未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)山西省購(gòu)房合同（商品房）第一章：合同的締約方1.1甲方（銷售方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.2乙方（購(gòu)房方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第二章：房屋基本情況2.1房屋名稱：2.2房屋地址：2.3房屋面積：2.4房屋用途：2.5房屋所有權(quán)證號(hào)：2.6房屋竣工日期：2.7房屋裝修情況：第三章：房屋價(jià)格和付款方式3.1房屋總價(jià)：3.2首付款：3.3貸款金額：3.4貸款利率：3.5還款期限：3.6付款方式：-首付款金額應(yīng)在簽訂合同后的15日內(nèi)一次性支付給甲方；

-乙方通過貸款方式支付的購(gòu)房款項(xiàng)應(yīng)按照約定的貸款利率、還款期限逐月支付給甲方；第四章：交房時(shí)間和交付標(biāo)準(zhǔn)4.1交房時(shí)間：4.2交房標(biāo)準(zhǔn)：-房屋應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)，并按照商品房銷售合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付；

-房屋交付時(shí)應(yīng)具備房屋建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋建設(shè)工程施工許可證等相關(guān)手續(xù)；

-房屋內(nèi)部裝修和設(shè)施應(yīng)滿足使用要求，沒有明顯質(zhì)量問題和安全隱患；

-如果房屋存在質(zhì)量問題，乙方可以提出書面通知甲方，并要求甲方及時(shí)修復(fù)；第五章：違約責(zé)任5.1違約責(zé)任：-乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金；

-甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金；

-一方未履行義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項(xiàng)；

-因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，雙方不承擔(dān)責(zé)任；第六章：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：-對(duì)于因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

-若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟；第七章：其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份；7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；7.3本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽字蓋章生效；7.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，相關(guān)協(xié)議應(yīng)以書面形式確認(rèn)；以上為購(gòu)