教育機構(gòu)租賃合同甲方（出租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方愿意出租教育機構(gòu)給乙方，乙方愿意承租該教育機構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃教育機構(gòu)的基本情況1.1甲方出租的教育機構(gòu)位于：______________________。1.2租賃面積：________________平方米。1.3教育機構(gòu)的用途：_____________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照合同約定將教育機構(gòu)交還給甲方，甲方退還乙方已支付的租金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同的同時，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。4.2租賃期滿后，乙方按照合同約定將教育機構(gòu)交還給甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條教育機構(gòu)的維修與保養(yǎng)5.1甲方負責教育機構(gòu)的主體結(jié)構(gòu)及設施的維修保養(yǎng)。5.2乙方負責教育機構(gòu)的日常維護保養(yǎng)，并承擔相關費用。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為違約金。6.2甲方未按約定提供教育機構(gòu)給乙方使用的，應向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和保證金。6.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，并按照約定支付滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________2024帶目錄帶附件詳細版-教育機構(gòu)租賃合同目錄1.引言2.教育機構(gòu)租賃合同2.1甲乙雙方基本信息2.2租賃教育機構(gòu)的基本情況2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5保證金2.6教育機構(gòu)的維修與保養(yǎng)2.7違約責任2.8爭議解決2.9其他約定3.附件3.1教育機構(gòu)平面圖3.2教育機構(gòu)設施清單3.3維修保養(yǎng)責任分配表1.引言本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的權(quán)利和義務，確保教育機構(gòu)的順利租賃和運營。2.教育機構(gòu)租賃合同2.1甲乙雙方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________2.2租賃教育機構(gòu)的基本情況教育機構(gòu)位于：______________________。租賃面積：________________平方米。教育機構(gòu)的用途：_____________________________。2.3租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.5保證金乙方應在簽訂本合同的同時，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。2.6教育機構(gòu)的維修與保養(yǎng)甲方負責教育機構(gòu)的主體結(jié)構(gòu)及設施的維修保養(yǎng)。乙方負責教育機構(gòu)的日常維護保養(yǎng)，并承擔相關費用。2.7違約責任雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為違約金。2.8爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.9其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________3.附件3.1教育機構(gòu)平面圖3.2教育機構(gòu)設施清單3.3維修保養(yǎng)責任分配表附件內(nèi)容請參考以下詳細描述：3.1教育機構(gòu)平面圖（此處可附上教育機構(gòu)的平面圖，包括教室、辦公室、衛(wèi)生間等各個區(qū)域的布局和尺寸。）3.2教育機構(gòu)設施清單（此處可附上教育機構(gòu)內(nèi)的設施清單，包括桌椅、教學設備、空調(diào)、音響等設施的數(shù)量和品牌。）3.3維修保養(yǎng)責任分配表（此處可附上維修保養(yǎng)責任分配表，明確甲方和乙方各自負責的維修保養(yǎng)事項和責任范圍。）注：以上合同文檔示例僅供參考，具體合同內(nèi)容應根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。附件列表：1.教育機構(gòu)平面圖2.教育機構(gòu)設施清單3.維修保養(yǎng)責任分配表法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有教育機構(gòu)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并同意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：愿意租賃并支付租金，使用甲方所提供的教育機構(gòu)的一方。3.法定代表人：代表出租方或承租方簽署合同并承擔相應法律責任的自然人或法人。4.租賃期限：合同規(guī)定的租賃起始日期至結(jié)束日期的時間段。5.租金：乙方為使用甲方提供的教育機構(gòu)而支付給甲方的費用。6.保證金：為保證乙方履行合同義務，乙方在合同簽訂時支付給甲方的一定金額，租賃期滿后，扣除應由乙方承擔的費用后，剩余部分應退還給乙方。7.違約責任：當一方違反合同約定時，應向守約方承擔的責任。8.爭議解決：雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃雙方對租賃面積、設施等有異議，解決方案：簽訂合同前，雙方應對租賃的教育機構(gòu)進行實地考察，明確租賃面積和設施情況，并在合同中進行詳細描述。2.租金支付逾期，解決方案：乙方應確保在約定的支付期限內(nèi)支付租金，如有特殊情況，應及時與甲方溝通，并爭取甲方理解。3.教育機構(gòu)維修保養(yǎng)責任不清，解決方案：在合同中明確雙方在維修保養(yǎng)方面的責任和義務，并按照維修保養(yǎng)責任分配表執(zhí)行。4.合同解除或終止時的處理，解決方案：在合同中約