PAGE16《房地產(chǎn)政策制定與市場管理行政行為規(guī)范化法律咨詢》服務項目招標文件深圳市住房和建設(shè)局2021年1月

目錄第一章招標公告第二章招標項目需求第三章投標文件格式、附件第四章項目合同文本

第一章招標公告根據(jù)《深圳市住房和建設(shè)局內(nèi)部自行采購管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，深圳市住房和建設(shè)局就《房地產(chǎn)政策制定與市場管理行政行為規(guī)范化法律咨詢》服務項目，采用公開招標的方式實施采購，歡迎符合資格的供應商參加投標。一、項目名稱：房地產(chǎn)政策制定與市場管理行政行為規(guī)范化法律咨詢。二、采購預算：人民幣34.7萬。三、項目內(nèi)容、供應商資格、定標方法等：詳見招標文件。四、投標報名時間：2021年1月22日14:00至1月29日下午18:00止。五、投標文件遞交截止時間：2021年1月29日下午18:00前。六、投標文件遞交地點：深圳市福田區(qū)振華路8號設(shè)計大廈921室。七、答疑事項：2021年1月28日下午18:00前凡對招標文件有任何疑問的，可以向深圳市住房和建設(shè)局書面提出，逾期不予受理。收到疑問后，深圳市住房和建設(shè)局將組織人員答疑，并將答疑結(jié)果通過官方網(wǎng)站向社會公布。八、聯(lián)系人：黃工；聯(lián)系電話件：《房地產(chǎn)政策制定與市場管理行政行為規(guī)范化法律咨詢》服務項目招標文件深圳市住房和建設(shè)局2021年1月22日

第二章招標項目需求一、項目背景長期以來，針對房地產(chǎn)市場發(fā)展中的突出問題，國務院把調(diào)控房地產(chǎn)市場作為國民經(jīng)濟宏觀調(diào)控的重要內(nèi)容，采取了一系列措施，對于解決市場發(fā)展中存在的問題，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展起到了重要作用。當前，我國房地產(chǎn)市場調(diào)控工作正處于十分關(guān)鍵的時期。因此，認真貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)宏觀調(diào)控精神，統(tǒng)一各方面思想認識，堅決貫徹落實好國務院關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控的各項決策部署，保證市場平穩(wěn)健康發(fā)展，宏觀調(diào)控取得成效是行業(yè)面臨的首要任務。

鑒于法治政府建設(shè)的要求和對政府部門依法行政的要求，以及社會大眾、行政相對人整體法制觀念的增強和促進房地產(chǎn)市場規(guī)范化、法制化發(fā)展的需要，對主管部門在制定相關(guān)管理政策、作出相關(guān)行政行為的規(guī)范性、專業(yè)性要求更高，房地產(chǎn)市場管理政策涉及領(lǐng)域眾多、利益重大，受關(guān)注度也更高，因此必須嚴格依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定相關(guān)管理政策和作出行政行為。二、項目預期目標與成果通過引入律師事務所專業(yè)人員，擬實現(xiàn)下列目標：認真貫徹黨中央國務院政策精神，確保國家、省、市有關(guān)法律法規(guī)及政策文件貫徹落實；開展年度規(guī)范性文件、立法建議工作；年度房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作和執(zhí)法機制依法依規(guī)開展；年度房地產(chǎn)市場相關(guān)對外宣傳、政府公信力建設(shè)依法依規(guī)有序進行；年度房地產(chǎn)市場相關(guān)的投訴信訪與行政復議、訴訟等案件依法依規(guī)處理，并形成有效歸納總結(jié)機制；依法行政水平得到進一步提高。