第頁(yè)共頁(yè)房屋買賣簽訂合同房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼/傳真號(hào)碼：乙方（買方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼/傳真號(hào)碼：甲、乙雙方就如下的房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守合同中規(guī)定的各項(xiàng)條款。第一條：房屋描述1.1乙方同意購(gòu)買甲方位于（房屋地址）的房屋，以下簡(jiǎn)稱“房屋”。1.2該房屋的詳細(xì)信息如下：（詳細(xì)描述房屋的屬性信息，如面積、房型、樓層、裝修情況、現(xiàn)有設(shè)施等）第二條：交易價(jià)格和付款方式2.1乙方同意以人民幣（￥）作為交易貨幣，并購(gòu)買該房屋。2.2該房屋的交易價(jià)格為（人民幣數(shù)字大寫）（￥小寫），以人民幣計(jì)算。并另有需負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)、傭金、費(fèi)用等其他費(fèi)用。2.3乙方同意按以下方式向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)：（詳細(xì)描述付款方式，如全款或分期付款，每次付款的金額和時(shí)間等）第三條：房屋所有權(quán)和權(quán)益轉(zhuǎn)移3.1甲方同意在收到全部款項(xiàng)后，將房屋的所有權(quán)和權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方同意在簽訂合同后，支付部分或全部購(gòu)房款項(xiàng)，并在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成所有支付。3.3如乙方未按時(shí)支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第四條：權(quán)益保障和交付時(shí)間4.1甲方保證所售房屋的權(quán)益清晰，不存在任何糾紛。4.2甲方應(yīng)將房屋及所附屬的設(shè)備和配件保持完好，并在乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，按約定時(shí)間將房屋交付給乙方。4.3如甲方未能按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。第五條：違約責(zé)任5.1如甲方違約未能按時(shí)交付或無(wú)法提供權(quán)益清晰的房屋，甲方應(yīng)賠償乙方因此而產(chǎn)生的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。5.2如乙方違約未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為欠款的（□1%/□2%/□5%/□其他金額）/（日/月）。第六條：糾紛解決6.1合同的履行過程中如發(fā)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，則提交（仲裁委員會(huì)/法院）訴訟解決。第七條：其他條款7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并取代之前簽訂的任何口頭協(xié)議或書面合同。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同的效力、解釋和爭(zhēng)議均適用中國(guó)法律。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字/蓋章：