萬達(dá)招商方案2023REPORTING項目介紹招商策略招商計劃招商保障招商效果評估結(jié)語目錄CATALOGUE2023PART01項目介紹2023REPORTING隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和消費升級，商業(yè)地產(chǎn)市場面臨新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。當(dāng)前市場環(huán)境萬達(dá)集團(tuán)發(fā)展歷程招商需求作為中國領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)，萬達(dá)集團(tuán)在業(yè)內(nèi)擁有豐富的經(jīng)驗和資源。為了實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展，萬達(dá)集團(tuán)需要不斷引進(jìn)優(yōu)質(zhì)品牌和商家。030201項目背景萬達(dá)集團(tuán)是中國商業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)品牌，具有較高的知名度和美譽(yù)度。品牌優(yōu)勢項目位于城市核心商圈，交通便利，人流量大。地理位置優(yōu)勢萬達(dá)集團(tuán)擁有豐富的商業(yè)資源和產(chǎn)業(yè)鏈上下游資源，能夠為入駐商家提供全方位的支持和服務(wù)。資源整合優(yōu)勢項目優(yōu)勢商業(yè)業(yè)態(tài)涵蓋購物、餐飲、娛樂、休閑等多個方面。目標(biāo)客戶群面向中高端消費者和品牌商家。品牌定位引進(jìn)國內(nèi)外知名品牌和特色商家，打造城市商業(yè)新地標(biāo)。項目定位PART02招商策略2023REPORTING尋求與萬達(dá)合作的國內(nèi)外知名品牌，具有較高的市場知名度和品牌影響力。品牌商家有創(chuàng)新能力和潛力的新興品牌，希望通過萬達(dá)平臺拓展市場份額。新興品牌具有獨特經(jīng)營理念和特色的商家，能夠豐富萬達(dá)的商業(yè)生態(tài)和消費體驗。特色商家目標(biāo)客戶群體

招商政策租金優(yōu)惠根據(jù)商家的品牌知名度和經(jīng)營狀況，給予租金減免或優(yōu)惠。租約靈活提供長短租期選擇，滿足商家不同經(jīng)營需求。營銷支持為入駐商家提供萬達(dá)廣場內(nèi)的營銷資源，如廣告位、活動策劃等。建立線上招商平臺，發(fā)布招商信息，接受商家咨詢和申請。線上招商平臺定期舉辦招商推介會，邀請潛在商家參加，面對面交流合作意向。線下推介會與品牌商家、行業(yè)協(xié)會等建立合作關(guān)系，通過合作伙伴推薦優(yōu)質(zhì)商家資源。合作伙伴推薦招商渠道PART03招商計劃2023REPORTING制定招商活動的日程安排根據(jù)目標(biāo)客戶的需求和興趣，制定詳細(xì)的招商活動日程安排。設(shè)定招商活動的周期根據(jù)項目規(guī)模和目標(biāo)客戶數(shù)量，設(shè)定合理的招商活動周期。確定招商活動的啟動時間根據(jù)項目進(jìn)展和市場需求，確定具體的招商活動啟動時間。招商時間安排03考慮交通便利性和設(shè)施條件確保選擇的招商地點交通便利，同時具備完善的設(shè)施條件，以便客戶方便地參與招商活動。01分析目標(biāo)客戶分布情況通過市場調(diào)研，了解目標(biāo)客戶的分布情況，以便選擇合適的招商地點。02選擇具有吸引力的招商地點選擇具有較高知名度和影響力的地點，能夠吸引更多目標(biāo)客戶的關(guān)注。招商地點選擇設(shè)計招商活動的形式和內(nèi)容根據(jù)目標(biāo)客戶的需求和興趣，設(shè)計具有吸引力和創(chuàng)意的招商活動形式和內(nèi)容。制定招商活動的宣傳計劃通過各種渠道宣傳招商活動，提高活動的知名度和影響力，吸引更多目標(biāo)客戶的參與。確定招商活動的主題和定位根據(jù)項目特點和市場需求，確定招商活動的主題和定位，以吸引目標(biāo)客戶的關(guān)注。