鑒定房屋土地使用權(quán)的有效性協(xié)議書甲方：（房屋土地使用權(quán)持有人）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（鑒定機(jī)構(gòu)）地址：聯(lián)系人：電話：鑒定任務(wù)描述：甲方作為房屋土地使用權(quán)的持有人，擬聘請乙方進(jìn)行房屋土地使用權(quán)的有效性鑒定。具體要求如下：1.鑒定房屋土地使用權(quán)的性質(zhì)：確認(rèn)房屋土地使用權(quán)是否正當(dāng)、合法，并符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。2.鑒定房屋土地使用權(quán)的來源：調(diào)查房屋土地使用權(quán)的產(chǎn)生過程，分析取得使用權(quán)的合法性和合規(guī)性。3.鑒定房屋土地使用權(quán)的期限：確認(rèn)房屋土地使用權(quán)的期限是否合規(guī)，并對其合法性進(jìn)行評估。4.鑒定房屋土地使用權(quán)的限制：檢查是否存在其他人對房屋土地使用權(quán)的任何形式的限制，比如抵押、查封、租賃等。5.鑒定房屋土地使用權(quán)的其他情況：針對特殊情況，如權(quán)屬爭議、建筑安全等，進(jìn)行必要的調(diào)查和評估。鑒定程序和要求：1.甲方應(yīng)提供相關(guān)房屋土地使用權(quán)證書、土地證、房屋所有權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件和資料，供乙方進(jìn)行鑒定使用。2.乙方將根據(jù)甲方提供的資料，進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并對房屋土地使用權(quán)的有效性進(jìn)行專業(yè)權(quán)威的鑒定評估。3.乙方將以書面形式出具鑒定報告，明確房屋土地使用權(quán)的有效性、合法性和合規(guī)性，并對發(fā)現(xiàn)的任何問題提出建議或意見。費(fèi)用和支付方式：1.鑒定費(fèi)用由甲方承擔(dān)，總金額為______（具體金額，需雙方商議確定）。2.鑒定費(fèi)用應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的__天內(nèi)支付給乙方，付款方式為______（具體支付方式，需雙方商議確定）。保密條款：雙方同意在本次鑒定過程中，對于涉及到的所有文件、資料、報告和信息等予以保密，不得向任何第三方披露或公開。爭議解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法協(xié)商一致，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。其他事項：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充或修改，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：