第頁共頁中介房產(chǎn)交易合同本合同由買方（以下簡稱“買方”）________和賣方（以下簡稱“賣方”）_________，中介機(jī)構(gòu)（以下簡稱“中介機(jī)構(gòu)”）_________共同簽訂。第一條合同目的買方通過中介機(jī)構(gòu)購買賣方所持有的房產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房產(chǎn)交易的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。第二條房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)的基本信息：地址：______________證明權(quán)證狀況：______________面積：______________使用權(quán)歸屬：______________房屋狀況：______________2.房屋設(shè)備及附屬設(shè)施（如有）：__________________________________________3.租賃設(shè)備及附屬設(shè)施（如有）：__________________________________________第三條房產(chǎn)交易價(jià)格1.買方同意以人民幣（RMB）________元購買房產(chǎn)。2.買方在簽訂本合同時(shí)，向賣方支付房產(chǎn)交易價(jià)格的______%作為定金，金額為人民幣（RMB）________元。定金按規(guī)定支付后即不可退還，可以抵扣剩余房款。3.買方需要在合同簽訂后_____天內(nèi)支付剩余房款。支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。第四條房產(chǎn)交割1.賣方同意在合同簽訂后_________天內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。2.賣方保證所出售房產(chǎn)的合法權(quán)屬，并保證房產(chǎn)在交割時(shí)的物權(quán)無任何糾紛。第五條合同解除及違約責(zé)任1.若賣方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還定金以及賠償買方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.若買方未能按時(shí)支付剩余房款，賣方有權(quán)解除合同，并扣除定金作為違約金。3.若買方或賣方在合同履行期間違約行為對對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同生效及其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，雙方可簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，均具有同等法律效力。第七條爭議解決雙方就本合同履行發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條合同終止1.本合同終止后，賣方應(yīng)將原有房產(chǎn)證明歸還給買方。2.本合同終止后，雙方不再享有相互權(quán)益。第九條合同解釋本合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)解釋及適用以中華人民共和國現(xiàn)行和將來制定的法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十條合同變更本合同如需變更，應(yīng)由買賣雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。買方（簽字）：________________日期：________________賣方（簽字）：________________日期：_