宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)受讓方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、公平、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于*的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，詳細位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定，宅基地買賣合同。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣*萬元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后**日內(nèi)向甲方支付人民幣*萬元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后**日內(nèi)付清。四、房產(chǎn)歸屬1。在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建筑，房產(chǎn)歸乙方全部。2。建房手續(xù)由甲方協(xié)作辦理，所涉費用由乙方擔當。3。房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件協(xié)作乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方擔當。五、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元，并償付違約金*萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：*****簽字日期：****年**月**日宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書(第二篇)【摘要】本協(xié)議書是由甲方為宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方，乙方為宅基地使用權(quán)的受讓方所簽訂的一份協(xié)議。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓買賣事宜達成如下協(xié)議?！局形臉祟}】宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方）_________________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________身份證號：__________________________乙方：（受讓方）_________________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________身份證號：__________________________鑒于：1.甲方是合法享有位于________________（宅基地所在地）的宅基地使用權(quán)的權(quán)利人；2.甲方愿意將上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；3.乙方愿意接受甲方的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國宅基地管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著互利互信的原則，達成以下協(xié)議：第一條定義1.宅基地：指依法批準并劃撥給農(nóng)村居民集體或農(nóng)業(yè)生產(chǎn)社所有的，供農(nóng)村居民集體或農(nóng)業(yè)生產(chǎn)社集體使用、經(jīng)營或者出租的土地。2.宅基地使用權(quán)：指農(nóng)村居民集體或農(nóng)業(yè)生產(chǎn)社享有宅基地使用、經(jīng)營或出租的權(quán)利。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將其在位于________________的宅基地使用權(quán)以書面形式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)包括但不限于對宅基地的土地使用權(quán)、土地經(jīng)營權(quán)、出租權(quán)等權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)系其合法擁有且不存在任何糾紛；2.甲方應向乙方提供完整的宅基地使用權(quán)證書、相關(guān)土地證照以及其他必要的轉(zhuǎn)讓手續(xù)材料；3.乙方應當按照約定支付相應的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法規(guī)及農(nóng)村集體土地使用管理的程序，完成宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于宅基地轉(zhuǎn)讓登記、過戶等相關(guān)手續(xù)。第五條責任與義務1.甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)享有完全的所有權(quán)，并承諾不存在任何將宅基地重新轉(zhuǎn)讓或抵押質(zhì)押的情況；2.乙方應當按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并履行支付相關(guān)稅費等義務；3.雙方應當互相合作，積極配合完成宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。第六條保密條款雙方對于在協(xié)議履行過程中所獲得的對方商業(yè)、技術(shù)及其他秘密信息應予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方透露或使用。第七條爭議解決雙方因本協(xié)議的解釋、效力、履行發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書(第三篇)合同編號：[合同編號]宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：乙方（受讓方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于甲方是宅基地使用權(quán)的合法所有人，并愿意將該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及受讓甲方同意將其擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓并支付相應款項。第二條宅基地基本信息1.宅基地詳細地址：2.宅基地面積：3.宅基地用途：第三條價款及支付方式1.乙方同意向甲方支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項人民幣（大寫）______________元整。2.乙方承諾在簽署本協(xié)議時，將全部款項支付至甲方指定的賬戶。第四條權(quán)利和義務1.甲方權(quán)利和義務：（1）甲方確認其作為宅基地使用權(quán)的合法所有人，并保證向乙方提供完整、真實、準確的宅基地相關(guān)權(quán)證及證明文件。（2）甲方將協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供必要的文件和資料。2.乙方權(quán)利和義務：（1）乙方在支付全部款項后，成為宅基地使用權(quán)的合法所有人，享有宅基地使用權(quán)。（2）乙方承諾按照宅基地的規(guī)定合法合規(guī)使用宅基地，并承擔相應的維護管理責任。第五條違約責任1.如果甲、乙方中任何一方違反本協(xié)議約定的義務，應支付相應的違約金。2.如因甲方原因?qū)е抡厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓不能完成的，甲方應承擔相應的違約責任，并將已收到的款項退還給乙方。第六條爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行適用中華人民共和國法律。如因本協(xié)議引起爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何