北京建設(shè)工程施工合同范本(通用)甲方(委托方):____________________地質(zhì):____________________________法定代表人:_____________________乙方(承包方):____________________地質(zhì):____________________________法定代表人:_____________________鑒于甲方擁有位于北京市____區(qū)____路____號的建設(shè)工程項目,并希望將其建設(shè)成為一座現(xiàn)代化的____建筑,乙方具有豐富的建筑工程施工經(jīng)驗和良好的信譽,甲方愿意將上述工程項目委托給乙方施工。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,達成如下協(xié)議:一、工程概況1.1工程名稱:北京市____區(qū)____路____號____建筑1.2工程地點:北京市____區(qū)____路____號1.3工程性質(zhì):新建1.4工程規(guī)模:建筑面積約為____平方米,包括地上____層和地下____層。1.5工程內(nèi)容:建筑工程施工,包括土建、安裝、裝飾等。1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國家和北京市的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),達到優(yōu)良等級。二、合同工期2.1工程開工日期:____年__月__日2.2工程竣工日期:____年__月__日2.3合同工期總?cè)諝v天數(shù):____天三、合同價款3.1工程總價款為人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元3.2付款方式:按照工程進度分期支付,具體支付方式和時間按照附件《付款計劃表》執(zhí)行。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家和北京市的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進行施工,并保證工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和設(shè)計方案進行施工,如有變更,需經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按照施工圖紙和規(guī)范要求進行施工,如有不符合要求的情況,應(yīng)及時進行整改,并承擔(dān)相應(yīng)的費用和責(zé)任。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和北京市的安全生產(chǎn)規(guī)定,制定安全生產(chǎn)管理制度,并落實到位。5.2乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的安全管理,確保施工現(xiàn)場的安全和秩序。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求和規(guī)定進行安全防護,如有不符合要求的情況,應(yīng)及時進行整改,并承擔(dān)相應(yīng)的費用和責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定支付工程價款,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付應(yīng)付工程價款千分之五的違約金。6.2乙方未按照合同約定完成工程,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。6.3乙方違反合同約定,造成工程質(zhì)量不符合規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用和責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、合同附件本合同附件包括但不限于《施工圖紙》、《工程量清單》、《付款計劃表》等,與本合同具有同等法律效力。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補充。甲方(蓋章):____________________法定代表人(簽字):____________日期:____年__月__日乙方(蓋章):____________________法定代表人(簽字):____________日期:____年__月__日========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：環(huán)保要求高的工程項目增加條款：乙方應(yīng)遵守國家和北京市的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的噪音、粉塵和廢水排放。乙方應(yīng)使用環(huán)保材料和設(shè)備，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。乙方應(yīng)負責(zé)施工結(jié)束后現(xiàn)場的環(huán)保清理工作，恢復(fù)環(huán)境原狀。2.特殊應(yīng)用場合：歷史保護建筑改造項目增加條款：乙方在進行施工前，需進行歷史建筑保護評估，并按照保護要求進行施工。乙方應(yīng)采取特殊工藝和技術(shù)，保護歷史建筑的原貌和結(jié)構(gòu)完整性。乙方應(yīng)對施工過程中可能產(chǎn)生的損害負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.特殊應(yīng)用場合：高風(fēng)險地區(qū)施工項目增加條款：乙方應(yīng)制定詳細的安全管理計劃，包括風(fēng)險識別、風(fēng)險評估和安全措施。乙方應(yīng)為工人提供特殊的安全培訓(xùn)和防護設(shè)備，確保在高風(fēng)險環(huán)境下的安全施工。乙方應(yīng)購買相應(yīng)的工程保險，以應(yīng)對可能發(fā)生的意外事故和損失。4.特殊應(yīng)用場合：政府投資工程項目增加條款：乙方應(yīng)遵守政府投資項目的相關(guān)規(guī)定和流程，包括招投標(biāo)程序和資金使用要求。乙方應(yīng)接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督和審計，確保工程質(zhì)量和資金使用的合規(guī)性。乙方應(yīng)按照政府要求的時間節(jié)點提交相關(guān)報告和資料，配合政府的管理工作。5.特殊應(yīng)用場合：國際工程項目增加條款：本合同應(yīng)遵守國際法律和規(guī)定，包括國際貿(mào)易條款和國際工程標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)具備國際工程承包資質(zhì)和經(jīng)驗，熟悉國際工程項目的運作和管理。乙方應(yīng)承擔(dān)與工程項目相關(guān)的所有進口稅、關(guān)稅和其他費用。附件列表及要求說明：1.施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、安裝、裝飾等各專業(yè)的施工圖紙，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。2.工程量清單：詳細列出工程項目的各項工作量和材料需求，應(yīng)由乙方編制并經(jīng)過甲方審核確認(rèn)。3.付款計劃表：明確工程進度和付款時間節(jié)點，包括預(yù)付款、進度款和尾款等，應(yīng)由雙方共同制定。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件：包括國家和北京市的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)由乙方提供并遵守。5.安全生產(chǎn)管理制度：包括安全生產(chǎn)的責(zé)任制度、管理制度和安全措施，應(yīng)由乙方制定并落實。6.環(huán)保措施方案：包括環(huán)保法規(guī)的遵守、環(huán)保措施的實施和環(huán)保設(shè)施的配置，應(yīng)由乙方提供并執(zhí)行。7.歷史建筑保護評估報告：包括歷史建筑的現(xiàn)狀評估、保護要求和施工措施，應(yīng)由乙方提供并遵守。8.工程保險單：包括工程項目的保險類型、保險金額和保險期限，應(yīng)由乙方購買并提供。9.政府投資項目的相關(guān)規(guī)定和流程文件：包括招投標(biāo)文件、資金使用要求和審計規(guī)定，應(yīng)由乙方提供并遵守。10.國際工程項目的相關(guān)法律和規(guī)定文件：包括國際貿(mào)易條款、國際工程標(biāo)準(zhǔn)和國際工程承包資質(zhì)要求，應(yīng)由乙方提供并遵守。實際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：雙方應(yīng)共同分析延誤原因，制定合理的進度調(diào)整計劃，并協(xié)商確定相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償。2.問題：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：乙方應(yīng)立即進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費用和責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方重新施工或采取其他補救措施。3.問題：付款延遲解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，明確付款責(zé)任和時間節(jié)點，并按照合同約定執(zhí)行。如甲方延遲付款，乙方