2024年農(nóng)村集體果園承包合同范本-(含多場(chǎng)景)2024年農(nóng)村集體果園承包合同范本-(含多場(chǎng)景)/2024年農(nóng)村集體果園承包合同范本-(含多場(chǎng)景)農(nóng)村集體果園承包合同范本合同編號(hào)：___________甲方（發(fā)包方）：___________地質(zhì)：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：___________地質(zhì)：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于___________（果園所在地）的集體果園，乙方愿意承包經(jīng)營(yíng)該果園，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條承包期限1.1本合同承包期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條承包金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金，每年為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。（1）承包金分______期支付，每期支付______元；（2）第一期承包金應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付；（3）后續(xù)各期承包金應(yīng)在前一期承包金到期前______日內(nèi)支付。第三條承包范圍及用途3.1乙方承包的果園面積為_(kāi)_____畝，具體位置和界線(xiàn)以附件一《果園位置及界線(xiàn)圖》為準(zhǔn)。3.2乙方承包的果園僅限于用于果樹(shù)種植、經(jīng)營(yíng)、管理，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變果園用途。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、管理承包的果園，并享有承包期內(nèi)所產(chǎn)果實(shí)的所有權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和甲方的要求，合理利用和保護(hù)果園資源，確保果樹(shù)的生長(zhǎng)和果實(shí)的質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)按期支付承包金，如有逾期，應(yīng)按逾期部分支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果園的日常維護(hù)和管理，確保果樹(shù)的健康生長(zhǎng)，防止病蟲(chóng)害的發(fā)生。4.5乙方在承包期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，應(yīng)將果園恢復(fù)原狀，并按甲方要求進(jìn)行果樹(shù)移交。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)果園的經(jīng)營(yíng)、管理活動(dòng)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)，并協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難和問(wèn)題。5.3甲方不得無(wú)故解除合同，如因國(guó)家政策調(diào)整、公共利益需要等原因確需解除合同的，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并按照乙方實(shí)際投入給予合理補(bǔ)償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此造成的實(shí)際損失。6.2甲方未按約定提供果園或未履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。6.3乙方未按約定支付承包金或未履行經(jīng)營(yíng)、管理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的實(shí)際損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1本合同簽訂后，如需變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將果園恢復(fù)原狀，并按甲方要求進(jìn)行果樹(shù)移交。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_____________========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：果園土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議增加條款：（1）若果園土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方應(yīng)在合同簽訂前解決權(quán)屬問(wèn)題，并向乙方提供相關(guān)證明文件。（2）若因土地權(quán)屬爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。（3）在土地權(quán)屬爭(zhēng)議解決期間，乙方有權(quán)暫停支付承包金，直至權(quán)屬爭(zhēng)議解決。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：果園需要進(jìn)行大規(guī)模改造或投資增加條款：（1）若乙方需要對(duì)果園進(jìn)行大規(guī)模改造或投資，應(yīng)提前向甲方提交改造或投資計(jì)劃，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)，并按照乙方實(shí)際投資給予合理補(bǔ)償。（3）改造或投資完成后，乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整承包金支付方式和金額。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：果園所在地自然災(zāi)害頻發(fā)增加條款：（1）若果園所在地發(fā)生自然災(zāi)害，乙方有權(quán)根據(jù)受災(zāi)情況向甲方申請(qǐng)減免承包金。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)，并按照保險(xiǎn)賠償金額給予合理補(bǔ)償。（3）乙方應(yīng)采取必要措施加強(qiáng)果園的抗災(zāi)能力，減少自然災(zāi)害對(duì)果園的影響。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：果園果樹(shù)品種更新?lián)Q代增加條款：（1）若乙方需要進(jìn)行果樹(shù)品種更新?lián)Q代，應(yīng)提前向甲方提交更新計(jì)劃，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)，并按照乙方實(shí)際投入給予合理補(bǔ)償。（3）更新?lián)Q代完成后，乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整承包金支付方式和金額。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：果園土地征收或征用增加條款：（1）若果園土地被征收或征用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方共同協(xié)商解決相關(guān)事宜。（2）征收或征用補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)由甲乙雙方共同享有，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。（3）征收或征用后，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)承包其他土地或解除合同，并按照合同約定辦理果樹(shù)移交。附件列表及要求說(shuō)明：1.附件一：《果園位置及界線(xiàn)圖》要求：詳細(xì)標(biāo)注果園的具體位置和界線(xiàn)，包括四至范圍、面積等信息，并附有相關(guān)政府部門(mén)出具的證明文件。2.附件二：《果樹(shù)清單》要求：詳細(xì)列明果園內(nèi)現(xiàn)有的果樹(shù)品種、數(shù)量、樹(shù)齡等信息，并附有果樹(shù)照片和相關(guān)證明文件。3.附件三：《果園土地權(quán)屬證明》要求：提供果園土地的權(quán)屬證明文件，包括土地使用權(quán)證、土地承包合同等，證明甲方對(duì)果園土地的合法使用權(quán)。4.附件四：《果園改造或投資計(jì)劃》要求：詳細(xì)描述乙方對(duì)果園的改造或投資計(jì)劃，包括改造或投資的內(nèi)容、預(yù)算、預(yù)期效果等，并附有相關(guān)政府部門(mén)出具的審批文件。5.附件五：《自然災(zāi)害保險(xiǎn)合同》要求：提供乙方與保險(xiǎn)公司簽訂的果園自然災(zāi)害保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：果園土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前解決權(quán)屬問(wèn)題，并向乙方提供相關(guān)證明文件。若因土地權(quán)屬爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。2.問(wèn)題：果園需要進(jìn)行大規(guī)模改造或投資解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提交改造或投資計(jì)劃，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)，并按照乙方實(shí)際投資給予合理補(bǔ)償。3.問(wèn)題：果園所在地自然災(zāi)害頻發(fā)解決辦法：乙方應(yīng)采取必要措施加強(qiáng)果園的抗災(zāi)能力，減少自然災(zāi)害對(duì)果園的影響。同時(shí)，乙方應(yīng)辦理果園自然災(zāi)害保險(xiǎn)，以減輕自然災(zāi)害造成的損失。4.問(wèn)題：果園果樹(shù)品種更新?lián)Q代解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提交更新計(jì)劃，并經(jīng)甲方