三、項目服務內(nèi)容委派2名律師助理駐點提供下列法律服務事項：對國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及政策文件進行解讀、說明。對我局擬制定的相關(guān)規(guī)范性文件、立法建議等提出審查意見、修改意見。對上級領(lǐng)導的政策閱研批示提供法律咨詢。對房地產(chǎn)市場監(jiān)管相關(guān)政策和執(zhí)法機制提供法律咨詢。對社會關(guān)注的有關(guān)問題，參與相關(guān)訪談，草擬媒體公開的答復或新聞稿。參與處理與房地產(chǎn)市場相關(guān)的投訴信訪與行政復議等案件并對相關(guān)案件進行匯總、研究，就提高依法行政水平提供專業(yè)意見。完成交辦的其他相關(guān)工作。四、投標報價（一）服務項目價格上限：本次服務項目的控制金額為人民幣34.7萬元以內(nèi)，參加單位的報價不可高于控制金額，否則參加單位的投標文件視同無效。（二）本項目服務費采用包干制，應包括服務成本、法定稅費和參加單位的利潤。由參加單位根據(jù)招標文件所提供的資料自行測算投標報價；一經(jīng)中標，投標報價總價作為中標單位與采購單位簽定的合同金額，合同期限內(nèi)不做調(diào)整。（三）投標人應根據(jù)本單位的成本自行決定報價，但不得以低于其單位成本的報價投標；（四）投標人的投標報價不得超過財政預算限額；（五）投標人的投標報價，應是本項目招標范圍和招標文件及合同條款上所列的各項內(nèi)容中所述的全部，不得以任何理由予以重復；（六）各投標人在投標報價時，應充分考慮投標報價的風險。五、項目服務要求（一）中標單位的服務期限為簽訂合同之日起一年內(nèi)，市住房建設(shè)局可根據(jù)實際情況提出合理的進度和工期建議。（二）項目組成員（除項目負責人外）不少于1名執(zhí)業(yè)律師；（三）擬安排的項目負責人必須在投標單位繳納社保；近三年內(nèi)承擔過地級市（或以上）人民政府建設(shè)行政主管部門委托的常年法律顧問或?qū)ｍ椃煞盏膬?yōu)先。六、投標人資格要求（一）在中華人民共和國境內(nèi)注冊、具有獨立法人資格的機構(gòu)和司法部門核發(fā)的《律師事務所執(zhí)業(yè)許可證》（提供營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可證等證照掃描件，原件備查）。（二）投標人必須具有較強的從事法律方面的專業(yè)隊伍，有為建設(shè)行政主管部門提供常年法律顧問或?qū)ｍ椃煞盏慕?jīng)驗。（三）投標人須承諾近三年無違法違規(guī)行為，無行為處罰、懲戒等不良執(zhí)業(yè)記錄及不良反映，業(yè)內(nèi)擁有良好的聲譽。（四）投標人單位的授權(quán)代表應為該單位法人/負責人或經(jīng)法人/負責人授權(quán)的該單位員工。（五）本項目不接受聯(lián)合體投標。七、評、定標有關(guān)事項（一）定標辦法本項目定標采用一次票決法。序號評分項權(quán)重評分準則1投標報價20投標人總報價及各分項詳細報價是否科學合理，橫向比較。2項目理解、實施方案與工作安排10對項目的理解、目標定位是否到位，工作思路是否清晰，工作安排是否科學合理，橫向比較。3項目重點難點分析、應對措施及相關(guān)的合理化建議10重難點分析合理準確，解決方案科學可行,橫向比較。4質(zhì)量保障措施及方案10項目進度控制措施的有效性，及保密安全措施的全面性、可行性,橫向比較。5項目完成（服務期滿）后的服務承諾4項目完成后的技術(shù)服務、跟蹤服務承諾是否到位,橫向比較。6違約承諾3針對項目完成及后續(xù)服務過程中可能出現(xiàn)的違約情形進行預判，并提出合理、具體的違約承諾,橫向比較。7投標人資質(zhì)情況（或同類業(yè)績）8投標人近三年（2018年1月1日至本項目招標公告發(fā)布之日，以合同簽訂時間為準）承擔過市級或以上建設(shè)主管部門法律顧問或?qū)ｍ椃煞枕椖浚袚^3-4個項目的，得2分，承擔過5-6個項目的，得4分，承擔過7個以上項目的，得8分。