2024年停車場(chǎng)地租賃協(xié)議書(通用)(多應(yīng)用)2024年停車場(chǎng)地租賃協(xié)議書(通用)(多應(yīng)用)/2024年停車場(chǎng)地租賃協(xié)議書(通用)(多應(yīng)用)停車場(chǎng)地租賃協(xié)議書(通用)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的停車場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、停車場(chǎng)地基本情況1.1停車場(chǎng)地地質(zhì)：________________1.2停車場(chǎng)地面積：________________1.3停車場(chǎng)地設(shè)施：________________1.4停車場(chǎng)地用途：僅限于停放車輛，不得用于其他用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________3.2租金支付方式：乙方每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方可提前一個(gè)月通知乙方調(diào)整租金，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，提供正常使用條件。（2）甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地設(shè)施安全、完好。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)要求乙方改正。（4）甲方在租賃期內(nèi)不得將停車場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用停車場(chǎng)地，但不得擅自改變停車場(chǎng)地用途。（2）乙方應(yīng)合理使用停車場(chǎng)地，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。（4）租賃期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將停車場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.停車場(chǎng)地平面圖2.停車場(chǎng)地設(shè)施清單3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.雙方授權(quán)代表聯(lián)系明復(fù)印件========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.商業(yè)綜合體停車場(chǎng)地租賃：增加條款：a.乙方需遵守甲方商業(yè)綜合體的營(yíng)業(yè)時(shí)間及管理規(guī)定。b.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，如節(jié)假日促銷等。c.乙方在使用停車場(chǎng)地時(shí)，不得影響甲方商業(yè)綜合體的正常運(yùn)營(yíng)。2.機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)地租賃：增加條款：a.乙方需遵守機(jī)場(chǎng)的安檢、交通管制等規(guī)定。b.乙方應(yīng)提供足夠的車位，確保旅客的停車需求。c.乙方需與甲方共同承擔(dān)機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)的安全管理責(zé)任。3.居民區(qū)停車場(chǎng)地租賃：增加條款：a.乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)地內(nèi)車輛有序停放，不得占用消防通道。b.乙方應(yīng)提供居民區(qū)停車場(chǎng)的清潔、綠化等服務(wù)。c.乙方需與甲方共同維護(hù)居民區(qū)的交通秩序。4.寫字樓停車場(chǎng)地租賃：增加條款：a.乙方應(yīng)提供足夠的停車位，滿足寫字樓內(nèi)員工及來(lái)訪者的停車需求。b.乙方需與甲方共同承擔(dān)停車場(chǎng)的設(shè)施維護(hù)及安全管理責(zé)任。c.乙方應(yīng)提供便捷的停車指引及咨詢服務(wù)。5.醫(yī)院停車場(chǎng)地租賃：增加條款：a.乙方應(yīng)確保醫(yī)院停車場(chǎng)的應(yīng)急通道暢通，以便緊急情況下快速疏散。b.乙方需提供殘疾人專用停車位，并保證其正常使用。c.乙方應(yīng)與甲方共同維護(hù)醫(yī)院停車場(chǎng)的清潔、消毒等工作。附件列表及要求說(shuō)明：1.停車場(chǎng)地平面圖：要求：詳細(xì)標(biāo)注停車場(chǎng)地的大小、出入口、車位分布等信息，以便乙方了解停車場(chǎng)的布局。2.停車場(chǎng)地設(shè)施清單：要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括監(jiān)控、照明、消防等，以便乙方了解停車場(chǎng)的相關(guān)設(shè)施。3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：要求：提供甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。4.雙方授權(quán)代表聯(lián)系明復(fù)印件：要求：提供甲方和乙方授權(quán)代表的聯(lián)系明復(fù)印件，以證明雙方的代表身份。實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃期內(nèi)租金調(diào)整：?jiǎn)栴}：市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致租金調(diào)整。解決辦法：在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.停車場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)：?jiǎn)栴}：場(chǎng)地設(shè)施損壞或故障。解決辦法：在合同中明確雙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，確保設(shè)施的正常使用。3.停車場(chǎng)地用途變更：?jiǎn)栴}：乙方擅自改變停車場(chǎng)地用途。解決辦法：在合同中明確停車場(chǎng)地用途，并約定違約責(zé)任，以約束乙方遵守合同約定。4.租賃期滿后場(chǎng)地恢復(fù)：?jiǎn)栴}：租賃期滿后場(chǎng)地恢復(fù)