招商活動策劃PART04招商保障2023REPORTING招商服務(wù)團(tuán)隊組建專業(yè)、經(jīng)驗豐富的招商團(tuán)隊，負(fù)責(zé)與潛在投資者溝通、洽談和簽約。招商服務(wù)流程制定詳細(xì)的招商服務(wù)流程，包括項目推介、初步接洽、深入洽談、合同簽訂等環(huán)節(jié)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。招商服務(wù)平臺建立線上招商服務(wù)平臺，提供項目信息、政策法規(guī)、投資環(huán)境等一站式服務(wù)，方便投資者了解和查詢。招商服務(wù)體系根據(jù)投資者類型和投資規(guī)模，提供相應(yīng)的稅收減免、稅收返還等優(yōu)惠政策。稅收優(yōu)惠為吸引優(yōu)質(zhì)商家入駐，提供一定期限的租金減免或租金補(bǔ)貼。租金優(yōu)惠根據(jù)具體情況，提供其他形式的優(yōu)惠措施，如裝修補(bǔ)貼、廣告支持等。其他優(yōu)惠招商優(yōu)惠政策風(fēng)險評估制定完善的合同管理制度，確保合同條款明確、合法、有效，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同管理風(fēng)險應(yīng)對建立風(fēng)險應(yīng)對機(jī)制，對可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行及時預(yù)警和處置，減少損失。對潛在投資者的信譽(yù)、經(jīng)營狀況、投資實力等進(jìn)行全面評估，降低合作風(fēng)險。招商風(fēng)險控制PART05招商效果評估2023REPORTING招商完成率品牌質(zhì)量租金收益租戶滿意度評估標(biāo)準(zhǔn)01020304衡量實際招商面積與計劃招商面積的比例，反映招商工作的完成情況。評估入駐品牌的質(zhì)量、知名度、市場占有率等因素，反映招商工作的品質(zhì)。評估租金收入與預(yù)期收益的比例，反映招商工作的經(jīng)濟(jì)效益。通過調(diào)查問卷、訪談等方式了解租戶對萬達(dá)商場的滿意度，反映招商工作的服務(wù)水平。評估方法收集實際招商數(shù)據(jù)，與計劃數(shù)據(jù)進(jìn)行對比，計算完成率等指標(biāo)。針對入駐租戶發(fā)放調(diào)查問卷，了解租戶對商場的滿意度、建議等。與入駐租戶進(jìn)行面對面訪談，深入了解租戶需求和對商場的評價。邀請行業(yè)專家對招商方案進(jìn)行評估，提供專業(yè)意見和建議。數(shù)據(jù)統(tǒng)計調(diào)查問卷訪談專家評估根據(jù)評估結(jié)果，對招商策略進(jìn)行調(diào)整，提高招商效果。調(diào)整招商策略根據(jù)入駐品牌的質(zhì)量、市場表現(xiàn)等因素，優(yōu)化品牌組合，提升商場整體競爭力。優(yōu)化品牌組合針對租戶滿意度調(diào)查結(jié)果，提升服務(wù)水平，提高租戶滿意度。提高服務(wù)水平根據(jù)評估結(jié)果，完善招商流程，提高工作效率和效益。完善招商流程評估結(jié)果運用PART06結(jié)語2023REPORTING

總結(jié)萬達(dá)招商方案是一個全面、系統(tǒng)的商業(yè)招商方案，旨在吸引優(yōu)質(zhì)的商家入駐，促進(jìn)商業(yè)繁榮和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。該方案從市場調(diào)研、品牌定位、招商策略、營銷推廣等方面進(jìn)行了全面規(guī)劃，為商家提供了全方位的支持和服務(wù)。萬達(dá)招商方案的實施將有助于提升萬達(dá)商業(yè)廣場的知名度和美譽(yù)度，吸引更多消費者，促進(jìn)商業(yè)生態(tài)的良性發(fā)展。萬達(dá)商業(yè)廣場將繼續(xù)加強(qiáng)與優(yōu)質(zhì)商家的合作，共同打造更多優(yōu)質(zhì)的商業(yè)項目，為消費者提供更好的購物體驗和服務(wù)。萬