注：1.要求同時提供合同關(guān)鍵信息頁（通過合同關(guān)鍵信息無法判斷是否得分的，也可提供能證明得分的其它證明資料，如中標通知書等）作為得分依據(jù)；上述資料均需提供掃描（原件備查）。2.評分中出現(xiàn)無證明資料或?qū)＜覠o法憑所提供資料判斷是否得分的情況，一律作不得分處理。8擬安排的項目負責人（僅限1人）情況13擬安排的項目負責人在投標截止日前六個月在投標單位繳納社保，否則本項不得分。評分依據(jù)包括:（1）項目負責人取得全日制法學碩士學位或以上的，得4分，其他學位者得2分；（2）近三年內(nèi)（2018年1月1日至本項目投標截止日，以合同簽定日期為準）承擔過市級或以上建設(shè)主管部門常年法律顧問或?qū)ｍ椃煞枕椖?，承擔過1次的，得2分，承擔過2次的，得4分，承擔過3次或以上的，得6分；（3）項目負責人必須為執(zhí)業(yè)律師；項目負責人具有1-2年執(zhí)業(yè)經(jīng)驗的，得1分，具備2-5年執(zhí)業(yè)經(jīng)驗的，得2分，具備超過5年執(zhí)業(yè)經(jīng)驗的，得3分。注：以上3項累加計分，要求提供項目負責人2020年6月-2020年12月的社保資料（社保資料必須至少包含養(yǎng)老；補繳的社保不予計算）、學歷證書、職稱證書或資格證書、相關(guān)經(jīng)驗證明復印件。9擬安排的項目主要成員（項目負責人除外）情況14要求擬安排的項目主要成員不得少于2人，且2020年在投標單位繳納社保，否則本項不得分，評分依據(jù)包括:項目團隊成員具備全日制法學學士或者以上學位，每人得2分，本小項最多得6分；項目團隊成員均必須為執(zhí)業(yè)律師，具備1年以下執(zhí)業(yè)經(jīng)驗的，每提供1人得2分；具備1-3年執(zhí)業(yè)經(jīng)驗的，每提供1人得4分；具備超過3年執(zhí)業(yè)經(jīng)驗的，每提供1人得6分；本小項最多得8分。注：要求提供團隊成員2020年6月-2020年12月的社保資料（社保資料必須至少包含養(yǎng)老；補繳的社保不予計算）學歷證書、職稱證書或資格證書、相關(guān)經(jīng)驗證明復印件。10服務網(wǎng)點2投標人注冊地點為深圳，或注冊地點非深圳但在深圳市有合法注冊的分支機構(gòu)的，得2分；注冊地點非深圳但在廣東省內(nèi)（不含深圳）設(shè)有分支機構(gòu)的，得1.5分；注冊地點非深圳但在廣東省外設(shè)有分支機構(gòu)的，得0.5分；其他條件的不得分。11誠信評價3根據(jù)《深圳市財政委員會關(guān)于加強招投標評審環(huán)節(jié)誠信管理的通知》（深財購[2013]27號）的要求，投標人在參與政府采購活動中存在誠信相關(guān)問題且在主管部門相關(guān)處理措施實施期限內(nèi)的，本項不得分，否則得滿分（3分）。投標人無需提供任何證明材料，由工作人員向評審委員會提供相關(guān)信息。12履約評價情況3近三年（以投標截止日期為準）在市政府采購中心有履約評價為差的記錄，本項不得分，否則，得滿分。投標人無需提供任何證明材料，由工作人員向評委會提供相關(guān)信息。說明：專家投票時可以參照以下評分表內(nèi)容進行打分，再根據(jù)打分情況予以投票。（二）投標文件要求1.投標文件的組成和格式按本招標書第三章有關(guān)內(nèi)容準備。2.投標文件的份數(shù)及裝訂、密封要求（1）投標人應準備投標文件正本一套和副本五套，所有封袋上都應寫明投標人的名稱、項目名稱。文件封面須清楚地標明“正本”或“副本”，當正本與副本有一不致時，以正本為準。（2）投標文件正、副本均應使用A4紙統(tǒng)一裝訂，且均應使用不能擦去的墨水書寫或打印，并由投標人加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人簽字。