果園土地長(zhǎng)期承包合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：聯(lián)系方式：****承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：******聯(lián)系方式：****為了進(jìn)一步進(jìn)展壯大村集體經(jīng)濟(jì)，維護(hù)村集體資產(chǎn)保值增值，增加村集體為群眾辦事的物質(zhì)保障，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意，以互惠互利的原則根據(jù)《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施XX農(nóng)村土地承包法方法》《新疆維吾爾自治區(qū)農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織土地承包合同管理方法》方法有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本鄉(xiāng)村土地等資產(chǎn)承包管理實(shí)際狀況，同時(shí)嚴(yán)格根據(jù)號(hào)文件規(guī)定擬定本承包合同書。一、土地承包期限、承包費(fèi)和付款方式甲方將把集體畝土地(機(jī)動(dòng)地、紅棗園、其他果園、開墾地、或**元)給乙方承包年，合計(jì)**元(大寫：**元)乙方自愿承包，承包期限為**年**月**日至**年**月**日為準(zhǔn)。地上附著物：紅棗樹株、楊樹棵、胡楊樹棵、沙棗樹棵、其他棵。(以現(xiàn)場(chǎng)盤點(diǎn)數(shù)為準(zhǔn))土地坐落位置：******東：***南：**西：**北：**二、土地用途：乙方承包后，不轉(zhuǎn)變土地使用性質(zhì)的前提下，對(duì)承包地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方不得從事非農(nóng)業(yè)性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)終止合同，并根據(jù)《XX農(nóng)村土地承包法》、新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施《中華人民共和其他土地)的使用權(quán)每畝**元，根據(jù)年承包費(fèi)**元。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方根據(jù)法律有關(guān)規(guī)定，有土地使用、收益自行安排、經(jīng)營(yíng)等權(quán)利。2、乙方應(yīng)在每年1月10日前向甲方交清本年度承包費(fèi)。若乙方能夠供應(yīng)正值理由并向村委會(huì)遞交書面申請(qǐng)的，村委會(huì)認(rèn)為理由合理，可以適當(dāng)延長(zhǎng)交款期限，但延長(zhǎng)期限不得超過1個(gè)月，乙方在延期的1個(gè)月之內(nèi)仍不能交清承包費(fèi)，甲方視為乙方無力量連續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，收回該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并作為合同自動(dòng)失效終止合同。若乙方不能供應(yīng)正值理由并不按商定期限內(nèi)交納承包費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同并向乙方收取當(dāng)年的承包費(fèi)外另收去當(dāng)年承包費(fèi)的50%作為合同違約金。3、乙方做好承包地上的附著物的管護(hù)工作。在承包當(dāng)年內(nèi)需補(bǔ)栽的紅棗樹株，由甲方供應(yīng)紅棗苗，從其次年起需補(bǔ)栽的紅棗苗由乙方擔(dān)當(dāng)負(fù)責(zé)補(bǔ)栽，補(bǔ)栽費(fèi)用和管理費(fèi)用乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用，承包期限屆滿時(shí)無償交給甲方。4、合同簽訂之日起乙方負(fù)責(zé)種植、補(bǔ)栽紅棗樹、施油渣、施農(nóng)家肥、嫁接、修剪、刷白灰、樹底下堆土、環(huán)割、環(huán)剝等全部的管理工作并根據(jù)科學(xué)管理要求進(jìn)行，同時(shí)乙方保證樹苗成活率、嫁接、修剪、除草、澆水等工作的按時(shí)進(jìn)行，病蟲害防治，防止農(nóng)業(yè)機(jī)械、牲畜、人為損害、要保證留出隔離帶的100%。要保證對(duì)紅棗樹每年施肥，保證紅棗地?zé)o雜草，在以上管理工作的進(jìn)行必需聽從村委會(huì)和村民小組的統(tǒng)一支配部署。若不聽從村委會(huì)和村民小組的統(tǒng)一支配部署，向甲方另交付承包費(fèi)的50%作為合同違約金。5、乙方承包土地后，一事一議籌資籌勞行政事業(yè)性收費(fèi)和義務(wù)工和積累工、水費(fèi)自行擔(dān)當(dāng)，同時(shí)還要擔(dān)當(dāng)村委會(huì)和村民小組統(tǒng)一支配部署，對(duì)承包的土地村民小組排隊(duì)澆水，因乙方緣由未澆水上的，村委會(huì)和村民小組不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。6、在合同期間，國(guó)家法律法規(guī)有變動(dòng)，此合同按國(guó)家新規(guī)定做調(diào)整。