小區(qū)中庭房屋銷售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：****乙方：****就乙方購買商品房屋事宜，經(jīng)雙方洽談，達成如下協(xié)議：一、房屋地址：****XX號樓室二、建筑面積：(平方米，每平方米單價：**元;)。注：面積最終以房產(chǎn)部門測繪核實為準?？們r(大寫)：****元整。(小寫)：*****元。三、交付日期：***甲方將于*日前將該商品房交付乙方使用。四、工程質(zhì)量：商品房質(zhì)量符合黑龍江省建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收標準(合格)。五、商品房屋付款方式：按甲乙雙方采納共同認定的方式執(zhí)行。六、違約責任：(一)甲方責任1、甲方如未按期將商品房交付給乙方使用，延期一個月以上，六個月以內(nèi)，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金按購房的3%計算。2、甲方延期交付商品房屋六個月以上，除支付違約金外。且乙方有權(quán)提出終止合同，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方購房(二)乙方責任：1、乙方如為按本合同第五條支付購房款，延期一個月以上，三個月以內(nèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按購房款總額的3%計算。2、乙方支付應(yīng)交款和違約金如逾期三個月以上，甲方有權(quán)將乙方定購房轉(zhuǎn)手他人，在扣留定金和違約金后，退還乙方預(yù)收房款，終止合同。七、交房標準：(商服為白鋼門)，車庫(電動卷簾門)進戶門：防盜門窗：塑鋼窗大怒俺們：電子防盜門室內(nèi)：毛胚房、樓梯間刮大白樓梯間：大理石地面、白鋼扶手。外墻：外貼苯板、外墻刷防水涂料。廚房：毛胚。衛(wèi)生間：毛胚。陽臺：塑鋼窗、封閉陽臺、其他：地熱采暖、分戶掌握、電話、有限電視入戶。八、辦理產(chǎn)權(quán)過程中發(fā)生的一切費用由乙方擔當。九、乙方在實際接收該商品房六個月后，辦理其他手續(xù)。十、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成是，任何乙方有權(quán)向有管轄權(quán)額仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。甲、乙雙方的合同均具有同等法律效應(yīng)。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方共同議定，本合同簽字蓋章后生效。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日小區(qū)中庭房屋銷售合同書(第二篇)小區(qū)中庭房屋銷售合同書合同編號：【合同編號】甲方（賣方）：名稱/個人姓名：【賣方名稱/個人姓名】聯(lián)系地址：【賣方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】身份證/組織機構(gòu)代碼：【賣方身份證/組織機構(gòu)代碼】乙方（買方）：名稱/個人姓名：【買方名稱/個人姓名】聯(lián)系地址：【買方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】身份證/組織機構(gòu)代碼：【買方身份證/組織機構(gòu)代碼】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下合同，以雙方簽字或蓋章確認：第一條合同概述本合同以甲方擁有并具有合法使用權(quán)的位于【小區(qū)名稱】的【具體房屋位置】（以下簡稱“房屋”）向乙方出售為目的。第二條購房款項及支付方式1.房屋總價款為【具體金額】（大寫：【金額大寫】）人民幣。2.乙方應(yīng)于【具體日期】前將全部購房款支付給甲方。3.乙方可選擇以下支付方式：a)現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金形式支付全部購房款。b)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付全部購房款，款項轉(zhuǎn)至甲方提供的指定賬戶。c)支票支付：乙方以支票形式支付全部購房款，支票抬頭為甲方指定的賬戶名稱。第三條過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.乙方支付完全部購房款項后，甲方應(yīng)立即辦理房屋的過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.乙方應(yīng)配合甲方提供相關(guān)資料及簽署必要的文件，確保過戶程序及時順利完成。3.房屋過戶的相關(guān)費用由乙方承擔，具體費用包括但不限于過戶稅、驗資費等。第四條房屋質(zhì)量及責任1.房屋質(zhì)量保證：甲方保證房屋符合國家及相關(guān)標準規(guī)定的質(zhì)量要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書或聲明。2.房屋損壞賠償：如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失的合理費用。第五條違約責任1.協(xié)議解除：a)若甲方或乙方違反本合同的任何條款和義務(wù)，并且在默認方收到對方書面通知后【具體期限】內(nèi)未能履行該違約行為，對方有權(quán)解除本合同。b)協(xié)議解除的情況下，違約方應(yīng)向履約方支付違約金金額為本合同總價款的【具體百分比】%。2.經(jīng)濟賠償：a)在協(xié)議解除之前，違約方還需向履約方承擔額外的經(jīng)濟賠償責任，賠償金額為因違約行為產(chǎn)生的損失具體金額。第六條法律適用及爭議解決1.本合同的簽訂、執(zhí)行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【具體仲裁機構(gòu)或法院名稱】進行仲裁或訴訟解決。第七條合同生效1.本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同正本一式【具體份數(shù)】份，甲乙雙方各持【具體份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：【簽署日期】日期：【簽署日期】小區(qū)中庭房屋銷售合同書(第三篇)合同編號：[編號]小區(qū)中庭房屋銷售合同書甲方（賣方）：身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）:身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、相互尊重的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就小區(qū)中庭房屋的買賣達成如下協(xié)議并簽署本合同:1.出售房屋：1.1甲方同意將其位于[小區(qū)名稱]小區(qū)中庭的房屋，房屋詳細信息如下：-地址:-房屋面積:-戶型:-產(chǎn)權(quán)情況:（下文簡稱“該房屋”）以現(xiàn)狀出售給乙方。1.2乙方確認了解該房屋的實際情況，沒有任何質(zhì)疑，并在簽訂本合同時已完全清楚了解該房屋的現(xiàn)狀。1.3甲方保證有權(quán)出售該房屋，且該房屋沒有任何其他糾紛、負擔。2.房屋價格：2.1乙方同意購買該房屋的價格為人民幣[購房價格]（大寫：[購房價格大寫]）。3.交付與支付：3.1甲方在乙方支付全款后，應(yīng)當將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方應(yīng)當在簽署本合同時支付購房款項的[定金/首付款](人民幣[定金/首付款金額])，剩余款項應(yīng)在[付款期限]內(nèi)支付清楚。4.交房時間：4.1甲方應(yīng)在收到乙方全款后的[交房期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。5.其他約定：5.1本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字確認后生效。5.2本合同簽署后即構(gòu)成并取代雙方之前的一切口頭或書面協(xié)議。5.3本合同的效力、解釋、履行