（3）投標文件的正本及所有副本必須密封，封面均須加蓋投標人法人公章并在密封口騎縫加蓋法人公章。3.投標文件的遞交（1）投標人將投標文件按以上規(guī)定密封和標記后，按以下注明的地址在投標截止時間之前送至招標單位。（2）遞交資料截止時間：以招標公告公布時間為準。地點：深圳市福田區(qū)振華路8號設(shè)計大廈921室。聯(lián)系人：黃工，電（三）保密及其它注意事項1.評標是招標工作的重要環(huán)節(jié)，評標工作由招標人組織專家獨立進行。評標工作將遵照評標原則，公正、平等地對待所有投標人。2.評標期間，評標專家將對投標文件中有關(guān)問題分別向投標人進行詢問。各投標人應予以認真答復。重要或復雜問題的答復需以書面形式，并經(jīng)法定代表人或授權(quán)人簽署。澄清文件將作為投標文件的組成部分。3.在開標、投標期間，投標人不得向評標專家詢問評標情況，不得進行旨在影響評標結(jié)果的活動。4.為保證定標的公正性，在評標過程中，評標專家不得與投標人私下交換意見。在招標工作結(jié)束后，凡與評標情況有接觸的任何人，不得也不應將評標情況擴散出評標人員之外。5.評標人員不向落標方解釋落標原因，不退還投標文件。八、廢標條款符合下列條件之一，即可定為廢標：1.報價文件無投標人蓋章，無法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字或蓋章的；2.投標文件未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認的；3.投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效的，按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外；4.投標人以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的。九、流標情形符合下列情形之一，本次招標流標，需重新招標：1.采購的公正性受到影響；2.投標報價均超過了采購預算；3.采購任務取消。十、注意事項1、中標人不得將項目非法分包或轉(zhuǎn)包給任何單位和個人。否則，采購單位有權(quán)即刻終止合同，并要求中標人賠償相應損失。2、投標人若認為招標文件的技術(shù)要求或其他要求有傾向性或不公正性，可在招標答疑階段提出，以維護招標行為的公平、公正。3、投標人使用的標準必須是國際公認或國家、或地方政府頒布的同等或更高的標準，如投標人使用的標準低于上述標準,評標委員會將有權(quán)不予接受，投標人必須列表將明顯的差異詳細說明。4、投標人所提交的投標文件對技術(shù)參數(shù)和各項要求的響應應是列出具體內(nèi)容。如果投標人只注明“符合”或“滿足”，將被視為“不符合”，并可能嚴重影響評標結(jié)果。第三章投標文件格式、附件投標文件組成：1、投標文件正文（信息公開部分）：（1）法定代表人/負責人資格證明書（2）投標文件簽署授權(quán)委托書（3）投標函（4）承諾函（5）項目報價表（6）投標人情況介紹（7）投標人資格情況及通過相關(guān)認證情況（8）擬安排的項目負責人情況（9）擬安排的項目團隊成員（項目負責人除外）情況（10）其它招標文件要求的內(nèi)容及投標人認為需要補充的內(nèi)容（格式自定）2、投標文件附件（非信息公開部分）（1）授權(quán)委托代理人聯(lián)系方式（2）實施方案（3）項目重點難點分析、應對措施及相關(guān)的合理化建議（4）研究質(zhì)量（完成時間）保障措施及方案（5）項目完成（服務期滿）后的服務承諾（6）違約承諾（7）詳細分項報價（格式自定）（8）其它招標文件要求的內(nèi)容及投標人認為需要補充的內(nèi)容（格式自定）

