第頁共頁常用的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出讓方）身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本《宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。一、轉(zhuǎn)讓宅基地基本情況1.轉(zhuǎn)讓宅基地的坐落：2.宅基地面積：3.宅基地權(quán)證號(hào)碼：4.宅基地土地權(quán)屬單位：二、轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的約定1.甲方按照法律規(guī)定，具有該宅基地的使用權(quán)，并自愿將該使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（小寫）_________（大寫）_________元整。3.乙方在接受轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)后，有權(quán)享受宅基地的合法使用權(quán)，包括在宅基地上修建住宅、農(nóng)田和養(yǎng)殖設(shè)施等。4.轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的期限為____年，自本協(xié)議簽署之日起計(jì)算，到期后如需繼續(xù)使用，需按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。三、附條件的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓約定1.甲方在轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的同時(shí)，將現(xiàn)有在宅基地上的附著物和固定設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方向乙方保證，在轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的過程中，不存在他人對(duì)該宅基地的優(yōu)先購買權(quán)或其他權(quán)益存在。3.乙方在接受轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的同時(shí)，應(yīng)自行承擔(dān)宅基地使用過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地使用費(fèi)、水電費(fèi)等。四、權(quán)利義務(wù)的保證1.甲方保證自愿轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)，并提供真實(shí)有效的土地權(quán)屬和面積信息。2.甲方保證宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不會(huì)侵犯他人的合法權(quán)益。3.乙方保證自愿接受并支付轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)價(jià)款。4.乙方自愿承擔(dān)宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)費(fèi)用和義務(wù)，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定使用宅基地。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任，違約方需承擔(dān)違約金____%作為賠償。2.若甲方未按照本協(xié)議約定將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究甲方的違約責(zé)任，違約方需承擔(dān)違約金____%作為賠償。六、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后即生效。2.本協(xié)議解除的情形包括但不限于：依法解除、雙方協(xié)商一致解除、一方違約解除等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。如甲乙雙方因本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，則提交__仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/單位名稱）：乙方（簽字/單位名稱）：日期：