第頁(yè)共頁(yè)買賣房子合同協(xié)議范文買賣房子合同協(xié)議甲方：（出賣方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)買方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著自愿、平等、合法的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方出售位于（房子地址）之（房子面積）平方米的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合同協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)權(quán)屬情況：房產(chǎn)現(xiàn)有負(fù)債情況：第二條交付條件1.甲方保證房產(chǎn)的所有權(quán)歸其合法所有，并保證房產(chǎn)沒(méi)有其他人提出的權(quán)利糾紛；2.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件齊全，合法有效；3.房產(chǎn)保持原有狀態(tài)，不存在損壞、毀壞等情況；4.甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證件及其他必要的資料，供乙方核實(shí)。第三條交付時(shí)間與方式1.甲方承諾在本合同簽署之日起（×）個(gè)工作日之內(nèi)辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件交付給乙方；2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)立即將房產(chǎn)交付給乙方，并交付相應(yīng)的鑰匙等配套設(shè)施。第四條乙方付款方式及時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同簽署之日起（×）天內(nèi)向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)；2.支付方式：（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；3.支付金額：購(gòu)房款總金額為人民幣（具體金額）元。第五條房產(chǎn)交付驗(yàn)收1.乙方在收到房產(chǎn)之日起（×）天內(nèi)，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)有瑕疵或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方；2.乙方在驗(yàn)收期限內(nèi)未通知甲方的，視為認(rèn)可房產(chǎn)的完好無(wú)損，且房產(chǎn)已按照合同約定交付。第六條甲方的保證與承諾1.甲方保證所出售的房產(chǎn)不存在糾紛、擔(dān)保物權(quán)或其他第三方的利益；2.甲方保證房產(chǎn)手續(xù)齊全，不存在違法建筑、違章搭建等問(wèn)題；3.甲方保證房產(chǎn)無(wú)其他債權(quán)人，不存在抵押、查封等狀況。第七條乙方的保證與承諾1.乙方保證提供真實(shí)有效的身份證明和個(gè)人信息，并保證購(gòu)房款來(lái)自合法來(lái)源；2.乙方保證按時(shí)足額支付購(gòu)房款項(xiàng)；3.乙方保證遵守合同約定的交付時(shí)間及驗(yàn)收規(guī)定。第八條違約責(zé)任1.甲方違約情況：a)如甲方無(wú)故拖延交付房產(chǎn)或提供虛假資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并要求支付違約金；b)如甲方提供的房產(chǎn)有權(quán)屬糾紛、財(cái)產(chǎn)性糾紛等問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)如甲方違反合同約定的其他責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約情況：a)如乙方不按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求返還已交付的房產(chǎn)，并要求支付違約金；b)如乙方提供虛假資料或不符合合同約定的條件，甲方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并要求支付違約金；c)如乙方違反合同約定的其他責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條其他約定1.本合同的解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律；2.本合同自甲方與乙方簽字蓋章之日起生效，有效期（×）年；3.本合同一式（×）份，甲方、乙方各執(zhí)（×）份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：