第頁(yè)共頁(yè)本的房地產(chǎn)租賃合同甲方：（出租方姓名）身份證號(hào)碼：乙方：（承租方姓名）身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成一致，以茲共同遵守。第一條租賃物及地址1.1租賃物：甲方同意將其擁有、經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)出租給乙方使用，具體描述如下：房屋地址：（具體地址）房屋面積：（平方米）房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）1.2房屋狀況：房屋處于良好狀態(tài)，有良好的居住、辦公/經(jīng)營(yíng)環(huán)境，設(shè)施齊全。詳細(xì)描述如下：（房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修狀況、有無(wú)設(shè)備、設(shè)施等，包括房屋內(nèi)的衛(wèi)生、水電等設(shè)施）第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體時(shí)間），自（日期）起至（日期）止。2.2若乙方需繼續(xù)租賃，雙方協(xié)商一致后可以簽訂新的租賃合同，繼續(xù)使用房屋。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金為人民幣（具體金額），共計(jì)人民幣（具體金額）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（具體日期）前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶中，同時(shí)需提供支付憑證。3.3若乙方逾期支付租金超過(guò)（具體天數(shù)），甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每逾期一天，滯納金為（具體金額）。第四條押金及使用期間4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金為人民幣（具體金額），作為履行本合同的保證。4.2若乙方在租賃期滿后履行了本合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)在（日期）內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.3乙方在使用期間應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施，并按照約定進(jìn)行使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或使用房屋用途。第五條房屋維修5.1在租賃期間，因房屋設(shè)施損壞或正常使用產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2若乙方人為損壞房屋設(shè)施，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用，具體金額由甲方根據(jù)實(shí)際損害情況酌情確定。第六條合同的解除6.1雙方一致同意解除合同，或者在下列情況下，任何一方可單方解除本合同：（1）因不可抗力事件導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用；（2）違反法律法規(guī)的情況；（3）乙方未按約定時(shí)間支付租金，且甲方在合理期限內(nèi)催告后仍未支付。6.2合同解除時(shí)，乙方應(yīng)如實(shí)交還房屋，并配合甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。第七條違約責(zé)任7.1若一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若甲方違約，乙方有權(quán)提出書(shū)面通知，要求甲方在合理期限內(nèi)履行合同。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的有效期以及修改、解釋、終止均需雙方書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。甲方：乙方：簽字：