教育培訓(xùn)機構(gòu)租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其教育培訓(xùn)機構(gòu)場地租賃給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、租賃場地1.1甲方同意將位于______市______區(qū)______路______號的教育培訓(xùn)機構(gòu)場地（以下簡稱“租賃場地”）租賃給乙方使用。1.2租賃場地面積為______平方米，具體位置和面積以雙方共同確認的平面圖為準。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣______元/平方米/月，總計人民幣______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時，向甲方支付人民幣______元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地恢復(fù)原狀并返還甲方后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃場地的使用5.1乙方租賃場地的用途為開展教育培訓(xùn)活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的平面圖和規(guī)定的用途使用租賃場地，不得私自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地，保持場地的整潔和安全，并承擔租賃場地的日常維護和管理費用。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照約定提供租賃場地，并保證租賃場地的所有權(quán)和使用權(quán)。6.2甲方負責租賃場地的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修和保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用。6.3甲方應(yīng)在租賃期間對乙方使用租賃場地進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃場地。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方按照約定支付租金和押金，并按照約定的用途使用租賃場地。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，保持場地的整潔和安全，并承擔租賃場地的日常維護和管理費用。7.3乙方在租賃期間對租賃場地進行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。八、合同的解除和終止8.1本合同租賃期滿，雙方未能就續(xù)租達成協(xié)議的，本合同自動終止。8.2甲乙雙方同意，如一方嚴重違反本合同的約定，另一方有權(quán)提前解除本合同。九、違約責任9.1一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額萬分之五的滯納金。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-教育培訓(xùn)機構(gòu)租賃合同目錄一、前言二、租賃場地三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、租賃場地的使用七、甲方權(quán)利和義務(wù)八、乙方權(quán)利和義務(wù)九、合同的解除和終止十、違約責任十一、爭議解決十二、其他約定十三、附件一、前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其教育培訓(xùn)機構(gòu)場地租賃給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：二、租賃場地1.1甲方同意將位于______市______區(qū)______路______號的教育培訓(xùn)機構(gòu)場地（以下簡稱“租賃場地”）租賃給乙方使用。1.2租賃場地面積為______平方米，具體位置和面積以雙方共同確認的平面圖為準。三、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式3.1租金為人民幣______元/平方米/月，總計人民幣______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時，向甲方支付人民幣______元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地恢復(fù)原狀并返還甲方后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。六、租賃場地的使用5.1乙方租賃場地的用途為開展教育培訓(xùn)活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的平面圖和規(guī)定的用途使用租賃場地，不得私自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地，保持場地的整潔和安全，并承擔租賃場地的日常維護和管理費用。七、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照約定提供租賃場地，并保證租賃場地的所有權(quán)和使用權(quán)。6.2甲方負責租賃場地的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修和保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用。6.3甲方應(yīng)在租賃期間對乙方使用租賃場地進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃場地。八、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方按照約定支付租金和押金，并按照約定的用途使用租賃場地。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，保持場地的整潔和安全，并承擔租賃場地的日常維護和管理費用。7.3乙方在租賃期間對租賃場地進行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。九、合同的解除和終止8.1本合同租賃期滿，雙方未能就續(xù)租達成協(xié)議的，本合同自動終止。8.2甲乙雙方同意，如一方嚴重違反本合同的約定，另一方有權(quán)提前解除本合同。十、違約責任9.1一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額萬分之五的滯納金。十一、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、附件附件一：租賃場地平面圖甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃合同簽字頁3.租賃合同附件目錄法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將租賃場地出租給承租方使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃場地，并按照合同約定支付租金和履行相應(yīng)義務(wù)的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃場地使用期限，包括開始和結(jié)束日期。4.租金：指承租方支付給出租方的場地使用費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額，用于扣除應(yīng)由承租方承擔的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責任。7.滯納金：指承租方逾期支付租金時，按逾期付款金額的一定比例向出租方支付的違約金。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃場地交付：確保租賃場地按照合同約定的時間、地點和條件交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間及時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.租賃場地使用：乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用租賃場地，不得私自改變場地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.維修和保養(yǎng)：甲方負責租賃場地的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修和保養(yǎng)，乙方負責日常維護和管理。5.合同解除和終止：如一方需提前解除合同，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定的方式處理相關(guān)事宜。6.違約責任：一方違反合同約定時，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。解決辦法：1.租賃場地交付問題：雙方在簽訂合同時明確交付時間、地點和條件，并在交付時辦理交接手續(xù)，確保雙方權(quán)益。2.租金支付問題：乙方設(shè)立提醒機制，確保按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.租賃場地使用問題：乙方在使用租賃場地時，遵守合同約定，合理使用場地，并在改變場地結(jié)構(gòu)和設(shè)施時提前與甲方協(xié)商。4.維修和保養(yǎng)問題：雙方明確維修和保養(yǎng)責任，及時溝通并解決場地維修和保養(yǎng)問題。5.合同解除和終止