第頁共頁參建住宅協(xié)議書通用版住宅協(xié)議書甲方：（出租方）姓名/單位：___________地址：___________聯(lián)系方式：___________乙方：（承租方）姓名/單位：___________地址：___________聯(lián)系方式：___________鑒于甲、乙雙方就乙方租賃甲方的住宅事宜達成一致，特立此住宅協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）。第一條租賃住宅概況甲方同意將其位于___________（地址）的住宅出租給乙方，作為乙方的居住場所。第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為___________（開始日期）至___________（結(jié)束日期），共計___________（租賃天數(shù)/個月）。租賃期滿后若需繼續(xù)租賃，須提前___________天書面通知甲方，并經(jīng)雙方同意后簽訂補充協(xié)議。第三條租金及支付方式1.租金標準：乙方每___________（天/月/季/年）支付給甲方租金人民幣___________，共計人民幣___________。租金包含水電燃氣費用。2.租金支付方式：乙方每次應(yīng)在租金到期前___________（天/月/季/年）將租金支付給甲方，支付方式如下：___________（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等）。第四條定金乙方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)支付給甲方一定金額的定金作為租賃意向金，定金金額為人民幣___________。若乙方按期履行本協(xié)議并全額支付租金，定金將作為抵付租金之用；若乙方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，定金不予退還。第五條隱私權(quán)保護1.甲方將嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護乙方的個人隱私。2.甲方不得擅自進入乙方租賃住宅的內(nèi)部區(qū)域，除非事先得到乙方的同意或發(fā)生緊急情況。第六條房屋維護與損壞賠償1.甲方應(yīng)保證租賃住宅的基本條件良好，保證居住的安全性和衛(wèi)生條件，并負責(zé)解決住宅的日常維修問題。2.乙方租賃期間，應(yīng)妥善保管住宅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及家具等，如有損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償費用。第七條違約責(zé)任1.違約處理：若一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為本協(xié)議價款的___________%。第八條合同解除1.本協(xié)議任何一方違反法律法規(guī)或嚴重違約的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方支付違約金。2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理租賃住宅的退租事宜，乙方應(yīng)按照甲方的要求退還住宅內(nèi)的一切設(shè)施及設(shè)備，并承擔維修和清理費用。第九條爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商約定。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：