（簡單版本）二手房購房合同格式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣****元平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，**市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)********購買方(乙方)*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)********代理人(乙方)********身份證號碼：*********身份證號碼：*********日期：****年**月**日簡單版本二手房購房合同格式(第二篇)合同編號：[填寫合同編號]摘要：本合同為買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就二手房購房事宜達(dá)成的協(xié)議。甲方同意購買乙方名下的二手房，并雙方同意按以下條款和條件履行。一、基本信息1.1甲方身份證件號碼：[填寫甲方身份證件號碼]1.2乙方身份證件號碼：[填寫乙方身份證件號碼]1.3房屋基本信息：[填寫房屋地址、面積、使用用途等]二、房屋交付2.1甲方確認(rèn)已對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并確認(rèn)房屋現(xiàn)狀符合其要求。2.2乙方同意將房屋在簽訂本合同后的[填寫天數(shù)]內(nèi)交付給甲方。2.3房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始購房合同等相關(guān)文件，并確保提供的文件真實(shí)有效。三、交易價(jià)格與支付方式3.1甲方同意購買房屋的總價(jià)款為人民幣[填寫具體金額]元。3.2支付方式：甲方于本合同簽訂之日支付定金[填寫定金金額]元，并在房屋交付時(shí)支付余款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方享有已購房屋的合法使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明。4.2甲方應(yīng)按時(shí)支付房屋購買款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)、過戶手續(xù)等費(fèi)用。4.3若乙方在房屋交付前不履行交付義務(wù)，則甲方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的定金。五、解決爭議方式本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交給雙方所在地人民法院裁決。六、有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫有效期限]。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：*本合同為簡單版本，若有需要，請協(xié)助您的律師根據(jù)具體情況進(jìn)行合同內(nèi)容的修改和完善。(第二篇)：請保持合同排版整齊、清晰，段落之間留白，標(biāo)題突出，字體大小適中。祝好運(yùn)！簡單版本二手房購房合同格式(第三篇)合同編號：[輸入合同編號]簡單版本二手房購房合同甲方：[買方姓名/組織名稱]證件類型：[身份證/營業(yè)執(zhí)照等]證件號碼：[買方證件號碼]通訊地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/組織名稱]證件類型：[身份證/營業(yè)執(zhí)照等]證件號碼：[賣方證件號碼]通訊地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲方希望購買乙方所持有的二手房，并經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條購房基本信息1.1房產(chǎn)坐落：[填寫房屋詳細(xì)地址]1.2房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.4房屋所有權(quán)人：[填寫房屋所有權(quán)人姓名]第二條購房價(jià)格及付款方式2.1購房總價(jià)：人民幣[填寫購房總價(jià)]元整（￥[填寫具體金額]）。2.2乙方同意接受甲方按以下方式支付購房款項(xiàng)：a)首付款：人民幣[填寫首付款金額]元整（￥[填寫具體金額]），在本合同簽署之日起[填寫天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付；b)尾款：人民幣[填寫尾款金額]元整（￥[填寫具體金額]），于[填寫日期]前支付。2.3甲方需提前[填寫天數(shù)]個(gè)工作日通知乙方支付購房尾款。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方支付購房款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給甲方。交付時(shí)間為合同簽署之日起[填寫天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)。3.2甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重瑕疵或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予相應(yīng)賠償。3.3房屋交付后，乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。第四條違約責(zé)任4.1若甲方或乙方在履行本合同過程中違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方如存在虛假行為或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求退還已支付的購房款項(xiàng)。4.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均免除責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行處理。5.2本合同自甲方和乙方簽署之日起生效，有效期為[填寫有效期，例如5年]。附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。