quán)對房屋進行檢查及驗收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或糾紛，乙方有權(quán)要求甲方解決或退還支付款項。3.若房屋有質(zhì)量問題導(dǎo)致交付不能完成的，雙方協(xié)商解決或按法律程序處理。五、違約責(zé)任1.若一方未履行本合同約定的義務(wù)，造成另一方損失的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，一方應(yīng)盡快通知另一方，并在合理范圍內(nèi)協(xié)商解決辦法。六、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢。2.本合同終止后，雙方應(yīng)共同履行剩余義務(wù)，對已經(jīng)完成的交接手續(xù)及費用不再承擔(dān)任何責(zé)任。七、爭議解決1.雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)以友好協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份合同原件。甲方（出售方）簽字：______________日期：__________________乙方（購買方）簽字：___________