合同編號：_______煙酒店租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其煙酒店租賃給乙方使用，乙方承租甲方煙酒店事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以共同遵守。一、煙酒店基本情況1.1甲方出租的煙酒店位于_______（詳細地址），建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證對煙酒店擁有合法的出租權，并保證該煙酒店不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月的租金。3.3乙方應在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付應付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將煙酒店交還給甲方，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、煙酒店的使用5.1乙方租賃煙酒店僅限于合法經營煙草、酒水等商品，不得用于非法經營或任何違反法律法規(guī)的活動。5.2乙方應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞煙酒店內的設施設備，如有損壞，乙方應照價賠償。5.3乙方應自行承擔煙酒店的經營風險，并負責辦理相關經營手續(xù)，甲方對此不承擔任何責任。六、合同的解除和終止6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：（1）未按約定支付租金，逾期超過_______日的；（2）擅自改變煙酒店用途或結構的；（3）利用煙酒店從事非法活動的；（4）違反甲方的物業(yè)管理規(guī)定，造成嚴重后果的。七、違約責任7.1甲方未按約定提供煙酒店給乙方使用的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同樣本僅供參考，具體合同內容需根據實際情況進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。合同編號：_______目錄一、煙酒店租賃合同1.1煙酒店基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金1.5煙酒店的使用1.6合同的解除和終止1.7違約責任1.8爭議解決1.9其他約定二、附件2.1煙酒店平面圖2.2物業(yè)管理規(guī)定2.3租賃合同登記表2.4租金支付憑證甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其煙酒店租賃給乙方使用，乙方承租甲方煙酒店事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以共同遵守。一、煙酒店租賃合同1.1煙酒店基本情況1.1.1甲方出租的煙酒店位于_______（詳細地址），建筑面積為_______平方米。1.1.2甲方保證對煙酒店擁有合法的出租權，并保證該煙酒店不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。1.3租金及支付方式1.3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。1.3.2乙方支付租金的方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月的租金。1.3.3乙方應在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付應付租金的_______%作為滯納金。1.4押金1.4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。1.4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將煙酒店交還給甲方，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。1.5煙酒店的使用1.5.1乙方租賃煙酒店僅限于合法經營煙草、酒水等商品，不得用于非法經營或任何違反法律法規(guī)的活動。1.5.2乙方應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞煙酒店內的設施設備，如有損壞，乙方應照價賠償。1.5.3乙方應自行承擔煙酒店的經營風險，并負責辦理相關經營手續(xù)，甲方對此不承擔任何責任。1.6合同的解除和終止1.6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。1.6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：（1）未按約定支付租金，逾期超過_______日的；（2）擅自改變煙酒店用途或結構的；（3）利用煙酒店從事非法活動的；（4）違反甲方的物業(yè)管理規(guī)定，造成嚴重后果的。1.7違約責任1.7.1甲方未按約定提供煙酒店給乙方使用的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。1.7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。1.8爭議解決1.8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9其他約定1.9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日二、附件2.1煙酒店平面圖2.2物業(yè)管理規(guī)定2.3租賃合同登記表2.4租金支付憑證請注意附件列表：1.煙酒店平面圖2.物業(yè)管理規(guī)定3.租賃合同登記表4.租金支付憑證法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.出租方：指擁有租賃物所有權或使用權，并愿意將其出租給他人使用的一方。3.承租方：指出租方的相對方，愿意租賃并支付租金的一方。4.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃物使用的時間段。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的一定金額，用于賠償出租方可能發(fā)生的損失。7.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。