房屋權屬的權利限制和抵押負債_第1頁
房屋權屬的權利限制和抵押負債_第2頁
房屋權屬的權利限制和抵押負債_第3頁
全文預覽已結束

付費下載

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

房屋權屬的權利限制和抵押負債合同書-房屋權屬的權利限制和抵押負債受托人：（甲方）:地址：聯(lián)系電話：債權人：（乙方）:地址：聯(lián)系電話：為明確雙方在房產抵押負債方面的權益和義務，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：第一條債務性質（一）甲方是房屋的所有人，擁有享有該房屋的所有權利，并同意將該房屋作為債務的擔保物。（二）乙方向甲方提供的債務包括但不限于：1.貸款金額；2.利息和其他款項。第二條權利限制為維護乙方的債權利益，甲方同意對房屋的權利進行以下限制：（一）禁止將房屋捐贈、贈與、出租、出借或以任何方式處分，直至清償完全部債務。（二）未得到乙方書面同意前，禁止對房屋進行任何形式的處置，包括但不限于維修、裝修、拆遷等。第三條債權人優(yōu)先權（一）甲方同意乙方在該房屋上設立抵押權，并將該房屋的權屬證明冊交由乙方保管，以確保債權的優(yōu)先清償。（二）乙方享有對該房屋所有權的優(yōu)先追索權，在甲方未履行全部債務之前，乙方有權通過司法程序或其他合法手段，將該房屋作為債務的抵押物進行變賣。第四條房屋評估和保險（一）甲方同意委托乙方或其指定的第三方機構對該房屋進行評估。評估結果將作為債務的依據，甲方應承擔評估費用。（二）甲方同意在貸款期限內，按照乙方要求，購買合適的房屋保險。如甲方未及時購買房屋保險，乙方有權代為購買并將費用從債務中扣除。第五條甲方的其他責任甲方應履行以下義務：（一）按照約定時間和數額償還債務，并承擔相應的利息和費用。（二）保證提供的房屋權屬證明文件真實、合法并具有完整的權屬。（三）保證房屋沒有其他債權或限制，否則應提前向乙方進行披露并獲得書面同意。第六條債權人的責任（一）乙方有義務對甲方提供的房屋權屬證明文件進行認真核查，確保甲方提供的房屋權屬真實、合法。（二）乙方有權向甲方要求額外的文件或信息，以確保債務的清晰、明確。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以根據雙方約定選擇仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條合同變更任何對本合同的修改或補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第九條合同終止本合同在以下情況下終止：（一）乙方要求解除合同并給予甲方書面通知；（二）甲方全部清償債務。第十條合同生效本合同經甲、乙雙方簽字蓋章，并由雙方各自保留一份原件，自簽署之日起生效。甲方（受托人）：

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論