非招標(biāo)工程固定單價(jià)施工合同XXX,aclicktounlimitedpossibilities匯報(bào)人：XXXCONTENTS目錄添加目錄項(xiàng)標(biāo)題01合同概述02工程概況03合同價(jià)格及支付方式04工程量清單及計(jì)價(jià)方式05施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)06單擊添加章節(jié)標(biāo)題PartOne合同概述PartTwo合同定義合同中采用固定單價(jià)方式確定合同價(jià)款，即在合同有效期內(nèi)單價(jià)不變。合同概述部分應(yīng)包括合同定義、合同范圍、合同價(jià)款等方面的內(nèi)容。非招標(biāo)工程固定單價(jià)施工合同是一種合同形式，適用于非招標(biāo)工程的建設(shè)施工項(xiàng)目。該合同明確了業(yè)主和承包商之間的權(quán)利和義務(wù)，以確保工程的順利實(shí)施。合同適用范圍合同定義：非招標(biāo)工程固定單價(jià)施工合同是一種合同形式，適用于建設(shè)工程中不采用招標(biāo)方式確定承包人，而是采用直接發(fā)包方式進(jìn)行建設(shè)的工程。添加標(biāo)題合同適用范圍：適用于建設(shè)工程中，發(fā)包人和承包人就某項(xiàng)非招標(biāo)工程的施工任務(wù)達(dá)成一致，并按照固定單價(jià)進(jìn)行工程價(jià)款的計(jì)算和結(jié)算。添加標(biāo)題合同特點(diǎn)：固定單價(jià)合同的特點(diǎn)在于工程量清單中的單價(jià)固定不變，不因工程量的增減而調(diào)整。添加標(biāo)題合同簽訂程序：在簽訂非招標(biāo)工程固定單價(jià)施工合同時(shí)，發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，參照國家或地方建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。添加標(biāo)題合同簽訂依據(jù)合同雙方：發(fā)包方和承包方，各自的權(quán)利和義務(wù)合同價(jià)格：固定單價(jià)，包括材料、人工等費(fèi)用合同簽訂依據(jù)：國家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)政策合同標(biāo)的：非招標(biāo)工程固定單價(jià)施工項(xiàng)目工程概況PartThree工程名稱要求：應(yīng)當(dāng)清晰、具體，避免歧義內(nèi)容：合同中約定的工程名稱作用：明確工程范圍和定位注意事項(xiàng)：工程名稱應(yīng)當(dāng)與實(shí)際施工的工程名稱一致工程地點(diǎn)介紹工程的具體地理位置和周邊環(huán)境說明工程所在地的地質(zhì)、水文等自然條件描述工程所在地的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)狀況和基礎(chǔ)設(shè)施強(qiáng)調(diào)工程地點(diǎn)的重要性和特殊性工程內(nèi)容建設(shè)工期：包括總工期和各階段工期建設(shè)條件：包括地質(zhì)、水文、氣候等自然條件建設(shè)地點(diǎn)：具體位置和周邊環(huán)境建設(shè)規(guī)模：包括建筑面積、占地面積等工程規(guī)模添加標(biāo)題添加標(biāo)題添加標(biāo)題添加標(biāo)題占地面積：約XX平方米建筑面積：約XX平方米建筑高度：最高XX米，最低XX米建筑層數(shù)：地上XX層，地下XX層合同價(jià)格及支付方式PartFour合同價(jià)格固定單價(jià)：合同中約定的固定單價(jià)，不因工程量增減而調(diào)整。價(jià)格水平：參考市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)合工程實(shí)際情況確定。支付方式：按照工程進(jìn)度和合同約定支付工程款，通常采用分期付款方式。綜合單價(jià)：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等所有費(fèi)用。支付方式預(yù)付款：合同金額的10%質(zhì)保金：合同金額的5%，一年后支付結(jié)算款：驗(yàn)收合格后支付至合同金額的95%進(jìn)度款：按月支付，達(dá)到合同金額的80%支付條件結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款項(xiàng)質(zhì)保金：預(yù)留一定比例的質(zhì)保金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題后支付預(yù)付款：按照合同約定支付預(yù)付款項(xiàng)進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)支付時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后支付結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收后支付質(zhì)保金：預(yù)留一定比例作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題后支付進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付工程量清單及計(jì)價(jià)方式PartFive工程量清單定義：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目中所有預(yù)計(jì)要完成的工程內(nèi)容作用：作為投標(biāo)報(bào)價(jià)和工程結(jié)算的依據(jù)內(nèi)容：包括分項(xiàng)工程名稱、數(shù)量、單價(jià)和合價(jià)等注意事項(xiàng)：清單項(xiàng)目應(yīng)全面、準(zhǔn)確，避免漏項(xiàng)或重復(fù)計(jì)價(jià)方式固定單價(jià)合同：根據(jù)圖紙和工程量清單，確定每個(gè)項(xiàng)目的固定單價(jià)，工程結(jié)算時(shí)按實(shí)結(jié)算。