農(nóng)村集體工業(yè)用地租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：******代表：******承租方：******代表：******甲、乙雙方為充分利用土地資源，共同進(jìn)展經(jīng)濟(jì)，提高村民生活水平，依據(jù)《省集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》經(jīng)甲方村民會(huì)議爭論同意將其所屬的農(nóng)村集體建設(shè)工業(yè)用地出租給乙方。雙方本著公平互利的原則，真誠合作共同訂立合同，詳細(xì)條款如下：一、租地用途：。二、租地地點(diǎn)及面積：占地面積平方米，詳細(xì)按實(shí)際丈量為準(zhǔn)，乙方同意以上述土地現(xiàn)狀租用。三、租賃方式：甲方出租的本村土地由乙方自行建設(shè)廠房，廠房及廠房內(nèi)有關(guān)設(shè)施的投資由乙方負(fù)責(zé)，廠房由乙方獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧，并自行擔(dān)當(dāng)其風(fēng)險(xiǎn)，自行擔(dān)當(dāng)債權(quán)債務(wù)。乙方所建廠房必需符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。四、租賃期限：本合同商定租賃期為十五年，即從X年***月***日始至2027年***月***日止。五、租金交納：1、年***月***日至*年***月***日為籌建階段，經(jīng)甲、乙雙方商定，免收租金。2、年***月***日至*年***月***日每月每平方米租金人民幣。3、年***月***日至*年***月***日每月每平方米租金人民幣。4、年***月***日至*年***月***日每月每平方米租金人民幣。六、廠房建設(shè)：甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后一星期內(nèi)確定辦理好用地四至范圍賜予乙方作規(guī)劃設(shè)計(jì)及報(bào)建。乙方在接到用地后月內(nèi)仍沒有實(shí)質(zhì)性興建廠房，乙方無條件同意甲方單方面終止合同，并不退還乙方已付的押金。七、交租時(shí)間：乙方應(yīng)在每月15號(hào)前一次性付清當(dāng)月租金給甲方。如乙方延遲一個(gè)月交租，乙方需同時(shí)支付滯納金給甲方。如連續(xù)拖延六個(gè)月未交租金，乙方無條件同意甲方有權(quán)解除合同并收回土地的使用權(quán)，同時(shí)按法律程序追究乙方的違約責(zé)任。八、雙方責(zé)任：1、甲方負(fù)責(zé)在本合同簽訂后交付用地及地上物的補(bǔ)償以便給乙方使用，否則，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)退還相應(yīng)押金并賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方承租本宗土地必需進(jìn)行合法經(jīng)營，如乙方違法經(jīng)營，由此產(chǎn)生的一切后果及法律責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。3、甲方應(yīng)幫助乙方辦理國家法律法規(guī)，政策規(guī)定允許的報(bào)建、消防，環(huán)保及營業(yè)執(zhí)照以及水、電報(bào)裝等的相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。4、在合同期內(nèi)：乙方擁有該土地的使用權(quán)，乙方可自行支配本村地內(nèi)的建筑布局及生產(chǎn)經(jīng)營等相關(guān)活動(dòng)，乙方有權(quán)出租廠房、宿舍及與第三方進(jìn)行合作經(jīng)營。乙方因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的事故造成他人損失，拖欠債務(wù)及工人工資等均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，與甲方無關(guān)。5、甲、乙雙方必需嚴(yán)格遵守本合同，未經(jīng)雙方協(xié)商全都，任何一方不得擅自更改及終止合同，否則賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失，因不行抗拒的力氣造成本合同無法正常履行的雙方應(yīng)以實(shí)際狀況另行協(xié)商解決，任何一方需于合同期滿前終止合同，應(yīng)提前六個(gè)月以書面形式告知對(duì)方，需取得對(duì)方同意并賠償對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失，如雙方協(xié)商不全都，連續(xù)履行本合同。6、在租賃期內(nèi)，如因甲方土地權(quán)屬不清或村民發(fā)生糾紛導(dǎo)致本合同無法履行，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。7、在合同期內(nèi)如遇政府征用本合同所屬土地，屬廠房賠償及搬遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用歸乙方全部，屬土地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用歸甲方全部，協(xié)商補(bǔ)償時(shí)雙方代表必需在場。如政府占用該地修建道路等，甲方必需削減已占用面積的租金，破壞廠房及設(shè)施損失由政府賠償給乙方，與甲方無關(guān)。8、在租賃期內(nèi)，因不行抗拒的緣由或政府城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解約合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。如有補(bǔ)償，按本條第款處理。9、乙方應(yīng)依法經(jīng)營，準(zhǔn)時(shí)交納各項(xiàng)稅費(fèi)，支付工人工資和當(dāng)?shù)夭块T規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)。10、甲方必需完善廠區(qū)四周的道路設(shè)施及排污渠道的暢通，如乙方施工過程需要增加泥土的，甲方必需無條件支配取土的地方給乙方挖掘。11、土地使用稅及土地營業(yè)稅由乙方擔(dān)當(dāng)。12、在合同期內(nèi)，乙方不得將本合同所涉土地轉(zhuǎn)租，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押、不得將土地上建筑轉(zhuǎn)讓或抵押，否則四方有權(quán)單方面解除合同。13、合同期內(nèi)：甲方不得將該土地轉(zhuǎn)讓及抵押，造成后果的，應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。九、本合同期滿后的資產(chǎn)處理：1、本合同期滿后，如乙方連續(xù)租用該地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。2、合同期滿后，全部不動(dòng)產(chǎn)如廠房建筑物歸屬甲方全部，全部動(dòng)產(chǎn)如機(jī)械設(shè)備、生產(chǎn)工具、原材料、產(chǎn)品、零件、電器用品等歸乙方全部。