版二手房買賣合同通用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：**********(以下簡稱甲方)買方：**********(以下簡稱乙方)居間方：********************。依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋位于****區(qū)******新村(弄)***幢**室，為***結(jié)構(gòu);建筑面積*****平方米;房屋全部權(quán)證號為*******，房屋土地證號為*******。甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車庫)**************************************************************。其次條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)******大寫***********元整(含附屬設(shè)施費用);乙方并于****年**月**日向甲方支付定金人民幣*******萬元整。2、甲、乙雙方達成全都意見，雙方交易稅費由**方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)國家相關(guān)規(guī)定稅費。3、甲方自愿將其兩證即房屋全部權(quán)證和土地證放于中介處。第三條1.甲、乙雙方商定于****年**月**日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。2.甲、乙雙方共同托付******辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。第四條房款支付方式：**************************************************************。第五條房屋成交，中介服務(wù)費按以下第**種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時支付。1.由乙方支付成交價的**%即人民幣***元，大寫******元整。2.由甲方支付成交價的**%即人民幣***元，大寫******元整。由乙方支付成交價的**%即人民幣***元，大寫******元整。第六條房屋交付：甲方承諾在******將該房戶口遷出。甲乙雙方在商定******甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費用(水、電、煤氣、物業(yè)費等)結(jié)清。同時甲方承諾交房時房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第七條違約責(zé)任：1.雙方商定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時簽約視作違約處理。2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務(wù)費。3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費。第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條生效說明本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋XX日起生效。第十二條其它商定事項**************************************************************。甲方(簽章)：********乙方(簽章)：********居間方(蓋章)：********身份證號：********身份證號：*********代理人：************日期：****年**月**日日期：****年**月**日聯(lián)系方式版二手房買賣合同通用版(第二篇)合同摘要：本合同是買賣雙方就二手房買賣事項達成的一致意見，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，達成協(xié)議如下：1.合同雙方甲方：[買方姓名/單位名稱/地址]乙方：[賣方姓名/單位名稱/地址]2.物業(yè)詳細(xì)信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[居住/商業(yè)/辦公等]房屋所有權(quán)證號：[證號]其他物業(yè)附件：[車位/儲藏室/花園/其他附件]3.交易價格與付款方式買方同意以人民幣支付總價款[金額]，其中首期款[金額]應(yīng)于簽署本合同之日起[天數(shù)]內(nèi)支付，余款應(yīng)在[日期]之前支付。4.所有權(quán)交付賣方應(yīng)保證所售房屋的權(quán)屬真實有效，無任何糾紛。買方應(yīng)當(dāng)在付款完畢之日起[天數(shù)]內(nèi)辦理過戶手續(xù)并辦理相關(guān)稅費。5.交付標(biāo)準(zhǔn)賣方應(yīng)保證房屋在[日期]之前進行交付，并保證該房屋符合市場交易標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患和質(zhì)量問題。6.保修責(zé)任賣方對所售房屋在交付之日起的[月數(shù)]內(nèi)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)外的維修和保養(yǎng)，包括但不限于管道、電器、水暖設(shè)施等。7.風(fēng)險和責(zé)任自買賣雙方簽署本合同之日起至過戶完成之前，房屋的所有風(fēng)險由賣方承擔(dān)，過戶完成后由買方承擔(dān)。8.爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行應(yīng)依照中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他條款（可根據(jù)具體情況添加其他條款，例如違約責(zé)任、通知方式等）本合同一式兩份，賣方一份，買方一份，自簽字之日起生效?！举I方簽字】【日期】【賣方簽字】【日期】版二手房買賣合同通用版(第三篇)版二手房買賣合同通用版合同編號：[填寫合同編號]甲方（房屋買方）：[填寫甲方姓名/名稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（房屋賣方）：[填寫乙方姓名/名稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就乙方持有并權(quán)益清晰的二手房進行買賣，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.乙方擬出售的房屋位于：[填寫房屋地址]2.房屋面積：[填寫房屋面積]3.房屋戶型：[填寫房屋戶型]4.房屋權(quán)屬證書號：[填寫房屋權(quán)屬證書號]二、房屋交付1.甲方已對房屋進行查驗，并確認(rèn)房屋的基本信息如上述第一條所示。2.乙方應(yīng)在合同簽署之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并交付房屋的鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料。三、房屋價格與支付方式1.乙方確認(rèn)房屋總價為：[填寫房屋總價]（大寫：[填寫房屋總價大寫]）。2.甲方應(yīng)在合同簽署之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)支付購房款項。3.支付方式：[填寫支付方式，例如一次性付清、分期付款等]。（1）若為分期付款，具體支付時間節(jié)點和金額為：[填寫分期付款時間節(jié)點和金額]。四、其他約定事項1.房屋過戶及相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。2.房屋交付后，甲方享有所有權(quán)及使用權(quán)，并可對房屋進行任何合法使用和處置。3.若因甲方原因未支付房款，甲方應(yīng)支付給乙方違約金及相關(guān)補償。4.房屋交付后，乙方對房屋及其使用情況不承擔(dān)任何形式的擔(dān)保。五、爭議解決1.合同履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[填寫仲裁委員會/法院名稱]解決。2.