單價(jià)調(diào)整：在施工過程中，如出現(xiàn)工程量增減超過一定范圍，可以對(duì)固定單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。綜合單價(jià)：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等綜合費(fèi)用，是固定單價(jià)合同的核心。工程量清單：詳細(xì)列出每個(gè)項(xiàng)目的工程量，是計(jì)算固定單價(jià)的基礎(chǔ)。清單調(diào)整方式固定單價(jià)合同：?jiǎn)蝺r(jià)不變，工程量按實(shí)結(jié)算綜合單價(jià)合同：?jiǎn)蝺r(jià)可調(diào)整，工程量按實(shí)結(jié)算單價(jià)合同：?jiǎn)蝺r(jià)可調(diào)整，工程量固定總價(jià)合同：總價(jià)固定，工程量按實(shí)結(jié)算清單計(jì)價(jià)依據(jù)依據(jù)施工圖紙和工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算工程量依據(jù)施工合同約定的結(jié)算方式結(jié)算工程款依據(jù)合同約定的工程變更、索賠等條款調(diào)整計(jì)價(jià)依據(jù)工程所在地的人工、材料、機(jī)械等市場(chǎng)價(jià)格確定單價(jià)施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)PartSix施工要求添加標(biāo)題添加標(biāo)題添加標(biāo)題添加標(biāo)題施工方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范施工方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工施工方應(yīng)按照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工施工方應(yīng)保證施工質(zhì)量和安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工要求：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程合格質(zhì)量保障：建立質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量可控驗(yàn)收要求：按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合要求驗(yàn)收程序及方法驗(yàn)收程序：按照施工圖紙、技術(shù)要求和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收內(nèi)容：外觀質(zhì)量、尺寸偏差、材料質(zhì)量等驗(yàn)收方法：觀察、測(cè)量、試驗(yàn)等驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、滿足合同約定質(zhì)量保修期及保修責(zé)任質(zhì)量保修期：非招標(biāo)工程固定單價(jià)施工合同中應(yīng)明確規(guī)定質(zhì)量保修期，一般為工程竣工驗(yàn)收合格后一年或兩年。保修責(zé)任：合同中應(yīng)明確施工單位在質(zhì)量保修期內(nèi)的保修責(zé)任，包括保修范圍、保修期限、保修要求等。保修期限：質(zhì)量保修期限應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，一般不得低于兩年。保修費(fèi)用：合同中應(yīng)明確施工單位在質(zhì)量保修期內(nèi)的保修費(fèi)用承擔(dān)方式，一般由施工單位承擔(dān)。工期要求及延誤處理PartSeven工期要求工期約定的內(nèi)容：包括開工日期、竣工日期和總工期等工期順延的條件：因不可抗力、工程量增加等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)發(fā)包人同意后，可順延工期工期延誤的后果：承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包人因此造成的損失工期提前的獎(jiǎng)勵(lì)：如承包人在約定工期內(nèi)提前完成工程，可獲得獎(jiǎng)勵(lì)工期延誤處理工期要求：明確規(guī)定合同工期、開竣工日期等延誤處理：因承包人原因造成工期延誤，承包人應(yīng)支付逾期竣工違約金順延條款：因不可抗力或發(fā)包人原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后可相應(yīng)順延趕工措施：因發(fā)包人原因造成工期延誤，承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付由此增加的費(fèi)用工期順延條件及程序工期順延的認(rèn)定：由監(jiān)理人、發(fā)包人、承包人共同認(rèn)定工期順延需滿足的條件：因不可抗力、工程變更等原因?qū)е鹿て陧樠庸て陧樠拥某绦颍盒柙诤贤s定的時(shí)間內(nèi)提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)工期順延的后果：順延期間因承包人原因造成的費(fèi)用和工期損失由承包人承擔(dān)暫停施工及復(fù)工處理程序暫停施工的條件：因非承包人原因?qū)е鹿こ虝和和Ｊ┕て陂g的現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)：承包人應(yīng)妥善保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，確保工程安全暫停施工的期限：暫停施工期限應(yīng)持續(xù)進(jìn)行，且不應(yīng)超過14天暫停施工的通知與確認(rèn)：發(fā)包人應(yīng)提前通知承包人，并抄送監(jiān)理人材料設(shè)備供應(yīng)及管理PartEight材料設(shè)備供應(yīng)方式及范圍甲供：甲方提供全部材料和設(shè)備，乙