農(nóng)用耕地承包合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。發(fā)包方：*****村民委員會(以下簡稱甲方)承包方：**********(以下簡稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體全部的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。依據(jù)《XX土地管理法》相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于****鄉(xiāng)***村面積****畝(詳細面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起****，西至****，北至****，南至****。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2、承包形式：個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為**年，自**年**月**日至**年**月*日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式1、該土地的承包金為每畝每年人民幣**元，承包金每年共計人民幣**元。2、每年**月*日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地根據(jù)合同商定的用途合理利用。2、根據(jù)合同商定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵害乙方的合法權(quán)益。4、幫助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣揚、褒獎、應(yīng)用。5、根據(jù)合同商定，保證水、電暢通，并無償供應(yīng)通往承包地的道路。6、按本村村民用電價格收取乙方電費。7、為乙方供應(yīng)自來水，并賜予乙方以甲方村民的同等待遇。8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)合同商定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2、享有承包土地上的收益權(quán)和根據(jù)合同商定興建、購置財產(chǎn)的全部權(quán)。3、享受國家規(guī)定的優(yōu)待政策。4、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與商定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6、乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。7、愛護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包1、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2、轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自轉(zhuǎn)變原來承包合同的內(nèi)容。3、本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)。八、合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨便變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用，并依據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際狀況賜予相應(yīng)的補償。5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。6、本合同期滿，如連續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。九、違約責(zé)任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的商定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同商定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。3、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的緣由致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向*******仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式**份，甲乙雙方各**份。附土地平面圖發(fā)包方：(蓋章)******承包方：(簽字)******法定代表人：(簽字)****簽約日期：***年*月*日簽約地點：*****農(nóng)用耕地承包合同書(第二篇)合同編號：XXXXX農(nóng)用耕地承包合同書摘要：本合同由甲方（農(nóng)地所有人）與乙方（承包方）簽訂，旨在明確雙方在農(nóng)用耕地承包方面的權(quán)益和義務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方達成以下約定：一、合同雙方甲方：（農(nóng)地所有人名稱）地址：（農(nóng)地所有人地址）乙方：（承包方名稱）地址：（承包方地址）二、土地承包范圍1.甲方自愿將（農(nóng)用耕地地址）的農(nóng)用耕地承包給乙方，供其用于農(nóng)田耕作和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。2.農(nóng)用耕地總面積為（農(nóng)用耕地總面積），具體分布情況見附表。三、土地承包期限1.本合同承包期限為（起始日期）至（終止日期），共計（年數(shù)）年。2.承包期滿后，雙方另行協(xié)商確定是否續(xù)租或解除合同。四、權(quán)益與義務(wù)甲方權(quán)益與義務(wù)：1.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供農(nóng)用耕地，并保證該地的性質(zhì)、邊界及利益不受侵犯。2.甲方有權(quán)了解和監(jiān)督乙方對農(nóng)用耕地的使用情況，對乙方的管理提出合理要求。乙方權(quán)益與義務(wù)：1.乙方有權(quán)合理使用和管理農(nóng)用耕地，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、耕作、灌溉和養(yǎng)殖等活動。2.乙方應(yīng)按照農(nóng)地規(guī)定的要求，合理施用農(nóng)藥、化肥和其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用品。3.乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納土地承包費用，并按期完成農(nóng)田的耕作任務(wù)。4.乙方不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、抵押、質(zhì)押土地，不得以任何形式侵占、破壞土地資源。五、違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此而遭受的損失。2.對于嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)解除本合同，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。六、爭議解決本合同的履行與解釋與中國法律有關(guān)。若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同嚴(yán)禁使用虛假信息、偽造合同內(nèi)容等違法行為。2.雙方應(yīng)保護合同文書及有關(guān)資料的機密性，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方披露。八、合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為雙方權(quán)益和義務(wù)的法律依據(jù)。甲方（農(nóng)地所有人）：乙方（承包方）：簽字：簽字：日期：日期：農(nóng)用耕地承包合同書(第三篇)農(nóng)用耕地承包合同書合同編號：[合同編號]甲方（出租方）:姓名/公司名稱：_________________________地址：______________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）:姓名/公司名稱：_________________________地址：______________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲、乙雙方均具備簽訂本合同的法定資格和能力，并就甲方合法擁有且擁有出租農(nóng)用耕地的權(quán)益達成一致意見，根據(jù)為保護農(nóng)民利益和農(nóng)村穩(wěn)定發(fā)展的有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，達成以下協(xié)議并共同遵守：第一條租賃土地的基本情況1.1租賃地塊位置：______________________________1.2土地面積：________________畝1.3土地用途：______________________________1.4承租期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止。第二條租金支付及增減2.1承租方每年應(yīng)按以下方式支付土地租金：_______________________支付方式：_______________________支付時間：每年的____月____日。2.2如因政府政策或其他原因?qū)е伦饨鹪黾踊驕p少，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商并簽署補充協(xié)議進行調(diào)整。第三條租賃權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證出租土地的合法性和權(quán)益，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行土地管理和保護責(zé)任。3.2乙方有權(quán)使用租賃的土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)營活動，并享有相應(yīng)的收益。乙方應(yīng)依法用地、用正當(dāng)手段經(jīng)營，保護土地環(huán)境及農(nóng)田水利設(shè)施等，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第四條爭議解決4.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地人民法院訴訟解決。第五條