有產(chǎn)權(quán)學(xué)區(qū)房買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在市路小區(qū)號(hào)樓單元室房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元整；即人民幣小寫(xiě)元。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金元整，即小寫(xiě)元。四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂(lè)觀(guān)協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度f(wàn)元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц读P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：******轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。甲方：*****身份證號(hào)：******住址：******電話(huà)：*****乙方：*****身份證號(hào)：******住址：******電話(huà)：********年***月***日有產(chǎn)權(quán)學(xué)區(qū)房買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)合同編號(hào)：_____________有產(chǎn)權(quán)學(xué)區(qū)房買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（買(mǎi)方）姓名/名稱(chēng)：_____________性別：_____________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________住所/營(yíng)業(yè)地址：_____________乙方：（賣(mài)方）姓名/名稱(chēng)：_____________性別：_____________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________住所/營(yíng)業(yè)地址：_____________鑒于甲方希望購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于_____________（具體地址）的有產(chǎn)權(quán)學(xué)區(qū)房，乙方同意出售該房產(chǎn)。現(xiàn)甲乙雙方就房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋名稱(chēng)/門(mén)牌號(hào)碼：_____________2.房屋面積：_____________平方米3.房屋土地性質(zhì)：_____________4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________5.學(xué)區(qū)歸屬：_____________第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.買(mǎi)賣(mài)總價(jià)：_____________（大寫(xiě)）2.首付款金額：_____________（大寫(xiě)）3.首付款支付方式：_____________4.尾款支付方式：_____________5.尾款支付期限：_____________第三條房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移1.買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)房屋所有權(quán)后享有該房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)權(quán)益和責(zé)任。2.買(mǎi)方在支付全部買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并支付相關(guān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。第四條房屋交付1.在全部買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)支付完成后的十個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定將房屋交付給甲方。交房時(shí)，房屋應(yīng)保證基本完好，設(shè)施齊全，無(wú)影響房屋站立安全和正常使用的質(zhì)量問(wèn)題。2.甲方可在交付前進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署確認(rèn)。第五條逾期處理1.若乙方未按時(shí)交付房屋或無(wú)正當(dāng)理由延遲交付，甲方有權(quán)要求乙方賠償違約金，違約金金額為買(mǎi)賣(mài)總價(jià)的每天0.1%。2.若甲方未按時(shí)支付買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)，甲方應(yīng)按約定支付違約金，違約金金額為買(mǎi)賣(mài)總價(jià)的每天0.1%。第六條合同終止1.若雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽署終止協(xié)議，并按照約定處理相應(yīng)的款項(xiàng)和權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.若因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。摘要：本合同為甲乙雙方達(dá)成的有產(chǎn)權(quán)學(xué)區(qū)房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，約定房屋信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式、房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移、房屋交付、逾期處理、合同終止、爭(zhēng)議解決等主要內(nèi)容。雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：有產(chǎn)權(quán)學(xué)區(qū)房買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】日期：【日期】一、甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】鑒于甲、乙雙方自愿并經(jīng)協(xié)商一致，就甲方所擁有的有產(chǎn)權(quán)學(xué)區(qū)房進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易，達(dá)成以下協(xié)議：二、房屋信息：1.房屋名稱(chēng)：【房屋名稱(chēng)】2.房屋地址：【房屋地址】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：有產(chǎn)權(quán)三、房屋交易條件：1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的以上房屋，并支付全款購(gòu)房金額【購(gòu)房金額】元。2.甲方保證其擁有上述房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并保證房屋處于正常使用狀態(tài)。3.甲、乙雙方同意在【交房日期】前完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋的合法產(chǎn)權(quán)完全過(guò)戶(hù)給乙方。4.甲方應(yīng)確保房屋無(wú)任何法律糾紛、抵押或其他權(quán)利限制。四、交易費(fèi)用：1.買(mǎi)賣(mài)雙方均自行承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、過(guò)戶(hù)費(fèi)等。2.如因乙方原因?qū)е陆灰捉K止，乙方應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元。五、違約與爭(zhēng)議解決：1.若甲、乙方任一方發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.對(duì)于合同的履行和解釋?zhuān)p方一致同意提交【地點(diǎn)】仲裁委員會(huì)仲裁，并執(zhí)行仲裁結(jié)果。六、協(xié)議變更與終止：1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，任何補(bǔ)充或修改事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.本合同經(jīng)雙方履行完畢，或經(jīng)雙方協(xié)商解除，或仲裁結(jié)果生效，即終止。