7、在合同期間，若有國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目為緣由征用承包土地，國(guó)家土地補(bǔ)償費(fèi)、土地征用費(fèi)等補(bǔ)貼歸屬甲方，從中給乙方適當(dāng)給于當(dāng)年農(nóng)業(yè)生產(chǎn)損失的補(bǔ)償，若土地征用大事發(fā)生農(nóng)田閑空時(shí)發(fā)生，不再給承租方支付損失。同時(shí)合同自動(dòng)解除。8、在合同期間，若乙方在承包土地上要增設(shè)農(nóng)田水利基本設(shè)施，必需爭(zhēng)得甲方的同意、指導(dǎo)。乙方自行增加的農(nóng)田水利基本設(shè)施費(fèi)用自行擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用，合同期限屆滿時(shí)，無損無缺的無償交付甲方。9、合同期限屆滿時(shí)，乙方將把土地包括地上附著物無損無缺的無償交付甲方，若消失附著物缺數(shù)、損害現(xiàn)象，乙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)3賠償損失。10、在合同期間乙方要接受甲方的監(jiān)督，在合同期間乙方必需遵守國(guó)家的方案生育政策法律法規(guī)，村委會(huì)支配的義務(wù)勞動(dòng)，衛(wèi)生等集體活動(dòng)，不能發(fā)生非法宗教活動(dòng)，若發(fā)覺一次甲方和鄉(xiāng)政府有關(guān)部門有權(quán)終止合同，同時(shí)懲罰乙方并沒收當(dāng)年的紅棗收益。11、在合同期間，乙方無權(quán)將把承包土地轉(zhuǎn)包或者其他形式流轉(zhuǎn)。若發(fā)生此類現(xiàn)象，乙方與第三方所簽訂的合同書無效。并追究乙方的責(zé)任，并收回土地的承包權(quán)。12、在合同期間，發(fā)生刮大風(fēng)、暴雪、暴雨等自然災(zāi)難，棗樹受到損失的，乙方不擔(dān)當(dāng)棗樹損失責(zé)任，但要做好預(yù)防工作。13、在合同期間乙方不能使用我縣規(guī)定禁用有害激素類的藥物，如920和膨大素等，若使用上述激素類藥物經(jīng)科技人員檢測(cè)發(fā)覺，甲方有權(quán)終止合同，并不退還當(dāng)年的承包費(fèi)。乙方環(huán)割棗樹時(shí)，必需根據(jù)相關(guān)部門技術(shù)要求操作，違反技術(shù)要求的，甲方對(duì)乙方按每畝5000元進(jìn)行懲罰，情節(jié)嚴(yán)峻的甲方有權(quán)終止合同。14、如在合同期中，乙方無力支付承包費(fèi)用，前期所交承包費(fèi)歸甲方全部，不予退還。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方根據(jù)縣鄉(xiāng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)統(tǒng)一規(guī)劃的要求，有權(quán)向乙方統(tǒng)一支配部署農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2、甲方保證補(bǔ)栽和嫁接的紅棗地按輪水程序排水。3、在承包期間，若乙方樂觀聽從甲方的統(tǒng)一支配部署以及做好紅棗管理工作，甲方首先考慮承包期限屆滿后乙方的連續(xù)承包經(jīng)營(yíng)。4、在承包期內(nèi)，國(guó)家的退耕還林等政策性補(bǔ)貼均歸屬甲方。五、違約責(zé)任：1、甲方的違約責(zé)任：在合同期間，若甲方違約合同條款，向乙方支本合同總承包費(fèi)的25%作為對(duì)甲方的違約賠償。2、乙方的違約責(zé)任：在合同期間，若乙方違約合同條款，根據(jù)本合同總承包費(fèi)的25%作為對(duì)甲方的違約賠償，甲方有權(quán)終止合同。六、合同糾紛的處理新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施《XX農(nóng)村土地承包法》方法其次十六條規(guī)定處理七、其他事項(xiàng)：1、在承包期內(nèi)，乙方對(duì)承包土地不得進(jìn)行任何方式的流轉(zhuǎn)土地，若乙方在承包期內(nèi)因特別緣由不能連續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，向甲方提前3個(gè)月提出書面申請(qǐng)，并付清當(dāng)年承包費(fèi)，甲方同意后方可終止合同的連續(xù)履行。2、此合同的履行必需聽從《XX農(nóng)村土地承包法》、新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施《XX農(nóng)村土地承包法》方法和的有關(guān)規(guī)定。3、此合同經(jīng)縣農(nóng)經(jīng)局鑒證之后，雙方當(dāng)事人簽字、蓋章方可生效。4、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包合同管理委員會(huì)(鄉(xiāng)農(nóng)經(jīng)站)保存一份，合同鑒證單位(農(nóng)經(jīng)局)保存一份。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日果園土地長(zhǎng)期承包合同(第二篇)果園土地長(zhǎng)期承包合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]鑒于甲、乙雙方就承包甲方擁有的果園土地事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)益，特訂立本長(zhǎng)期承包合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”），并同意遵守以下條款與條件：第一條-合同目的本合同的目的是確保乙方從甲方處取得對(duì)該果園土地的承包權(quán)，并明確雙方的權(quán)益與義務(wù)。