投標文件正文（信息公開部分）：一、法定代表人/負責人資格證明書同志，現(xiàn)任我單位職務，為法定代表人/負責人，特此證明。有效日期：簽發(fā)日期：單位（蓋章）：附：營業(yè)執(zhí)照/執(zhí)業(yè)許可證號碼：經(jīng)濟性質(zhì)：主營：兼營：說明：1、法定代表人為企業(yè)事業(yè)單位、國家機關(guān)、社會團體的主要行政負責人，負責人為非法人組織的主要負責人。2、內(nèi)容必須填寫真實、清楚，涂改無效，不得轉(zhuǎn)讓、買賣。

二、投標文件簽署授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我（姓名）系（投標人名稱）的法定代表人/負責人，現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱）的（姓名）為我單位簽署本項目已遞交的投標文件的法定代表人/負責人的授權(quán)委托代理人，代理人全權(quán)代表我所簽署的本項目已遞交的投標文件內(nèi)容我均承認。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。代理人（簽章）：投標人（蓋章）：法定代表人/負責人（簽章）：授權(quán)委托日期：2021年月日

三、課題研究項目投標及履約承諾函致：深圳市住房和建設(shè)局我單位承諾：1.對本招標項目所提供的服務未侵犯知識產(chǎn)權(quán)。2.我公司/單位參與該項目投標，嚴格遵守政府采購相關(guān)法律，投標做到誠實，不造假，不圍標、串標、陪標。我公司/單位已清楚，如違反上述要求，其投標將作廢，被沒收投標保證金，被列入不良記錄名單并在網(wǎng)上曝光。3.如果中標，做到守信依照本項目招標文件需求內(nèi)容、簽署合同及本公司/單位在投標中所作的一切承諾履約。項目驗收達到全部指標合格，力爭優(yōu)良。以上承諾，如有違反，愿依照國家相關(guān)法律處理，并承擔由此給采購人帶來的損失。投標單位名稱（蓋章）：法人代表/負責人（簽章）：2021年月日

四、項目報價表項目名稱：項目編號：單位：人民幣元項目名稱投標總價服務期限（天）備注房地產(chǎn)政策制定與市場管理行政行為規(guī)范化法律咨詢項目大寫：小寫：注：1、價格應按“招標文件”中規(guī)定的貨幣單位填寫。2、本項目服務期限要求為1年，即365個日歷日。3、投標總價低于財政預算限額的70%的，供應商必須對該報價做出合理說明。如該報價成為中標價格，該項目將成為重點監(jiān)管、重點驗收項目。4、投標人如果需要對報價或其它內(nèi)容加以說明，可在備注欄填寫。

五、投標人情況介紹序號項目內(nèi)容及說明備注一營業(yè)執(zhí)照/執(zhí)業(yè)許可證提供掃描件1注冊年度及注冊編號2注冊資金（萬元）3經(jīng)營場所4有效期二資格（質(zhì)）證書（若有）（若有其他資質(zhì)證書，可按表格格式擴展）提供掃描件1證書名稱2批準單位3等級4批準時間及編號5有效期三其他（投標人認為需補充的其他說明）1注：1、在按要求填寫好此表格后，各投標單位可以用其它的方式，就自身整體情況作出詳細的介紹。2、提供招標公告中“投標人資格要求”中的相關(guān)證明材料掃描件。六、擬安排的項目負責人情況七、擬安排的項目團隊成員（項目負責人除外）情況八、其它招標文件要求的內(nèi)容及投標人認為需要補充的內(nèi)容（格式自定）

投標文件附件（非信息公開部分）：一、授權(quán)委托代理人聯(lián)系方式本授權(quán)委托書聲明：我（姓名）系（投標人名稱）的法定代表人/負責人，現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱）的（姓名）為我公司/單位簽署本項目已遞交的投標文件的法定代表人/負責人的授權(quán)委托代理人，代理人全權(quán)代表我所簽署的本項目已遞交的投標文件內(nèi)容我均承認。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。