3、合同期滿后或因乙方違約合同終止的，乙方應(yīng)在合同期滿或接到甲方解約通知后20日內(nèi)完成搬遷，將土地和廠房歸還甲方，廠房移交時(shí)應(yīng)保持結(jié)構(gòu)完整和正常使用功能，不得拆除水電、通訊及門窗等基本設(shè)施。十、預(yù)付款、押金的支付方式：1、本合同簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣作為租地押金。本合同期滿后，乙方交清本合同所引起的費(fèi)用后。甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)退還乙方租地押金民幣叁萬元整，不得延誤。若合同期內(nèi)因乙方違約造成合同終止的，保證金不予退還。十一、村民會(huì)議：甲方的土地使用權(quán)租賃必需經(jīng)村民會(huì)議爭論通過，并有90%以上簽名確認(rèn)有效，因甲方未履行上述手續(xù)，造成乙方損失的必需賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。十二、甲方協(xié)作：為確保乙方對(duì)土地的有效的使用，甲方保證在交會(huì)土地使用時(shí)完成地面附著物及四至范圍認(rèn)定，乙方在興建廠房及生產(chǎn)過程中，甲方必需全力支持乙方的工作。十三、招商限制：乙方在招商引資過程中，不得引進(jìn)重大有損壞環(huán)境污染的工廠否則造成后果均由乙方擔(dān)當(dāng)。十四、合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，雙方協(xié)商全都可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。十六、其他：本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。甲方：*****代表：******承租方：******代表：******聯(lián)系方式：*******年***月***日農(nóng)村集體工業(yè)用地租賃合同(第二篇)農(nóng)村集體工業(yè)用地租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名/單位名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名/單位名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]一、合同目的本合同目的在于明確甲方將工業(yè)用地出租予乙方使用的具體條件和約束。二、租賃地點(diǎn)1.租賃地點(diǎn)：[工業(yè)用地詳細(xì)地址]2.租賃面積：[工業(yè)用地面積]三、租賃期限1.租賃期限：從[起始日期]至[終止日期]2.特殊約定：雙方可協(xié)商續(xù)租或終止合同，并在合同期滿前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方。四、租金支付及調(diào)整1.租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額]元/年（人民幣，以下相同）2.租金支付方式：乙方每年向甲方支付一次租金，支付日期為[支付日期]。3.租金調(diào)整：根據(jù)國家政策調(diào)整，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。五、使用權(quán)與義務(wù)1.甲方的責(zé)任：a)將工業(yè)用地交付給乙方，并保證其符合法律法規(guī)對(duì)于工業(yè)用地的規(guī)定；b)不得私自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓工業(yè)用地；c)維護(hù)工業(yè)用地的合法使用權(quán)。2.乙方的責(zé)任：a)按照合同約定的用途使用工業(yè)用地；b)按時(shí)支付租金；c)保證工業(yè)用地的環(huán)保、安全及公共秩序。六、違約責(zé)任1.若任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.在特殊情況下，一方因不可抗力等原因無法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取有效措施減輕損失。七、爭議解決1.合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2.本合同受中華人民共和國法律管轄。八、其他約定1.本合同作為雙方之間的唯一約定，任何口頭或書面補(bǔ)充協(xié)議，需經(jīng)雙方正式簽署方具有合法效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：農(nóng)村集體工業(yè)用地租賃合同(第三篇)合同編號(hào)：_______農(nóng)村集體工業(yè)用地租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位名稱：____________________________地址：___________________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（承租方）：姓名/單位名稱：____________________________地址：___________________________________聯(lián)系電話：_______________________________鑒于甲乙雙方均具備簽訂本合同的法律資格，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃地點(diǎn)甲方同意將其擁有的農(nóng)村集體工業(yè)用地，位于（具體地址）出租給乙方使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為______年（自_____年__月__日起至_____年__月__日止）。第三條租金1.乙方同意按照以下方式支付租金：__________________________。2.租金支付方式：____________________。3.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_(tái)_________元。第四條使用限制1.乙方承諾僅將租賃地用于工業(yè)生產(chǎn)目的，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)農(nóng)村集體工業(yè)用地租賃的相關(guān)法規(guī)和政策，不得違法用地。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地的安全、環(huán)保和衛(wèi)生等方面的管理和維護(hù)，并保證不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。第五條違約責(zé)任1.如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為合同總金額的______%。2.對(duì)于違約行為可能造成的損失，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條合同解除1.合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，本合同自動(dòng)解除。2.任何一方在租賃期限內(nèi)提前______月書面通知對(duì)方，申請(qǐng)解除本合同。第七條爭議解決雙方因履行合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；