8.爭議解決：指合同當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物的交付：出租方應按照合同約定的時間、地點和條件將租賃物交付給承租方。2.租金的支付：承租方應按照合同約定的金額、時間和方式支付租金，避免逾期支付導致滯納金。3.租賃物的使用和維護：承租方應按照合同約定合法使用租賃物，并妥善維護租賃物的設施設備。4.合同的變更和解除：雙方應按照合同約定的程序進行合同的變更和解除，避免產生糾紛。5.違約的處理：合同當事人應按照合同約定的違約責任條款處理違約行為，維護雙方的合法權益。解決辦法：1.對于租賃物的交付問題，雙方應在合同中明確約定交付的時間、地點和條件，并留存相關證據以備查證。2.對于租金的支付問題，承租方應提前安排好支付租金的時間和方式，確保按時支付，避免逾期。3.對于租賃物的使用和維護問題，承租方應遵守合同約定，合理使用租賃物，并及時維護設施設備，避免損壞。4.對于合同的變更和解除問題，雙方應按照合同約定的程序進行，并留存相關書面材料作為證據。5.對于違約的處理問題，雙方應按照合同約定的違約責任條款進行處理，如有爭議可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。適用場景：以上合同適用于以下場景：1.出租方擁有煙酒店并希望將其出租給他人經營。2.承租方希望租賃煙酒店進行經營，并愿意支付租金和履行合同義務。3.雙方希望在租賃期限內建立明確的權利和義務關系，并依法維護雙方的合法權益。煙酒店租賃合同樣本甲方（出租方）：____________________身份證號：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號：__________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其煙酒店租賃給乙方使用，乙方承租甲方煙酒店事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃煙酒店1.1甲方出租的煙酒店位于：____________________________。1.2煙酒店租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應于每月的__日前將當月租金支付給甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方應將煙酒店及附屬設施完好無損地歸還甲方，如有損壞，乙方應照價賠償。三、煙酒店的使用及維護3.1乙方在租賃期間應合理使用煙酒店，遵守國家相關法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。3.2乙方負責煙酒店及附屬設施的日常維護，保持煙酒店整潔、衛(wèi)生。3.3甲方有權對煙酒店進行定期檢查，乙方應予以配合。四、轉租及轉讓4.1未經甲方書面同意，乙方不得將煙酒店全部或部分轉租、轉讓給第三方。4.2如乙方擅自轉租、轉讓煙酒店，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、合同的解除及終止5.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將煙酒店及附屬設施完好無損地歸還甲方。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日以上煙酒店租賃合同樣本僅供參考，具體合同內容請根據實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細版-煙酒店租賃合同樣本目錄一、前言二、定義和術語三、租賃煙酒店四、租金及支付方式五、煙酒店的使用及維護六、轉租及轉讓七、合同的解除及終止八、爭議解決九、其他約定十、附件前言甲方（出租方）：____________________身份證號：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號：__________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其煙酒店租賃給乙方使用，乙方承租甲方煙酒店事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、定義和術語1.1“煙酒店”指甲方擁有合法使用權的位于：____________________________的房產。1.2“租賃期限”指甲方將煙酒店租賃給乙方的期限，共計____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃煙酒店2.1甲方同意將煙酒店租賃給乙方使用，乙方有權在租賃期限內合法經營煙酒業(yè)務。2.2乙方在租賃期間應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應于每月的__日前將當月租金支付給甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、煙酒店的使用及維護4.1乙方在租賃期間應合理使用煙酒店，遵守國家相關法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。4.2乙方負責煙酒店及附屬設施的日常維護，保持煙酒店整潔、衛(wèi)生。五、轉租及轉讓5.1未經甲方書面同意，乙方不得將煙酒店全部或部分轉租、轉讓給第三方。5.2如乙方擅自轉租、轉讓煙酒店，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。六、合同的解除及終止6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件9.1煙酒店平面圖9.2租賃煙酒店附屬設施清單甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日以上2024帶目錄帶附件詳細版-煙酒店租賃合同樣本僅供參考，具體合同內容請根據實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.煙酒店平面圖2.租賃煙酒店附屬設施清單法律名詞及解釋：1.合同法：指規(guī)范合同訂立的法律法規(guī)，包括合同的成立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.違約金：指當一方違反合同約定時，應向另一方支付的違約責任賠償金。3.滯納金：指當一方未按約定時間支付租金時，應向另一方支付的遲延支付賠償金。4.轉租：指承租方將租