昆山商品房購銷合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲乙雙方為購銷**度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。第一條乙方向甲方購買坐落在**度假村**組團(tuán)內(nèi)**樓房**棟。建筑面積為**平方米。其面積以**省《建筑面積計(jì)算規(guī)章》為準(zhǔn)。其次條商品房售價(jià)為人民幣**元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。第三條付款方法：預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款**%，計(jì)人民幣**元，(其中**%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付**%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。第四條交房時(shí)間：甲方應(yīng)于**年**月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須托付甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房價(jià)的萬分之一/日計(jì)取)。第六條乙方從接管所購房屋之日起，甲方根據(jù)國家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。第七條違約責(zé)任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不行抗拒緣由外)，每逾期一天，甲方向乙方擔(dān)當(dāng)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎(jiǎng)。第八條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第九條乙方對(duì)所購房屋享有全部權(quán)，但必需遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理方法。第十條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭吵，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成全都意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。第十一條本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。第十二條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。第十三條本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2.**度假村別墅暫行管理方法(略)甲方：*****(蓋章)乙方：*****(蓋章)代表：*****代表：*****地址及電話：*****地址及電話：*****開戶銀行：*****開戶銀行：*****帳號(hào)：*****帳號(hào)：*********年****月****日昆山商品房購銷合同范文(第二篇)合同編號(hào)：*********甲方（賣方）：______（以下簡稱為“甲方”）地址：______乙方（買方）：______（以下簡稱為“乙方”）地址：______鑒于甲方是昆山市某商品房項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方為自愿購買該商品房的買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋描述甲方同意將所屬昆山市某商品房項(xiàng)目中的房產(chǎn)（以下簡稱為“房屋”）出售給乙方，房屋的具體描述和規(guī)格如下：1.房屋地址：______2.面積：______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：______4.房屋樓層：______5.房屋配套設(shè)施：______房屋的具體情況將通過商品房驗(yàn)收合格后確認(rèn)。第二條房屋價(jià)格1.房屋總價(jià)款為人民幣（以下簡稱為“RMB”）______元。2.甲方同意按照以下方式收取房屋價(jià)款：（1）首付款：RMB______元，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付。（2）貸款款項(xiàng)：RMB______元，乙方自行辦理貸款，并于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將貸款款項(xiàng)支付給甲方。第三條房屋權(quán)屬及交付1.乙方向甲方支付房屋首付款后，甲方將在______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋的權(quán)屬過戶手續(xù)，并將權(quán)屬證書或其他相關(guān)證明文件辦理完畢后交付給乙方。2.房屋權(quán)屬確認(rèn)后，甲方向乙方提供房屋交付通知，乙方應(yīng)在收到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋的交付手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.乙方逾期支付首付款的，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的首付款作為違約金。2.甲方未按時(shí)提供房屋權(quán)屬證書或其他相關(guān)證明文件的，應(yīng)按每日總價(jià)款的______%支付違約金給乙方。第五條保修責(zé)任1.甲方保證在本合同簽訂之日起______年內(nèi)，對(duì)房屋存在的設(shè)計(jì)、施工等質(zhì)量問題給予修復(fù)或補(bǔ)償。2.乙方應(yīng)在取得房屋交付通知書后______個(gè)月內(nèi)向甲方提出房屋質(zhì)量問題的書面通知，甲方收到通知后應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)并處理。第六條法律適用及爭議解決1.本合同的訂立、效力、解釋及履行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院起訴解決。第七條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)后，以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行任何修改和補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：______簽字：______日期：______日期：______昆山商品房購銷合同范文(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]昆山商品房購銷合同甲方（賣方）：[賣方名稱]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方名稱]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]電話：[買方聯(lián)系電話]經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，決定簽訂如下商品房購銷合同，并共同遵守合同條款：第一條商品房信息1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2房屋坐落地址：[房屋地址]1.3房屋建筑面積：[建筑面積]1.4房屋用途：[房屋用途]1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第二條交房日期2.1甲方承諾在本合同簽訂后[X]天內(nèi)將商品房交付乙方使用。2.2若甲方未能按時(shí)交房，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金。第三條交易價(jià)格及付款方式3.1本次交易的商品房總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]天內(nèi)支付首付款[首付款金額]元。3.3乙方應(yīng)在商品房交付前[X]天內(nèi)支付尾款[尾款金額]元。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)4.1商品房產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的相關(guān)證件。第五條其他條款5.1本合同生效后，任何一方需在[X]天內(nèi)辦理必要的相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利履行。5.2合同雙方均需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政府政策，不得進(jìn)行違規(guī)操作。第六條合同解除6.1若因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方?yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。6.2若因乙方原因?qū)е卤竞贤獬曳揭阎Ц兜目铐?xiàng)將不予返還。第七條爭議解決7.1本合同如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國的法律。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期至商品房交付乙方之日止。甲方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（