住宅分期還款協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。買受人：******出賣人：******本人所按揭付款購，*棟***號(hào)，面積為：*******平方米，單價(jià)***元/平方米，總房款*元，銀行貸款*元，首付款***元?，F(xiàn)就首付款分期付款達(dá)成以下協(xié)議：第一條：付款方式買受人向出賣人繳納購房首付款計(jì)人民幣元，(大寫：人民幣百拾萬仟百拾元整);剩余首付款共計(jì)人民幣元，(大寫：人民幣百拾萬仟百拾元整)，買受人同意按分期付款方式向出賣人支付，分期按以下時(shí)間付款：其次條：買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未在分期付款期限內(nèi)付款，按下列方式處理：1、逾期在**日之內(nèi)，自本協(xié)議商定的應(yīng)付款之日起，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付房款金額3‰的違約金，協(xié)議連續(xù)履行；2、逾期超過**日的，出賣人有權(quán)解除本協(xié)議。出賣人解除本協(xié)議的，買受人一次性還清剩余首付款的同時(shí)并按總房款的5%向出賣人支付違約金。第三條：關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)登記的商定1、在買受人未付清全部購房款本息前，房屋的全部權(quán)中的處分權(quán)歸出賣人享有，買受人只對該房屋享有使用的權(quán)利，買受人不得擅自將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或租賃給任何第三人，若需出租應(yīng)經(jīng)出賣人同意。在買受人付清全部購房款本息后，該房屋的包括處分權(quán)在內(nèi)的全部權(quán)全部轉(zhuǎn)移至買受人享有。2、由于買受人的緣由導(dǎo)致不能辦理產(chǎn)權(quán)證的，出賣人不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3、在買受人未還清首付款前，出賣人可不為買受人所購買的房屋辦理產(chǎn)權(quán)。第四條：解除協(xié)議時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的處理若因買受人逾期付款而導(dǎo)致出賣人解除本協(xié)議，出賣人只需書面通知買受人即可將本協(xié)議解除，其他事項(xiàng)依法律程序解決；出賣人不再履行本協(xié)議的義務(wù)，亦不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第五條：本協(xié)議連同附件頁，一式份，雙方各執(zhí)一份。買受人(簽章)：******出賣人(簽章)：**********年**月**日****年**月**日住宅分期還款協(xié)議(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]住宅分期還款協(xié)議甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]住所地：[甲方住址]乙方（出借人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]住所地：[乙方住址]摘要：本協(xié)議是甲方與乙方之間就住宅購房款項(xiàng)進(jìn)行分期還款而訂立的合約。雙方在充分平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條本借款協(xié)議的目的是為了規(guī)定甲方按照約定的方式和期限向乙方還款。第二條借款金額及利息：1.甲方向乙方借款金額為人民幣[借款金額]元；2.借款利息按照[利息比例]%的月利率計(jì)算。第三條還款方式：1.甲方應(yīng)按照約定的還款期限及金額，分期償還本金和利息；2.還款日期為每月的[還款日期]日，首次還款日期為[首次還款日期]；3.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，在還款日之前將當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)支付至乙方提供的指定賬戶。第四條逾期還款：1.若甲方未按照約定時(shí)間和金額進(jìn)行還款，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)并支付逾期利息；2.逾期利息按照[逾期利息比例]%的月利率計(jì)算。第五條合同解除：1.若甲方連續(xù)逾期還款超過[逾期期限]個(gè)月，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方一次性償還全部借款本金及利息；2.除非經(jīng)雙方書面同意，否則合同解除后甲方應(yīng)立即交付住宅物權(quán)證書及其他相關(guān)資料給乙方。第六條法律適用與爭議解決：1.本合同適用中華人民共和國的法律；2.雙方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。中文：甲方確認(rèn)已閱讀并理解本合同的內(nèi)容，在自愿的情況下簽訂此分期還款協(xié)議。雙方同意按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。甲方（借款人）：_________________簽名：_______________________日期：_______________________乙方（出借人）：_________________簽名：_______________________日期：_______________________住宅分期還款協(xié)議(第三篇)住宅分期還款協(xié)議甲方：[甲方的姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方的身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方的聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方的聯(lián)系電話]乙方：[乙方的姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方的身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方的聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方的聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法的住宅產(chǎn)權(quán)所有人，乙方希望通過分期方式向甲方購買該住宅，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條分期付款1.1乙方同意向甲方購買該住宅并按照雙方約定的價(jià)格進(jìn)行付款。1.2甲方同意將該住宅以分期付款的方式出售給乙方。1.3雙方約定的總價(jià)格為：[金額]（大寫：[金額的大寫]）。1.4乙方需要在本協(xié)議簽署之日起30天內(nèi)支付首期款，首期款金額為總價(jià)格的30%。1.5乙方需要在支付首期款后的60天內(nèi)支付第二期款，第二期款金額為總價(jià)格的50%。1.6乙方需要在支付第二期款后的90天內(nèi)支付尾期款，尾期款金額為總價(jià)格的20%。1.7甲方確認(rèn)，在乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付后，將轉(zhuǎn)移住宅的所有權(quán)利到乙方名下。第二條違約責(zé)任2.1若乙方未按照本協(xié)議的約定時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方已支付的款項(xiàng)將不予退還。2.2若甲方未按照本協(xié)議的約定時(shí)間將住宅的所有權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方需將已收到的款項(xiàng)全額退還給乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。第三條其他事項(xiàng)3.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.2若本協(xié)議發(fā)生爭議