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文檔簡介

第頁共頁店面商鋪租賃合同格式版租賃合同甲方：_________（以下簡稱“甲方”）乙方：_________（以下簡稱“乙方”）甲方與乙方就甲方所擁有的商鋪租賃給乙方從事經(jīng)營活動，達成如下合約：第一條租賃物及地址甲方將其位于_________（地址）的商鋪，面積約為_________平方米的租賃物，租賃給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃期限為______年/月，自______年______月______日起，至______年______月______日止。雙方如需終止合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方。第三條租金由于商鋪的面積和區(qū)域因素，租金約定為每月______元/平方米，乙方每月應(yīng)支付租金為______元。第四條設(shè)備、設(shè)施及裝修1.甲方將確保商鋪的水、電、暖等基本設(shè)備正常運行，如因設(shè)備故障導(dǎo)致無法正常使用，甲方應(yīng)及時維修或更換設(shè)備，乙方不承擔(dān)修理費用。2.商鋪的裝修由乙方負責(zé)，裝修期間如有損壞甲方設(shè)施的情況，乙方將按照甲方要求進行修復(fù)或賠償。3.乙方不得自行拆改甲方設(shè)施，如需對設(shè)施進行改動，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。第五條保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付保證金，金額為______元。乙方在合同期滿且沒有違約情況下，保證金將在______個工作日內(nèi)全額退還給乙方。第六條違約責(zé)任1.甲方違約情況：（1）未按合同約定的時間將商鋪交付給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）未按時維修商鋪設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約情況：（1）未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金。（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條合同變更任何一方需要變更本合同內(nèi)容時，應(yīng)提前______日與對方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。第八條爭議解決本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他條款1.合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定并書面確認。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方：乙方：簽字：_____

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