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第頁(yè)共頁(yè)商品房住房貸款合同本合同由甲方（借款人）和乙方（貸款機(jī)構(gòu)）共同約定并簽署，雙方經(jīng)協(xié)商一致，依法平等自愿訂立本合同。第一條合同概述甲方愿意購(gòu)買(mǎi)下列商品房產(chǎn)權(quán)，并向乙方申請(qǐng)住房貸款，乙方同意向甲方提供住房貸款，本合同內(nèi)容具體如下：1.房產(chǎn)名稱(chēng)：____________2.房產(chǎn)地址：____________3.房產(chǎn)面積：____________第二條貸款金額1.甲方向乙方貸款金額為_(kāi)___________元。2.乙方同意按照約定的貸款金額為甲方提供貸款。第三條貸款利率1.貸款利率為：______%。貸款利率的調(diào)整按乙方公布的利率調(diào)整規(guī)定執(zhí)行。2.調(diào)整后的利率乙方有權(quán)通知甲方，甲方應(yīng)按新利率履行還款義務(wù)。第四條還款方式1.甲方同意按照以下還款方式償還住房貸款：（1）等額本息還款方式：每月按等額本息方式歸還貸款本金和利息。（2）其他還款方式：雙方另行約定。2.甲方還款時(shí)，應(yīng)當(dāng)所還本金和利息金額的______%劃入乙方指定賬戶，剩余金額劃入乙方指定賬戶。第五條還款期限1.甲方貸款期限為_(kāi)_____年。2.甲方應(yīng)按照約定的貸款期限履行還款義務(wù)。第六條提前還款1.在貸款期限屆滿前，甲方未經(jīng)乙方同意不得提前還款。2.如甲方有提前償還貸款的需求，需提前向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)并獲得乙方同意，并按照雙方約定的條件進(jìn)行提前還款。第七條違約責(zé)任1.甲方如有未按期還款或者提供虛假資料等違約行為，應(yīng)按照合同約定，支付相應(yīng)違約金或賠償金。2.乙方如有違規(guī)扣款、逾期未提供貸款等違約行為，應(yīng)按照合同約定，支付甲方相應(yīng)的違約金或賠償金。第八條合同解除1.合同履行完畢或者經(jīng)雙方協(xié)商同意解除，本合同解除，甲方應(yīng)歸還剩余貸款本金和利息。第九條爭(zhēng)議解決1.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向合同履行地人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決。第十條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。2.本合同一

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