房屋交付標(biāo)準(zhǔn)約定協(xié)議書甲方：（以下簡稱"業(yè)主"）地址：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱"開發(fā)商"）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方購買乙方所建樓盤中的房產(chǎn)，為了明確雙方權(quán)益，特訂立本房屋交付標(biāo)準(zhǔn)約定（以下簡稱"本協(xié)議"），并共同遵守。一、交房時間及條件1.1乙方承諾按合同約定的交房日期將房屋交付給甲方。1.2交房時，乙方應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3若因不可抗力因素導(dǎo)致交房時間延遲，乙方應(yīng)提前及時通知甲方，并協(xié)商解決方案。二、交付標(biāo)準(zhǔn)2.1房屋整體交付標(biāo)準(zhǔn)在交房時，乙方確保房屋的結(jié)構(gòu)、外觀及保溫、隔音、防水等質(zhì)量達到國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并要求房屋符合以下要求：-結(jié)構(gòu)牢固，無裂縫；-墻面平整，無明顯的開裂、起泡、砂漿脫落等問題；-地面平整，無明顯的起伏、空鼓、開裂等問題；-屋頂無滲漏、漏雨等問題；-外墻裝飾材料完好，無明顯脫落、變形等問題；-窗戶、門的開啟、關(guān)閉靈活順暢，無漏風(fēng)、漏水等問題；-房屋內(nèi)部基本設(shè)施齊全，包括供水、供電、供暖、通風(fēng)等；-公共區(qū)域、樓道、電梯等設(shè)施正常運轉(zhuǎn)，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。2.2房屋裝修交付標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，按照甲方購買的裝修標(biāo)準(zhǔn)進行裝修。具體裝修標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：-浴室、廚房的水電設(shè)施完好；-門窗框安裝牢固，開啟關(guān)閉靈活；-墻壁、地面材料選擇合理，無明顯質(zhì)量問題；-壁紙、瓷磚、涂料等裝飾材料完好；-室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；-門、窗應(yīng)配備合適的密封條，以確保密封性。三、質(zhì)量保證及維修責(zé)任3.1除非發(fā)生意外損壞或乙方明確承諾的質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)由于設(shè)計、施工、材料等乙方質(zhì)量問題引起的房屋質(zhì)量問題。3.2乙方應(yīng)為業(yè)主提供質(zhì)量保修書，明確規(guī)定修復(fù)范圍、修復(fù)期限等。3.3在乙方質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時通知乙方，并提供必要的配合。四、違約責(zé)任4.1如甲方違反本協(xié)議約定，未按時支付房款或其他約定的款項，甲方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.2如乙方違反本協(xié)議約定，例如未按時交房、交付房屋與協(xié)議約定不符等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的直接損失。五、爭議解決5.1如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不能解決爭議，雙方同意提交相關(guān)爭議到有管轄權(quán)的法院解決。六、附則6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。6.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份