代理人：性別：聯(lián)系電話：手機：身份證號碼：職務：投標人（蓋章）：法定代表人/負責人（簽章）：授權(quán)委托日期：年月日二、實施方案三、項目重點難點分析、應對措施及相關(guān)的合理化建議四、質(zhì)量（完成時間）保障措施及方案五、項目完成（服務期滿）后的服務承諾六、違約承諾七、詳細分項報價（格式自定）八、其它招標文件要求的內(nèi)容及投標人認為需要補充的內(nèi)容（格式自定）第四章合同文本合同編號（甲方）：合同編號（乙方）：房地產(chǎn)政策制定與市場管理行政行為規(guī)范化法律咨詢項目合同服務名稱：房地產(chǎn)政策制定與市場管理行政行為規(guī)范化法律咨詢委托方（甲方）：深圳市住房和建設(shè)局受托方（乙方）：簽訂地點：深圳市福田區(qū)本合同共頁（含封面）甲方（委托方）：住所地：法定代表人：合同聯(lián)系人：合同聯(lián)系人電子郵箱：通訊地址：郵政編碼：電話：傳真：開戶銀行：銀行賬號：乙方（受托方）：住所地：法定代表人：合同聯(lián)系人：合同聯(lián)系人電子郵箱：通訊地址：郵政編碼：電話：傳真：開戶銀行：銀行賬號：甲方由于工作需要，聘請乙方提供法律服務，協(xié)助甲方處理相關(guān)法律事務。根據(jù)《中華人民共和國律師法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商，簽訂本合同。雙方均應誠實信用地遵守并履行以下條款：法律服務承辦人選1.1乙方接受甲方的委托，指派律師團隊為甲方提供法律咨詢服務，雙方人員聯(lián)系方式如下：姓名部門及職務地址聯(lián)系電話甲方聯(lián)系人乙方律師團隊1.2甲方同意乙方及其所指派的律師在認為必要時可將本合同約定的部分法律服務工作交由乙方的其他律師及助理人員協(xié)助完成。1.3本合同履行過程中，若由1.1條確定的執(zhí)業(yè)律師因合理原因（包括但不限于正常調(diào)動、離職、時間沖突、回避、身體狀況、突發(fā)事件等）無法繼續(xù)或暫時不能提供法律服務時，乙方應及時告知甲方并由合同雙方協(xié)商另行指派其他合適的人員接替。通知和文件往來2.1根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來等，必須使用書面形式，可采用_郵寄、傳真、電報、電子郵件、當面送交等方式送達。2.2甲、乙雙方通知和通訊地址見合同首部。2.2一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起15個工作日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。法律服務范圍自本協(xié)議簽訂之日起5個工作日起至本委托結(jié)束，乙方委派、律師助理駐點甲方提供服務，具體工作為：1.對國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及政策文件進行解讀、說明；2.對我局擬制定的相關(guān)規(guī)范性文件、立法建議等提出審查意見、修改意見；3.對上級領(lǐng)導的政策閱研批示提供法律咨詢；4.對房地產(chǎn)市場監(jiān)管相關(guān)政策和執(zhí)法機制提供法律咨詢；5.對社會關(guān)注的有關(guān)問題，參與相關(guān)訪談，草擬媒體公開的答復或新聞稿；6.參與處理與房地產(chǎn)市場相關(guān)的投訴信訪與行政復議等案件并對相關(guān)案件進行匯總、研究，就提高依法行政水平提供專業(yè)意見；7.完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。聘請費用根據(jù)《廣東省物價局、司法廳律師服務收費管理實施辦法》（粵價[2006]298號），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本合同總費用為人民幣元整（大寫：元整）（含稅及律所管理費）。第五條聘請期限雙方約定：本合同期限為自簽訂之日起至2021年12月31日。