寫字樓轉租合同專業(yè)版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉讓方(甲方)：身份證號碼：******住址：******受讓方(乙方)：身份證號碼：******住址：******出租方(丙方)：身份證號住址：******依據(jù)我國《民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述寫字樓轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓寫字樓轉讓寫字樓位于*，建筑面積平方米；丙方為上述轉讓寫字樓的全部權人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方依據(jù)本合同商定轉讓上述寫字樓承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽寫字樓租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和寫字樓交接完畢后，甲、丙雙方之間原寫字樓租賃合同終止履行，權利義務自行解除。二、租金的結算與支付丙方與甲方原租賃合同，商定的租賃期間為一年，即自****年**月**日起****年**月**日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為*月，寫字樓轉讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。寫字樓轉讓乙方后，甲、丙雙方原寫字樓租賃合同中所商定的租金轉由乙方依據(jù)該合同商定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。三、寫字樓設施、設備的歸屬轉讓寫字樓現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方全部。轉讓寫字樓租賃期(含寫字樓租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該寫字樓裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方全部，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)全部。乙方在接收該寫字樓后，有權依據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的狀況下進行再次裝修。四、寫字樓轉讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓寫字樓并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、債權債務的處理乙方接手前該店鋪全部的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。六、交接條件、時間及方式轉讓寫字樓定于****年**月**日正式交接。寫字樓交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持寫字樓已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理寫字樓交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，根據(jù)《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付寫字樓鑰匙。寫字樓鑰匙一經(jīng)交付，轉讓寫字樓即告驗收、交付完畢。轉讓寫字樓不符合商定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應準時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付寫字樓，由甲方擔當逾期交付的違約責任。七、其他商定甲方：**乙方：**丙方：**日期：**日期：**日期：**寫字樓轉租合同專業(yè)版(第二篇)寫字樓轉租合同專業(yè)版摘要：本合同系寫字樓轉租合同，由轉租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）雙方共同訂立。根據(jù)雙方自愿、平等、互利的原則，就寫字樓轉租事宜達成如下協(xié)議：一、合同主要條款1.轉租物：寫字樓（具體位置、面積和樓層等信息詳見附件一）。2.轉租期限：自（起始日期）至（結束日期）。3.轉租用途：僅限于商務辦公用途。4.轉租租金及支付方式：轉租總租金為（具體金額），甲方與乙方約定以（付款方式，如月付）支付。具體支付日期詳見附件二。5.轉租保證金：轉租期間，乙方需向甲方支付（具體金額）作為轉租保證金，以確保乙方按照合同規(guī)定履行義務。6.轉租條款變更：未經(jīng)雙方一致書面同意，任何一方不得擅自變更合同條款。二、甲方權責1.甲方應保證所轉租的寫字樓處于良好的使用狀態(tài)，不得存在影響辦公的問題。2.甲方應提供相應的行政支持和管理服務，保證乙方能夠正常開展商務活動。3.甲方應妥善保管乙方支付的轉租保證金，并在合同解除后及時返還（減去乙方應承擔的費用）。三、乙方權責1.乙方應按期支付轉租租金，并確保支付的款項真實合法。2.乙方不得將轉租的寫字樓以任何形式進行二次轉租或轉讓。3.乙方應妥善保管寫字樓內的設施設備，不得損壞或擅自改變。四、違約責任1.任何一方如未按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失。2.如甲方違約，乙方有權解除合同，并要求返還全部轉租租金及保證金。3.如乙方違約，乙方應支付相應違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、法律適用和爭議解決1.合同適用中華人民共和國的法律。2.若因履行合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并具有相應的法律效力。甲方（轉租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：附件一：寫字樓具體信息附件二：轉租租金支付日期說明寫字樓轉租合同專業(yè)版(第三篇)寫字樓轉租合同專業(yè)版合同編號：__________本合同由以下雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達成：甲方（轉租方）：姓名/公司名稱：__________地址：__________法定代表人/負責人姓名：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：__________地址：__________法定代表人/負責人姓名：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃房屋情況1.1轉租方同意將其位于____________（詳細地址）的寫字樓出租給承租方使用，面積為__________平方米，具體房間號為__________。1.2租期：本合同租期自__________年月日起，至__________年月日止，共計__________個月。1.3租金及支付方式：（1）租金總額為__________元，全部支付日期為__________；（2）租金支付方式：__________（一次性/分期支付）。具體分期數(shù)及支付日期為__________。二、權利義務2.1甲方權利義務：（1）保證所轉租房屋擁有合法所有權，并不存在不利于本合同履行的抵押、查封、限制、糾紛等；（2）保證所轉租房屋的安全及良好使用狀態(tài)；（3）負責與轉租房屋相關的日常維護、維修費用；（4）在租賃期滿或解除時，按相關法律法規(guī)及本合同約定，配合承租方進行交接手續(xù)。2.2乙方權利義務：（1）按時、足額支付租金；（2）保證所承租房屋的合法使用，不擅自改變原定用途；（3）按約定使用房屋并保持房屋的正常維護和清潔；（4）不得將轉租房屋的部分或全部權利轉讓給第三方；（5）在租賃期滿或解除時，按相關法律法規(guī)及本合同約定，配合甲方進行交接手續(xù)。三、違約責任3.1若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金，違約金金額為合同總金額的__________%。3.2一方違約，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。四、爭議解決4.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。4.2對本合同的履行發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，