商業(yè)租賃合同樣本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)用房出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)用房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方出租的商業(yè)用房位于：____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。1.2租賃物業(yè)的建筑面積為：____________________平方米。1.3租賃物業(yè)的用途為：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租賃物業(yè)的租金為：____________________元/平方米·月。3.2租金按季度支付，每個季度第一個月的____日前支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方出具租金支付憑證，甲方收到租金后予以確認。四、保證金4.1本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付保證金，保證金金額為：____________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。五、租賃物業(yè)的使用和維護5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方對租賃物業(yè)進行維修、保養(yǎng)和檢查。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的租賃物業(yè)使用規(guī)定，不得從事違法活動。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________以上為商業(yè)租賃合同樣本，僅供參考。具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-商業(yè)租賃合同樣本目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物業(yè)信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、保證金六、租賃物業(yè)的使用和維護七、合同的變更和解除八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：租賃物業(yè)平面圖附件二：租賃物業(yè)設(shè)備清單附件三：租金支付憑證樣本合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)用房出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)用房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)信息1.1甲方出租的商業(yè)用房位于：____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。1.2租賃物業(yè)的建筑面積為：____________________平方米。1.3租賃物業(yè)的用途為：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租賃物業(yè)的租金為：____________________元/平方米·月。3.2租金按季度支付，每個季度第一個月的____日前支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方出具租金支付憑證，甲方收到租金后予以確認。四、保證金4.1本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付保證金，保證金金額為：____________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。五、租賃物業(yè)的使用和維護5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方對租賃物業(yè)進行維修、保養(yǎng)和檢查。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的租賃物業(yè)使用規(guī)定，不得從事違法活動。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃物業(yè)平面圖附件二：租賃物業(yè)設(shè)備清單附件三：租金支付憑證樣本以上為2024帶目錄帶附件詳細版-商業(yè)租賃合同樣本，僅供參考。具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)平面圖2.附件二：租賃物業(yè)設(shè)備清單3.附件三：租金支付憑證樣本法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：指中華人民共和國國家立法機關(guān)頒布的關(guān)于合同的法律規(guī)定，用于指導(dǎo)和規(guī)范合同的簽訂、履行、變更、解除等行為。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭端的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃物業(yè)的使用和維護：租賃期間，乙方應(yīng)注意合理使用租賃物業(yè)，避免造成損壞或污染。同時，甲方應(yīng)按照合同約定進行維修、保養(yǎng)和檢查，確保租賃物業(yè)的正常使用。2.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間及時支付租金。如有特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通，并簽訂書面協(xié)議。3.合同的變更和解除：在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方需提前解除或變更合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。同時，乙方轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)時，應(yīng)征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。4.保證金：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。解決辦法：1.對于租賃物業(yè)的使用和維護問題，甲乙雙方應(yīng)簽訂詳細的租賃物業(yè)使用和維護條款，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。同時，定期進行租賃物業(yè)的檢查和維護，確保租賃物業(yè)的正常使用。2.對于租金支付問題，甲乙雙方應(yīng)簽訂詳細的租金支付條款，明確支付方式和時間。同時，建立租金支付提醒機制，確保乙方按時支付租金。3.對于合同的變更和解除問題，甲乙雙方應(yīng)簽訂詳細的合同變更和解除條款，明確變更和解除的條件和程序。同時，在合同執(zhí)行過程中，如