第二條-承包土地描述1.甲方承包的果園土地位于[詳細(xì)地址]，其具體面積為[具體面積]。第三條-承包期限1.本合同自[起始日期]開始，有效期為[合同期限]。2.若乙方在合同到期前三個(gè)月內(nèi)不向甲方提出終止合同的意愿，本合同將自動(dòng)續(xù)期[續(xù)期時(shí)長(zhǎng)]。第四條-承包費(fèi)用1.乙方承諾按照以下方式支付承包費(fèi)用：a)每年支付固定的承包費(fèi)用為[具體金額]，于每年的[具體日期]前支付至甲方指定的賬戶。b)其他可能產(chǎn)生的種植或經(jīng)營(yíng)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條-乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有按照該土地的承包面積進(jìn)行果樹種植和經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)果園土地進(jìn)行良好的管理和保護(hù)，確保果樹的健康生長(zhǎng)。3.乙方承諾不得將承包權(quán)和果園土地轉(zhuǎn)讓、出租給第三方，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條-甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保果園土地權(quán)屬清晰，并保證乙方按照本合同使用土地的權(quán)益。2.甲方無權(quán)干預(yù)乙方對(duì)果園土地的具體經(jīng)營(yíng)及種植方式，但可保留果園土地的監(jiān)管和檢查權(quán)力。第七條-合同終止1.在下列情況下，本合同將提前終止：a)雙方協(xié)商一致終止；b)乙方違反本合同的任何條款和條件；c)乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的；d)因不可抗力等突發(fā)狀況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.終止時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商處理未完成的義務(wù)和權(quán)益分配，并簽署終止協(xié)議。第八條-爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條-其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同摘要由甲乙雙方共同編制，并作為合同附件歸檔。摘要：甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]合同編號(hào)：[合同編號(hào)]承包土地面積：[具體面積]承包期限：[起始日期]至[終止日期]承包費(fèi)用：年付固定承包費(fèi)用為[具體金額]合同終止：雙方協(xié)商、違約、未按時(shí)支付承包費(fèi)用、不可抗力等情況下終止合同自[起始日期]起正式生效，由甲方、乙方共同遵守。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：果園土地長(zhǎng)期承包合同(第三篇)果園土地長(zhǎng)期承包合同甲方：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方為果園土地長(zhǎng)期承包事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條承包土地的描述1.甲方同意將位于[果園土地所在位置]的[果園土地面積]平方米的土地長(zhǎng)期承包給乙方。第二條承包期限1.本合同的承包期限為[年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。第三條承包費(fèi)用與支付方式1.乙方同意每年向甲方支付承包費(fèi)用，金額為[承包費(fèi)用金額]人民幣(下稱“費(fèi)用”)，支付方式為：[支付方式]。2.費(fèi)用的支付日期為每年的[支付日期]日，乙方應(yīng)當(dāng)在此日期前將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四條承包權(quán)義務(wù)1.乙方承包土地后，享有土地的合法使用權(quán)，并擁有土地的收益。2.乙方應(yīng)保證對(duì)土地進(jìn)行合理的種植和管理，并采取必要措施保護(hù)果園的生態(tài)環(huán)境。3.乙方不得在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為，不得擅自改變土地用途。第五條違約責(zé)任1.任一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。2.對(duì)于因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法院提起訴訟。3.本合同的解釋和執(zhí)行以中國(guó)大陸地區(qū)法律為準(zhǔn)。第七條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效