第頁共頁深圳市房屋租賃合同書范本甲方（出租人）：（出租人姓名）地址：（出租人地址）聯(lián)系電話：（出租人聯(lián)系電話）乙方（承租人）：（承租人姓名）地址：（承租人地址）聯(lián)系電話：（承租人聯(lián)系電話）鑒于甲方是深圳市合法的房屋業(yè)主，該房屋位于深圳市（具體地址），面積約為（具體面積）平方米，具體描述如下：（對房屋的詳細(xì)描述）甲乙雙方據(jù)此達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1甲方同意將上述房屋，按照本合同約定的租賃價格，租給乙方使用。1.2租賃期限為（具體租賃期限），自（具體起始日期）起至（具體終止日期）止。1.3乙方同意以（租賃方式）的方式租賃該房屋，每月租金為（具體租金金額）元。第二條使用權(quán)及履行義務(wù)2.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有該房屋的使用權(quán)。2.2乙方在使用該房屋期間，應(yīng)按時繳納房屋租金，每個月的房屋租金應(yīng)在每月的（具體日期）前支付給甲方。2.3乙方在使用該房屋期間，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。2.4乙方在使用該房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，保持房屋清潔和安全。第三條房屋裝修及維修3.1甲方在合同簽署前，完成了對房屋的裝修和設(shè)備安裝，并保證房屋的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)作。3.2在租賃期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)任何非人為損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)協(xié)助提供所需的維修信息，并允許甲方進(jìn)入房屋進(jìn)行維修。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如乙方未按時支付房屋租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。4.3如甲方未按照合同約定將房屋交付給乙方使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房屋租金。第五條管理費(fèi)用5.1甲方承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，乙方在租賃期間不承擔(dān)這些費(fèi)用。5.2如乙方違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用增加的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條合同變更和終止6.1在租賃期限屆滿之前，雙方如有變更合同的需求，應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商一致并簽署書面的變更合同。6.2在租賃期限屆滿之前，雙方如有終止合同的需求，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方，并經(jīng)過雙方一致同意解除本合同。第七條爭議解決7.1若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交深圳市相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁。7.2雙方同意接受深圳市法院的管轄。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：