房屋質(zhì)量保證合同書甲方：（買方姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲購(gòu)買乙方所建的房屋并要求質(zhì)量保證，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條質(zhì)量保證期限1.1乙方保證自房屋竣工之日起，為期一年的質(zhì)量保證期。1.2質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)提出書面通知乙方，并要求乙方將問(wèn)題解決或修復(fù)。第二條質(zhì)量問(wèn)題及解決方式2.1在質(zhì)量保證期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在以下質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，有權(quán)向乙方提出解決要求：（列舉待解決的質(zhì)量問(wèn)題，例如：滲水、開裂、漏電等）2.2甲方提出解決要求后，乙方應(yīng)及時(shí)派遣合格的技術(shù)人員進(jìn)行檢查，并在接到甲方通知后的合理期限內(nèi)提供書面報(bào)告。2.3出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任由乙方承擔(dān)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第三條保修責(zé)任3.1乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)于房屋的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，包括但不限于維修、更換受損部件等。3.2乙方在接到甲方通知后應(yīng)立即采取行動(dòng)，并以迅速、有效的方式解決質(zhì)量問(wèn)題。3.3乙方應(yīng)保證修復(fù)后的房屋質(zhì)量與竣工時(shí)的質(zhì)量相符，并在修復(fù)完成后提交書面報(bào)告給甲方。第四條爭(zhēng)議解決4.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如果對(duì)本合同的解釋和執(zhí)行存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2若雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，則應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第五條生效與終止5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至質(zhì)量保證期結(jié)束。5.2本合同的生效不受任何形式的附加約定的制約。5.3本合同生效后，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：__________簽字：__________日期：_______