方僅提供勞務(wù)乙供：乙方提供全部材料和設(shè)備，甲方僅提供勞務(wù)甲指乙供：甲方指定材料和設(shè)備品牌、規(guī)格型號(hào)等，乙方采購并供應(yīng)甲控乙供：甲方監(jiān)控乙方采購的材料和設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料設(shè)備采購及驗(yàn)收程序采購方式：根據(jù)工程需要，采用招標(biāo)或非招標(biāo)方式進(jìn)行材料設(shè)備采購供應(yīng)商選擇：對(duì)供應(yīng)商的資質(zhì)、信譽(yù)、產(chǎn)品質(zhì)量等方面進(jìn)行綜合評(píng)估，選擇合格的供應(yīng)商采購合同：與供應(yīng)商簽訂采購合同，明確材料設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格、交貨期等要求驗(yàn)收程序：對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，包括外觀質(zhì)量、規(guī)格尺寸、數(shù)量等方面的檢查，確保符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求材料設(shè)備保管及使用要求材料設(shè)備應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)、保管，并按照施工圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收和使用。承包人應(yīng)建立健全材料設(shè)備管理制度，并配備合格的管理人員和操作人員。材料設(shè)備應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行合理調(diào)配和使用，確保工程質(zhì)量和安全。承包人應(yīng)建立材料設(shè)備臺(tái)賬，并定期進(jìn)行盤點(diǎn)和清查，確保賬物相符。材料設(shè)備更換及補(bǔ)償規(guī)定更換條件：因非承包人原因?qū)е虏牧显O(shè)備損壞或不符合要求時(shí)，承包人有權(quán)要求更換。補(bǔ)償規(guī)定：因非承包人原因?qū)е虏牧显O(shè)備更換，發(fā)包人應(yīng)按實(shí)結(jié)算價(jià)款，并對(duì)承包人因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。責(zé)任承擔(dān)：因承包人原因?qū)е虏牧显O(shè)備更換，承包人應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。程序要求：更換及補(bǔ)償規(guī)定應(yīng)在合同中明確約定，并按約定執(zhí)行。工程變更及簽證處理PartNine工程變更處理程序及要求工程變更的實(shí)施：承包人按照審批后的《工程變更單》進(jìn)行施工，并保留相應(yīng)的工程資料工程變更的提出：由發(fā)包人或承包人提出，并填寫《工程變更單》工程變更的審批：需經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包人審批同意后實(shí)施工程變更的結(jié)算：依據(jù)《工程變更單》及相關(guān)資料進(jìn)行結(jié)算工程簽證處理程序及要求提出簽證申請(qǐng)：承包商應(yīng)在施工期間，根據(jù)合同約定和實(shí)際施工情況，及時(shí)向發(fā)包人提出簽證申請(qǐng)。簽證審批：發(fā)包人應(yīng)在收到承包商的簽證申請(qǐng)后，按照合同約定的審批流程進(jìn)行審批。簽證內(nèi)容審核：發(fā)包人應(yīng)對(duì)承包商提出的簽證內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其符合合同約定和實(shí)際情況。簽證確認(rèn)：經(jīng)審核通過后，發(fā)包人應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)簽證進(jìn)行確認(rèn)，并簽署相關(guān)文件。簽證費(fèi)用支付：發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際簽證情況，及時(shí)向承包商支付簽證費(fèi)用。工程變更及簽證費(fèi)用處理方式合同中約定固定單價(jià)，不因工程變更及簽證而調(diào)整若無法協(xié)商一致，可提交仲裁或訴訟解決雙方協(xié)商確定工程變更及簽證的計(jì)價(jià)方式和費(fèi)用若發(fā)生工程變更及簽證，需在合同約定的期限內(nèi)提出工程變更及簽證的效力及執(zhí)行工程變更及簽證的執(zhí)行：在施工過程中，如果發(fā)生工程變更或簽證，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，并保留相應(yīng)的記錄和資料。甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)乙方的工程變更或簽證進(jìn)行確認(rèn)和審批。工程變更及簽證的含義：在施工過程中，由于各種原因需要對(duì)原設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行修改或增加額外工作，需要經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)并形成書面文件，稱為工程變更或簽證。工程變更及簽證的效力：工程變更及簽證是施工合同的重要組成部分，具有法律效力。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行變更或簽證的義務(wù)。工程變更及簽證的爭(zhēng)議解決：如果甲乙雙方在工程變更及簽證的效力及執(zhí)行上存在爭(zhēng)議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式PartTen違約責(zé)任承擔(dān)方式及范圍違約責(zé)任承擔(dān)方式：支付違約金、賠償損失等違約責(zé)任范圍：因承包人原因?qū)е碌墓て谘诱`、質(zhì)量