第六條法律咨詢服務事務的履行6.1本合同委托事務的履行過程中，甲方應當：（1）與乙方及乙方指派的律師誠信合作，為乙方律師開展工作提供方便，如實提供與進行法律咨詢服務事務有關(guān)的情況和規(guī)章、制度、賬冊、報表等資料；（2）積極、主動地配合乙方律師的工作，甲方對乙方律師提出的要求應當明確、合理、合法；（3）按本合同規(guī)定的金額和支付方式向乙方支付法律咨詢服務費和其他費用；6.2本合同委托事務的履行過程中，乙方應當：（1）乙方應當指派合格、專業(yè)的律師提供本合同約定的法律服務；（2）乙方律師應當嚴格遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律，盡職盡責地根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定完成本合同約定的法律服務事項，積極地維護甲方的合法權(quán)益。乙方不得有損害甲方利益或故意拖延辦理相關(guān)法律服務事項等違反律師執(zhí)業(yè)紀律和職業(yè)道德的行為；（3）乙方律師應當及時告知委托人有關(guān)代理工作的情況，對委托人了解委托事項情況的正當要求，應當盡快給予答復；（4）乙方在受聘為甲方提供法律服務期間，在涉及甲方的對抗性案件中，未經(jīng)甲方事先書面同意，不得委派律師同時擔任與甲方具有利益沖突的另一方的法律顧問或委托代理人；（5）乙方及其指派的律師應將已經(jīng)或正在或可能存在的為與甲方有利益沖突的當事人提供法律服務的情況如實告知甲方。在發(fā)生利益沖突的情況下，甲方應當選擇繼續(xù)簽訂/履行合同或改變法律服務范圍或解除合同；（6）乙方對為甲方提供法律服務過程中接觸、了解到的國家秘密、商業(yè)秘密、未公開的資料、業(yè)務秘密、不宜公開的情況及個人隱私負有保密責任，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；（7）乙方對甲方業(yè)務應單獨建立檔案，形成完整的工作記錄。對涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財務文件應妥善保管。第七條聘請費用支付7.1經(jīng)雙方協(xié)商同意，法律服務費支付方式如下：□一次性付清。本協(xié)議簽署并經(jīng)乙方提供等額正規(guī)發(fā)票后，_15_個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付全部法律服務費；eq\o\ac(□,√)分期支付。本協(xié)議簽署并經(jīng)乙方提供等額正規(guī)發(fā)票后，15個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付50%的合同費用，即人民幣元整（大寫：）；中期款：自2021年6月1日起，經(jīng)乙方提出付款申請，甲方應于15工作日內(nèi)支付30%的合同費用，即人民幣元整（大寫：）；尾款：自2021年12月1日起，經(jīng)乙方提出付款申請且提供等額正規(guī)發(fā)票，甲方于15個工作日內(nèi)支付剩余20%的合同費用元整（大寫：）。乙方開具的發(fā)票為本合同項下的法定結(jié)算憑證。7.2乙方律師在合同服務期間發(fā)生下列費用的，屬于其他費用，甲方依據(jù)乙方提供的票據(jù)實報實銷：eq\o\ac(□,√)乙方所指派律師受甲方委托到甲方所在地和乙方所在地以外的地方工作時發(fā)生的交通、食宿等差旅費用；eq\o\ac(□,√)相關(guān)行政、司法、鑒定、公證及其他專業(yè)顧問等部門收取的費用及翻譯費、調(diào)查費；￡征得甲方同意后支付的其它費用，包括。第八條違約責任8.1甲方無正當理由不支付或逾期支付本合同第四條約定的法律咨詢服務費或者其他費用，乙方有權(quán)要求甲方支付應付的法律咨詢服務費及其他費用。甲方應向乙方支付本合同約定的聘請費用總額的10%作為違