市區(qū)商鋪買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：身份證號：******甲方(代理人)：身份證號：******乙方(買方)：身份證號：******甲、乙雙方就位于(留意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址全都)的商鋪的整體買賣事宜，依據(jù)《民法典》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循公平自愿、誠懇信用的原則下，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。第一條、甲、乙雙方協(xié)商全都，乙方購買甲方位于的商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪)，商鋪詳細狀況如下：(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。(2)商鋪座落在，結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)；(3)商鋪產(chǎn)權(quán)建筑面積平方米。套內(nèi)面積：平方米。(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為國有，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的全部權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，打算整體買受上述商鋪。其次條、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓款共計(人民幣)萬元。乙方的付款方式：本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金(人民幣)萬元。合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。甲方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)將商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。甲方應(yīng)在商鋪的抵押解除后日內(nèi)將此商鋪在當(dāng)?shù)貒了^戶至乙方名下，乙方應(yīng)在辦妥商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將價款元一并支付。如因甲方緣由導(dǎo)致商鋪無法根據(jù)合同商定的上述時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)馬上退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應(yīng)賠償乙方雙倍定金的法律責(zé)任。如因乙方單方面違約，甲方將沒收乙方定金。第三條、商鋪的過戶費用按政府的有關(guān)規(guī)定各由*方擔(dān)當(dāng)。第四條、甲、乙雙方對商鋪的責(zé)任界定以過戶為準(zhǔn)，過戶前全部的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由甲方擔(dān)當(dāng)或享有；過戶后全部的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由乙方擔(dān)當(dāng)或享有。第五條、甲方于商鋪過戶至乙方后日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。第六條、本合同適用XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁解決。第七條、合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商全都，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第八條、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：*****住宅地：電話：**身份證號碼：*年***月***日乙方：*****住宅地：電話：**身份證號碼：*年***月***日市區(qū)商鋪買賣協(xié)議(第二篇)市區(qū)商鋪買賣協(xié)議合同編號：[編號]摘要：本協(xié)議由買方（以下稱為“甲方”）與賣方（以下稱為“乙方”）共同訂立，就市區(qū)商鋪的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、賣方信息姓名/公司名稱：身份證號碼/法定代表人：通訊地址：聯(lián)系電話：二、買方信息姓名/公司名稱：身份證號碼/法定代表人：通訊地址：聯(lián)系電話：三、商鋪信息商鋪名稱：位置和地址：面積：權(quán)屬情況：四、購買條件1.甲方同意購買乙方所擁有的商鋪，乙方同意將商鋪過戶給甲方。2.商鋪轉(zhuǎn)讓價格：3.購買款項及付款方式：a.首付金額：b.尾款金額及付款截止日期：4.買賣雙方確認商鋪的現(xiàn)狀，并同意按現(xiàn)狀購買。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.享有商鋪的所有權(quán)利；b.可以自由支配商鋪。2.甲方義務(wù)：a.繳納商鋪物業(yè)費用；b.遵守市區(qū)商鋪使用規(guī)定。3.乙方權(quán)利：a.收取商鋪轉(zhuǎn)讓款項。4.乙方義務(wù)：a.向甲方交付商鋪及相應(yīng)的權(quán)屬證明；b.保證商鋪無爭議轉(zhuǎn)讓。六、違約責(zé)任1.一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.如果出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。甲方（買方）：簽字：________________日期：________________乙方（賣方）：簽字：________________日期：________________附件：商鋪權(quán)屬證明文件副本等。市區(qū)商鋪買賣協(xié)議(第三篇)市區(qū)商鋪買賣協(xié)議編號：甲方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就市區(qū)商鋪買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條買賣標(biāo)的甲方同意將其位于（商鋪地址）的商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條買賣價格乙方同意以（買賣價格）的價格購買該商鋪，并以（支付方式）的方式付款給甲方。第三條過戶手續(xù)1.甲乙雙方同意在協(xié)議生效后7日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。2.過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。2.賣方在過戶手續(xù)完成后，應(yīng)當(dāng)將商鋪及其相關(guān)的完好設(shè)備、設(shè)施等一并交付給買方。3.乙方購買商鋪后，享有該商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)按照法律規(guī)定自由使用該商鋪。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反協(xié)議規(guī)定未能按時辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金（違約金金額）。2.若乙方違反協(xié)議規(guī)定未能按時支付購買款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金（違約金金額）。第六條爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商