第頁共頁深圳店鋪出租合同電子文本深圳市商業(yè)租賃合同甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】電話：【甲方電話】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】電話：【乙方電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就以下事項簽訂本商業(yè)租賃合同。合同條款如下：第一條合同標的1.甲方同意將其擁有的位于深圳市【地址】的商鋪出租給乙方使用。2.商鋪面積為【面積】平方米，具體位置、格局及區(qū)位可以參照附件或書面描述。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】。2.若乙方在租賃期滿前一個月內(nèi)提出續(xù)租意愿，并經(jīng)甲方同意，則可續(xù)租。第三條租金及支付方式1.租金由乙方按【方式】支付，每【周期】支付一次。2.租金為人民幣【金額】（大寫：【金額大寫】）。3.租金支付日為每個【支付日】。第四條使用權(quán)1.乙方僅可將商鋪用于【使用目的】，不得改變用途，進一步不得進行違法、違規(guī)經(jīng)營。2.乙方不得將商鋪分租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。第五條維修責任1.商鋪的日常維修由乙方負責，如因乙方過失導致的損壞，乙方負責修復或賠償。2.如因房屋質(zhì)量問題導致設備設施損壞則由甲方負責修復。第六條違約責任1.任何一方違約時，應承擔違約責任。2.如乙方未按期支付租金超過【天數(shù)】天，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。第七條安全責任1.乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營所產(chǎn)生的安全責任由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。2.如因乙方故意或過失導致第三方人員財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部責任。第八條保險責任1.乙方應自行購買商鋪內(nèi)的財產(chǎn)險及公共責任險，保障商鋪內(nèi)的設備、貨物及第三方人員財產(chǎn)安全。2.乙方須向甲方提供保險單據(jù)或保險憑證的復印件。第九條合同解除1.本合同履行期間，任何一方提前終止合同的，應提前【期限】書面通知對方。2.任何一方違反本合同約定導致合同解除的，對方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。第十條爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國法律為準則。2.本合同如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交深圳市人民法院進行解決。第十一條其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并至租賃期限屆滿終止。2.本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）:簽