(多應(yīng)用場(chǎng)景版)戶外廣告位租賃合同書協(xié)議范本戶外廣告位租賃合同書協(xié)議范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、戶外廣告位基本情況1.1廣告位位置：____________________1.2廣告位尺寸：____________________1.3廣告位形式：____________________1.4廣告位產(chǎn)權(quán)：甲方擁有廣告位的合法產(chǎn)權(quán)，并保證廣告位的合法性。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年度支付給甲方的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方采用____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）方式支付租金，每半年支付一次，每次支付金額為半年租金的____%。3.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、廣告內(nèi)容管理4.1乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容合法、真實(shí)、健康，不得含有違法違規(guī)信息。4.2乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容報(bào)甲方審核，甲方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)不符合法律法規(guī)或本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方修改或撤銷廣告。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期更換廣告內(nèi)容，確保廣告位的視覺效果。五、廣告位維護(hù)5.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，保證廣告設(shè)施的完好。5.2乙方在使用廣告位過程中，如發(fā)現(xiàn)廣告設(shè)施損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。5.3乙方不得擅自改動(dòng)廣告設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的____%。6.2甲方未按約定提供廣告位或廣告設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方賠償因此造成的損失。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.廣告位平面圖2.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)3.廣告設(shè)施維護(hù)記錄========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.城市地標(biāo)性建筑廣告位租賃增加條款：a.保護(hù)城市形象：乙方需確保廣告內(nèi)容符合城市形象和社會(huì)主義核心價(jià)值觀，不得有損城市形象。b.特殊審批要求：乙方需按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，獲得相應(yīng)的廣告發(fā)布批準(zhǔn)文件。c.安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方在進(jìn)行廣告安裝和維護(hù)時(shí)，必須遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.高速公路廣告位租賃增加條款：a.交通影響評(píng)估：乙方需進(jìn)行交通影響評(píng)估，確保廣告位的設(shè)置不會(huì)影響交通安全。b.應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)因廣告設(shè)施故障可能導(dǎo)致的交通隱患。c.定期檢查：甲方負(fù)責(zé)定期檢查廣告設(shè)施的安全性，確保其符合高速公路安全管理規(guī)定。3.商業(yè)區(qū)大型LED屏幕廣告位租賃增加條款：a.播放時(shí)間限制：乙方需遵守當(dāng)?shù)卣畬?duì)商業(yè)區(qū)廣告播放時(shí)間的規(guī)定，不得擾民。b.噪音控制：乙方需確保廣告播放時(shí)的音量控制在規(guī)定范圍內(nèi)，不得產(chǎn)生噪音污染。c.環(huán)境保護(hù)：乙方在進(jìn)行廣告設(shè)施的安裝和維護(hù)時(shí)，需采取環(huán)保措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。4.地鐵站內(nèi)廣告位租賃增加條款：a.乘客安全：乙方需確保廣告設(shè)施的安裝和維護(hù)不會(huì)影響地鐵站內(nèi)的乘客安全。b.消防要求：乙方需遵守地鐵站的消防規(guī)定，確保廣告設(shè)施不會(huì)妨礙消防設(shè)施的使用。c.人群管理：乙方在進(jìn)行廣告更換和維護(hù)時(shí)，需考慮地鐵站內(nèi)的人流量，避免造成擁堵。5.機(jī)場(chǎng)廣告位租賃增加條款：a.國(guó)家安全：乙方需確保廣告內(nèi)容不涉及國(guó)家安全敏感信息，不得有損國(guó)家利益。b.國(guó)際形象：乙方需確保廣告內(nèi)容符合國(guó)際形象，不得有損國(guó)家形象。c.應(yīng)對(duì)突發(fā)事件：乙方應(yīng)制定應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的預(yù)案，如航班延誤、旅客滯留等情況。詳細(xì)的附件列表及要求說明：1.廣告位平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注廣告位的具體位置、尺寸、朝向等信息，以及周邊環(huán)境的主要特征。2.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)要求：明確廣告內(nèi)容的合法性和健康性標(biāo)準(zhǔn)，包括語言文字、圖像、符號(hào)等的使用規(guī)范。3.廣告設(shè)施維護(hù)記錄要求：記錄廣告設(shè)施的日常維護(hù)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。4.租金支付憑證要求：每次租金支付后，乙方應(yīng)提供支付憑證，甲方進(jìn)行核對(duì)并存檔。5.廣告發(fā)布批準(zhǔn)文件要求：乙方需提供當(dāng)?shù)卣块T對(duì)廣告內(nèi)容的批準(zhǔn)文件，證明廣告內(nèi)容的合法性。6.安全生產(chǎn)責(zé)任書要求：乙方需簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，明確安全生產(chǎn)的責(zé)任和義務(wù)。7.應(yīng)急預(yù)案要求：乙方需制定應(yīng)急預(yù)案，包括突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施、責(zé)任人、聯(lián)系方式等。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.廣告內(nèi)容審核不通過解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的審核標(biāo)準(zhǔn)修改廣告內(nèi)容，直至符合要求。2.廣告設(shè)施故障解決辦法：甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)配合甲方的維修工作。3.租金支付延遲解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間及時(shí)支付租金，如有困難，應(yīng)提前與甲方溝通。4.廣告位使用權(quán)爭(zhēng)議解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定明確廣告位的使用權(quán)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.環(huán)境保護(hù)要求解決辦法：乙方在進(jìn)行廣告設(shè)施的安裝和維護(hù)時(shí)，應(yīng)采取環(huán)保措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。6.廣告效果不符合預(yù)期解決辦法：乙方應(yīng)定期評(píng)估廣告效果，并與甲方溝通，根據(jù)市場(chǎng)反饋調(diào)整廣告內(nèi)容和策略。7.法律法規(guī)變化解決辦法：甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，及時(shí)調(diào)整合同條款和廣告內(nèi)容，確保合規(guī)性。8.廣告位的物理損壞或老化解決辦法：甲方負(fù)責(zé)定期檢查廣告位的物理狀況，并及時(shí)進(jìn)行維修或更換。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)立即通知甲方。9.租賃期滿后的續(xù)租談判解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方進(jìn)行續(xù)租談判，明確續(xù)租的條件和租金等事宜，以避免租賃期滿后的爭(zhēng)議。10.第三方侵權(quán)行為（如擅自使用廣告位）解決辦法：甲方應(yīng)采取措施保護(hù)廣告位不受第三方侵犯，如設(shè)置監(jiān)控、加強(qiáng)巡邏等。一旦發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，甲乙雙方應(yīng)共同采取措施維護(hù)自身權(quán)益。11.自然災(zāi)害或意外事件導(dǎo)致廣告位無法使用解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確在自然災(zāi)害或意外事件發(fā)生時(shí)，雙方的責(zé)任和義務(wù)，以及租金調(diào)整或合同延期等事宜。12.廣告位的清潔和維護(hù)責(zé)任不明確解決辦法：合同中應(yīng)明確甲方和乙方的清潔和維護(hù)責(zé)任，包括清潔的頻率、維護(hù)的具體內(nèi)容以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。13.廣告位的保險(xiǎn)問題解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定甲方是否提供廣告位的保險(xiǎn)，以及乙方是否需要額外購(gòu)買保險(xiǎn)來覆蓋廣告設(shè)施和內(nèi)容的風(fēng)險(xiǎn)。14.廣告位的撤換和更新流程解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)說明廣告位的撤換和更新流程，包括通知時(shí)間、撤換工作的具體要求以